Questo appartamento recentemente ristrutturato, con due camere da letto e due bagni, si trova nel cuore pulsante di Almuñecar, Granada. Situato su un viale principale, offre accesso immediato ai servizi urbani ed è pronto per essere occupato subito. L'immobile ha subito una ristrutturazione di alta qualità, con attenzione al dettaglio, alla funzionalità e al comfort, rendendolo un'opzione attraente per chi cerca una casa pronta da abitare sulla Costa Tropical.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato direttamente su un viale principale di Almuñecar, questo appartamento gode di una posizione urbana centrale. Tutti i servizi essenziali sono a pochi passi, integrando la vita quotidiana senza soluzione di continuità con l'infrastruttura della città. La vicinanza alla costa fa sì che il mare sia una presenza costante, raggiungibile in pochi minuti.
Progettato per la vita contemporanea, questo appartamento dispone di due camere matrimoniali, tra cui una suite principale con bagno en suite e cabina armadio. Il secondo bagno incorpora una pratica zona lavanderia. Lo spazio open-space con soggiorno e cucina è luminoso e moderno, ottimizzato da porte scorrevoli interne e da una grande cucina ben attrezzata.
Costruito nel 1970 e ampiamente ristrutturato, questo immobile è presentato in ottime condizioni, pronto alla consegna. Sebbene la struttura originale risalga a diversi decenni fa, la ristrutturazione completa garantisce standard moderni di finitura e funzionalità, permettendo ai nuovi proprietari di trasferirsi senza necessità immediata di ulteriori lavori.
Questo appartamento è situato in una zona urbana consolidata, il che significa che non offre la quiete o gli ampi spazi privati a volte associati alle proprietà rurali. Le viste sono principalmente urbane o sulla strada e, sebbene sia vicino ai servizi, l'accesso diretto a spazi verdi estesi o a un parcheggio privato può essere limitato dalla sua posizione centrale.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano uno stile di vita vivace con tutti i servizi a portata di mano. Attira chi privilegia la comodità e una soluzione pronta da abitare rispetto alle nuove costruzioni o a estesi progetti di ristrutturazione. La suite principale, dotata di bagno en suite e cabina armadio, offre un comfort maggiore, rendendola adatta alle coppie o a chi desidera un rifugio privato. La presenza di una pratica zona lavanderia nel secondo bagno ne accresce l'attrattiva per i residenti che prediligono una gestione domestica efficiente. Inoltre, la sua posizione privilegiata ad Almuñecar lo rende un'opzione convincente per chi cerca una casa vacanze che richieda poca manutenzione o per chi pianifica un trasferimento permanente sulla Costa Tropical, valorizzando l'accessibilità immediata alla vita cittadina e al Mar Mediterraneo.
La recente ristrutturazione di questo appartamento evidenzia un impegno verso la qualità e il design contemporaneo. La pavimentazione presenta un gres porcellanato effetto legno continuo in tutti gli ambienti, creando un'estetica calda e uniforme, completata da eleganti piastrelle in cemento mosaico nel bagno en suite principale e da porcellanato di grande formato nel secondo bagno. Entrambi i bagni sono dotati di piatti doccia in resina e sanitari moderni. La cucina su misura si integra perfettamente con la zona soggiorno, con una raffinata finitura nera e legno. Le porte interne sono progettate per l'ottimizzazione degli spazi, con porte scorrevoli nella maggior parte degli ambienti e una porta a battente in vetro satinato per il soggiorno, che lascia entrare la luce mantenendo la privacy. Le finestre sono di alta qualità in PVC bianco con apertura basculante a ribalta, doppio vetro Climalit e zanzarriere, mentre la finestra principale del soggiorno è in alluminio con vetratura simile e trattamento protettivo solare.
Questo appartamento con due camere da letto e due bagni è offerto a un prezzo fisso di €279.000. Come casa esistente recentemente ristrutturata, il prezzo riflette le sue condizioni attuali e i suoi servizi. L'immobile è pronto alla consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Data la sua posizione centrale ad Almuñecar e l'alto livello della ristrutturazione, questo prezzo lo colloca nel mercato degli appartamenti ben rifiniti nelle località costiere desiderabili della Costa Tropical.
Almuñecar offre uno stile di vita costiero dinamico, che unisce la comodità di un centro urbano all'atmosfera rilassata della Costa Tropical. Questo appartamento colloca i residenti nel cuore di tutto, con le necessità quotidiane come farmacie e supermercati a pochi passi. La vicina Playa Puerta del Mar offre accesso immediato al Mediterraneo, ideale per passeggiate mattutine o per il relax serale. La città stessa vanta una varietà di negozi, ristoranti e servizi, assicurando che le commissioni quotidiane siano facilmente gestibili a piedi. Sebbene l'appartamento sia pronto alla consegna e recentemente ristrutturato ad alto livello, è importante notare la sua posizione urbana, che offre dintorni vivaci ma privilegia la vita funzionale rispetto a spazi privati esterni ampi. La ristrutturazione pone l'accento sul design moderno e sui materiali di qualità, creando un ambiente confortevole ed elegante per vivere tutto l'anno o come rifugio per le vacanze.
