Este apartamento recentemente renovado com dois quartos e duas casas de banho está localizado no vibrante coração de Almuñecar, Granada. Situado numa avenida principal, oferece acesso imediato a comodidades urbanas e está pronto a habitar. O imóvel passou por uma remodelação de alta qualidade, com foco no detalhe, funcionalidade e conforto, tornando-o uma opção atraente para quem procura uma casa pronta a habitar na Costa Tropical.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado diretamente numa avenida principal de Almuñecar, este apartamento beneficia de uma localização urbana central. Todos os serviços essenciais estão a poucos minutos a pé, integrando a vida diária de forma harmoniosa com a infraestrutura da cidade. A sua proximidade à costa faz com que o mar seja uma presença constante, acessível em poucos minutos.
Pensado para a vivência contemporânea, este apartamento possui dois quartos duplos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa e closet. A segunda casa de banho incorpora uma área de lavandaria prática. O espaço aberto de sala de estar e cozinha é luminoso e moderno, otimizado por portas interiores de correr e uma cozinha grande e bem equipada.
Construído em 1970 e significativamente remodelado, este imóvel apresenta-se em excelente estado, pronto a habitar. Embora a estrutura original remonte a várias décadas, a renovação abrangente garante padrões modernos de acabamento e funcionalidade, permitindo que os novos proprietários se mudem sem necessidade imediata de trabalhos adicionais.
Este apartamento está situado numa área urbana estabelecida, o que significa que não oferece o recolhimento ou os extensos terrenos privados por vezes associados a imóveis rurais. As vistas são essencialmente urbanas ou viradas para a rua e, embora esteja próximo de comodidades, o acesso direto a espaços verdes extensos ou estacionamento privativo pode ser limitado pela sua localização central.
Este apartamento é muito adequado para indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida vibrante com todas as comodidades à porta. Atrai aqueles que priorizam a conveniência e uma solução pronta a habitar em vez de construção nova ou projetos de renovação extensos. A suíte principal, com casa de banho privativa e closet, oferece conforto acrescido, tornando-a adequada para casais ou quem deseja um refúgio privado. A inclusão de uma área de lavandaria prática na segunda casa de banho aumenta o seu apelo para residentes que valorizam a gestão eficiente do lar. Além disso, a sua localização privilegiada em Almuñecar torna-o uma opção atraente para quem procura uma casa de férias que exige pouca manutenção ou para indivíduos que planeiam uma mudança permanente para a Costa Tropical, valorizando a acessibilidade imediata à vida da cidade e ao Mar Mediterrâneo.
A recente remodelação deste apartamento evidencia um compromisso com a qualidade e o design contemporâneo. O pavimento apresenta grés cerâmico contínuo com efeito de madeira em toda a casa, criando uma estética quente e uniforme, complementado por elegantes azulejos de mosaico de cimento na casa de banho privativa principal e porcelânico de grande formato na segunda casa de banho. Ambas as casas de banho estão equipadas com bases de duche em resina e equipamentos modernos. A cozinha sob medida integra-se perfeitamente com a área de estar, apresentando um sofisticado acabamento em preto e madeira. As portas interiores são desenhadas para otimização do espaço, com portas de correr na maioria das áreas e uma porta articulada de vidro fosco para a sala de estar, permitindo a entrada de luz mantendo a privacidade. As janelas são de PVC branco de alta qualidade, basculantes e oscilo-batentes, com vidros duplos Climalit e mosquiteiros, enquanto a janela principal da sala de estar é de alumínio com vidro semelhante e revestimento de proteção solar.
Este apartamento com dois quartos e duas casas de banho é oferecido a um preço fixo de €279.000. Como habitação usada que foi recentemente renovada, o preço reflete a sua condição e comodidades atuais. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Dada a sua localização central em Almuñecar e o elevado padrão da remodelação, este preço posiciona-o no mercado de apartamentos bem equipados em cidades costeiras desejáveis na Costa Tropical.
Almuñecar oferece um estilo de vida costeiro dinâmico, combinando a conveniência de um centro urbano com a atmosfera relaxada da Costa Tropical. Este apartamento coloca os residentes no centro de tudo, com necessidades diárias como farmácias e supermercados a poucos passos. A vizinha Playa Puerta del Mar proporciona acesso imediato ao Mediterrâneo, ideal para passeios matinais ou relaxamento ao entardecer. A cidade em si possui uma variedade de lojas, restaurantes e serviços, garantindo que as tarefas diárias são facilmente geridas a pé. Embora o apartamento esteja pronto a habitar e recentemente renovado com elevado padrão, é importante notar a sua envolvente urbana, que proporciona um ambiente vibrante mas foca na vivência funcional em vez de um amplo espaço exterior privativo. A renovação enfatiza o design moderno e materiais de qualidade, criando um ambiente confortável e elegante para habitação durante todo o ano ou como retiro de férias.