Vivere nel centro di Almuñecar significa abbracciare uno stile di vita urbano e attivo strettamente legato al Mediterraneo. La posizione di questo appartamento rende la vita quotidiana facilmente raggiungibile: le farmacie si trovano a 42 metri e i supermercati a soli 88 metri. La spiaggia più vicina, Playa Puerta del Mar, è a appena 249 metri a piedi, offrendo accesso immediato alla costa. Mentre molte esigenze quotidiane sono soddisfatte localmente, la regione più ampia è accessibile. L'ospedale più vicino si trova a 35 km e i principali collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Malaga sono a 72 km, richiedendo un'auto per viaggi efficienti. L'ambiente urbano garantisce un'atmosfera vivace tutto l'anno, con negozi, ristoranti e servizi locali che costituiscono il tessuto della comunità.
Questa mappa evidenzia la posizione centrale di Almuñecar all'interno della Costa Tropical. Mostra la posizione dell'appartamento su un viale principale, sottolineando la vicinanza ai servizi essenziali, alle spiagge locali e al nucleo urbano della città. Il contesto fornito dalla mappa enfatizza l'accessibilità ai servizi quotidiani e alla costa mediterranea, collocando l'immobile saldamente in un ambiente ben collegato e ricco di servizi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Almuñecar è una significativa città costiera sulla Costa Tropical di Granada, posizionata tra le città più grandi di Malaga e Almería. Offre un carattere distinto rispetto alla più sviluppata Costa del Sol, spesso caratterizzato da un microclima più caldo e da un'atmosfera andalusa più tradizionale. La posizione della città offre un equilibrio tra la vita costiera e l'accesso alle attrazioni dell'entroterra della provincia di Granada. È una porta d'accesso per esplorare i paesaggi diversificati dell'Andalusia, dalle spiagge alle montagne della Sierra Nevada, mantenendo al contempo una comunità consolidata e servizi propri.
Questo appartamento offre un'ottima pedonabilità verso i servizi locali. Una farmacia si trova a 42 metri e un supermercato a soli 88 metri dall'immobile. La spiaggia più vicina, Playa Puerta del Mar, è a una breve passeggiata di 249 metri. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 35 km. Le attività ricreative sono incentrate sulla costa, con campi da golf situati più lontano, come il Club de Golf Málaga Parador a 70 km. I principali snodi di trasporto sono meno immediati; l'aeroporto di Malaga dista 72 km e le colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 12 km dall'immobile. Sebbene esistano opzioni di trasporto pubblico in città, si consiglia generalmente un veicolo personale per accedere in modo efficiente alle attrazioni regionali e per le distanze più lunghe.
Almuñecar si trova sulla Costa Tropical, nota per il suo microclima che offre una stagione estiva prolungata e inverni miti. Questa regione beneficia di un sole abbondante, con temperature medie annue intorno ai 18-20°C. La posizione costiera a livello del mare garantisce un clima caldo, con la stagione balneare che di solito si estende da giugno a ottobre. Sebbene non siano disponibili dati specifici su altitudine e pendenza per questa precisa posizione, la topografia generale di Almuñecar presenta una miscela di pianure costiere e colline circostanti. Il clima si caratterizza per giornate di sole, con circa 320 giorni di sole all'anno, che contribuiscono a un piacevole ambiente di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le immediate vicinanze dell'appartamento offrono accesso diretto alla costa di Almuñecar. Playa Puerta del Mar è a soli 249 metri e Playa de San Cristóbal entro un chilometro. Più lontano, El Rincón de la China è raggiungibile entro 1,5 km. Queste spiagge offrono opportunità per il nuoto, il sole e gli sport acquatici. Gli appassionati di golf troveranno campi come il Club de Golf Málaga Parador a circa 70 km. L'ambiente urbano significa anche l'accesso a strutture sportive locali e attività ricreative all'interno della città, che soddisfano una varietà di interessi per residenti e visitatori.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL653933
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa Tropical di Almuñecar offre un fascino distinto rispetto alla più sviluppata Costa del Sol. Mentre località come Marbella o Estepona sono note per i complessi di lusso e l'ampia infrastruttura golfistica, Almuñecar offre un'esperienza andalusa più autentica con un microclima che permette il godimento tutto l'anno. Questo appartamento, essendo un immobile esistente pronto alla consegna anziché una nuova costruzione, offre una proposta di valore diversa. Le nuove costruzioni nella regione si concentrano spesso su complessi moderni con servizi condivisi, mentre questo appartamento centrale privilegia la comodità urbana immediata e la pedonabilità. Rispetto agli immobili più all'entroterra, la vicinanza diretta di questo appartamento al mare e ai servizi cittadini è un vantaggio significativo per chi cerca uno stile di vita costiero senza dipendere dall'auto. Il suo prezzo riflette un'abitazione urbana ristrutturata, che in genere si distingue dai complessi di nuova costruzione più grandi e spesso più costosi presenti nelle zone più turistiche più a ovest lungo la costa.
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