Viver no centro de Almuñecar significa abraçar um estilo de vida urbano e ativo, intimamente ligado ao Mediterrâneo. A localização deste apartamento coloca a vida diária ao alcance fácil: as farmácias estão a 42 metros e os supermercados a apenas 88 metros. A praia mais próxima, a Playa Puerta del Mar, está a meros 249 metros a pé, oferecendo acesso imediato à costa. Embora muitas necessidades diárias sejam satisfeitas localmente, a região mais ampla é acessível. O hospital mais próximo fica a 35 km e as principais ligações de transporte, como o Aeroporto de Málaga, estão a 72 km, exigindo um carro para viagens eficientes. A envolvente urbana garante uma atmosfera animada durante todo o ano, com lojas, restaurantes e serviços locais a formarem a espinha dorsal da comunidade.
Este mapa destaca a posição central de Almuñecar na Costa Tropical. Mostra a localização do apartamento numa avenida principal, sublinhando a sua proximidade a serviços essenciais, praias locais e o núcleo urbano da cidade. O contexto fornecido pelo mapa enfatiza a acessibilidade a comodidades diárias e ao litoral mediterrânico, colocando o imóvel firmemente num ambiente bem conectado e rico em comodidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Almuñecar serve como uma importante cidade costeira na Costa Tropical de Granada, posicionada entre as maiores cidades de Málaga e Almería. Oferece um carácter distinto do mais desenvolvido Costa del Sol, frequentemente caracterizado pelo seu microclima mais quente e um ambiente andaluz mais tradicional. A localização da cidade proporciona um equilíbrio entre a vida costeira e o acesso às atrações do interior da província de Granada. É um portal para explorar as paisagens diversificadas da Andaluzia, desde as praias até às montanhas da Serra Nevada, mantendo a sua própria comunidade e comodidades estabelecidas.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade a pé até às comodidades locais. Uma farmácia está localizada a 42 metros e um supermercado a apenas 88 metros do imóvel. A praia mais próxima, a Playa Puerta del Mar, está a uma curta caminhada de 249 metros. Para cuidados de saúde, um hospital está situado a 35 km. As atividades recreativas centram-se na costa, com campos de golfe localizados mais distantes, como o Club de Golf Málaga Parador a 70 km. As principais ligações de viagem são menos imediatas; o Aeroporto de Málaga fica a 72 km e pontos de carregamento de veículos elétricos estão disponíveis a 12 km do imóvel. Embora existam opções de transporte público dentro da cidade, um veículo pessoal é geralmente recomendado para aceder de forma eficiente a atrações regionais e a distâncias maiores.
Almuñecar está situada na Costa Tropical, conhecida pelo seu microclima que oferece uma temporada de verão prolongada e invernos amenos. A região beneficia de abundante sol, com temperaturas médias anuais a rondar os 18-20°C. A localização costeira ao nível do mar garante clima quente, com a época balnear a estender-se tipicamente de junho a outubro. Embora dados específicos sobre elevação e inclinação para este local exato do apartamento não estejam detalhados, a topografia geral de Almuñecar apresenta uma mistura de planícies costeiras e colinas circundantes. O clima caracteriza-se por dias ensolarados, com cerca de 320 dias de sol por ano, contribuindo para um agradável ambiente de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações do apartamento oferecem acesso direto ao litoral de Almuñecar. A Playa Puerta del Mar está a apenas 249 metros e a Playa de San Cristóbal a menos de um quilómetro. Mais distante, El Rincón de la China é acessível a 1,5 km. Estas praias proporcionam oportunidades para natação, banhos de sol e desportos aquáticos. Os entusiastas de golfe encontrarão campos como o Club de Golf Málaga Parador a aproximadamente 70 km. A envolvente urbana significa também acesso a instalações desportivas locais e atividades recreativas dentro da própria cidade, atendendo a uma variedade de interesses de residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL653933
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa Tropical de Almuñecar oferece um apelo distinto em comparação com a mais desenvolvida Costa del Sol. Embora áreas como Marbella ou Estepona sejam conhecidas por empreendimentos de luxo e extensa infraestrutura de golfe, Almuñecar proporciona uma experiência andaluza mais autêntica com um microclima que permite desfrute durante todo o ano. Este apartamento, sendo um imóvel usado pronto a habitar em vez de construção nova, oferece uma proposta de valor diferente. Os novos empreendimentos na região focam-se frequentemente em complexos modernos com instalações partilhadas, enquanto este apartamento central enfatiza a conveniência urbana imediata e as deslocações a pé. Comparado com imóveis mais no interior, a proximidade direta deste apartamento ao mar e às comodidades da cidade é uma vantagem significativa para quem procura um estilo de vida costeiro sem dependência de carro. O seu preço reflete uma habitação urbana renovada, que geralmente se distingue dos maiores e, muitas vezes, mais caros empreendimentos de construção nova encontrados em áreas mais turísticas mais a oeste ao longo da costa.
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