Cet appartement récemment rénové de deux chambres et deux salles de bains se situe au cœur animé d'Almuñécar, dans la province de Grenade. Situé sur une grande avenue, il offre un accès immédiat aux commodités urbaines et est prêt à être occupé sans délai. Le bien immobilier a fait l'objet d'une rénovation de haute qualité, axée sur le détail, la fonctionnalité et le confort, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager sur la Costa Tropical.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur une grande avenue d'Almuñécar, cet appartement bénéficie d'un emplacement urbain central. Tous les services essentiels sont accessibles à pied, intégrant la vie quotidienne en toute fluidité à l'infrastructure de la ville. Sa proximité avec la côte fait de la mer une présence constante, accessible en quelques minutes.
Conçu pour un mode de vie contemporain, cet appartement comprend deux chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing. La seconde salle de bains intègre un espace buanderie pratique. Le salon et la cuisine ouverte forment un espace lumineux et moderne, optimisé par des portes intérieures coulissantes et une grande cuisine bien équipée.
Construit en 1970 et entièrement rénové, ce bien immobilier est proposé en excellent état, clés en main. Bien que la structure d'origine date de plusieurs décennies, la rénovation complète garantit des standards modernes de finition et de fonctionnalité, permettant aux nouveaux propriétaires de s'installer sans travaux immédiats supplémentaires.
Cet appartement se trouve dans une zone urbaine établie, ce qui signifie qu'il n'offre ni l'intimité ni les vastes terrains privatifs parfois associés aux biens en milieu rural. Les vues sont principalement urbaines ou orientées vers la rue, et bien qu'il soit proche des commodités, l'accès direct à de vastes espaces verts ou à un parking privé peut être limité par son emplacement central.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant un mode de vie animé avec toutes les commodités à leur porte. Il séduit ceux qui privilégient la commodité et une solution prête à emménager plutôt qu'une construction neuve ou des projets de rénovation lourds. La suite parentale, avec sa salle de bains attenante et son dressing, offre un confort accru, la rendant adaptée aux couples ou à ceux qui désirent un refuge privé. L'inclusion d'un espace buanderie pratique dans la seconde salle de bains renforce son attrait pour les résidents qui attachent de l'importance à une gestion domestique efficace. En outre, son emplacement de choix à Almuñécar en fait une option convaincante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien ou pour les personnes envisageant une installation permanente sur la Costa Tropical, appréciant l'accès immédiat à la vie urbaine et à la mer Méditerranée.
La rénovation récente de cet appartement témoigne d'un engagement envers la qualité et le design contemporain. Le sol présente un grès cérame effet bois continu dans tout le logement, créant une esthétique chaleureuse et uniforme, complétée par d'élégants carreaux de ciment mosaïque dans la salle de bains attenante de la suite parentale et du porcelaine grand format dans la seconde salle de bains. Les deux salles de bains sont équipées de receveurs de douche en résine et de robinetterie moderne. La cuisine sur mesure s'intègre parfaitement au séjour, avec une finition sophistiquée noir et bois. Les portes intérieures sont conçues pour optimiser l'espace, avec des portes coulissantes dans la plupart des pièces et une porte battante en verre dépoli pour le salon, laissant passer la lumière tout en préservant l'intimité. Les fenêtres sont des modèles blancs haut de gamme en PVC oscillo-battants avec double vitrage Climalit et moustiquaires, tandis que la principale fenêtre du séjour est en aluminium avec un vitrage similaire et un traitement anti-solaire.
Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains est proposé à un prix fixe de 279 000 €. En tant que logement existant récemment rénové, le prix reflète son état actuel et ses équipements. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Compte tenu de son emplacement central à Almuñécar et du haut niveau de sa rénovation, ce prix le positionne sur le marché des appartements bien équipés dans les villes côtières recherchées de la Costa Tropical.
Almuñécar offre un mode de vie côtier dynamique, alliant le confort d'un centre urbain à l'atmosphère détendue de la Costa Tropical. Cet appartement place ses résidents au cœur de tout, avec les nécessités quotidiennes comme les pharmacies et les supermarchés à quelques pas. La plage voisine de Playa Puerta del Mar offre un accès immédiat à la Méditerranée, idéale pour les promenades matinales ou la détente en soirée. La ville elle-même compte une variété de commerces, de restaurants et de services, garantissant que les courses quotidiennes se font facilement à pied. Bien que l'appartement soit clés en main et récemment rénové à un niveau élevé, il convient de noter son cadre urbain, qui offre des alentours animés mais privilégie un mode de vie fonctionnel plutôt qu'un vaste espace extérieur privatif. La rénovation met l'accent sur le design moderne et les matériaux de qualité, créant un environnement confortable et élégant pour une résidence à l'année ou une maison de vacances.
Vivre dans le centre d'Almuñécar, c'est adopter un mode de vie urbain et actif étroitement lié à la Méditerranée. L'emplacement de cet appartement place la vie quotidienne à portée de main : les pharmacies sont à 42 mètres et les supermarchés à seulement 88 mètres. La plage la plus proche, Playa Puerta del Mar, est à peine à 249 mètres à pied, offrant un accès immédiat à la côte. Alors que de nombreux besoins quotidiens sont satisfaits localement, la région au sens large reste accessible. L'hôpital le plus proche est à 35 km, et les grandes liaisons de transport comme l'aéroport de Malaga sont à 72 km, nécessitant une voiture pour des déplacements efficaces. Le cadre urbain assure une atmosphère animée tout au long de l'année, avec les commerces, les restaurants et les services locaux formant l'épine dorsale de la communauté.
Cette carte met en évidence la position centrale d'Almuñécar au sein de la Costa Tropical. Elle montre l'emplacement de l'appartement sur une grande avenue, soulignant sa proximité avec les services essentiels, les plages locales et le centre urbain de la ville. Le contexte fourni par la carte met l'accent sur l'accessibilité aux commodités quotidiennes et au littoral méditerranéen, plaçant le bien immobilier dans un environnement bien connecté et riche en équipements.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Almuñécar est une ville côtière importante de la Costa Tropical de Grenade, positionnée entre les grandes villes de Malaga et d'Almería. Elle offre un caractère distinct de la plus développée Costa del Sol, souvent caractérisée par son microclimat plus chaud et une ambiance andalouse plus traditionnelle. L'emplacement de la ville offre un équilibre entre la vie côtière et l'accès aux attractions de l'intérieur de la province de Grenade. C'est une porte d'entrée pour explorer les paysages variés de l'Andalousie, des plages aux montagnes de la Sierra Nevada, tout en conservant sa propre communauté établie et ses commodités.
Cet appartement offre une excellente accessibilité à pied aux commodités locales. Une pharmacie se trouve à 42 mètres, et un supermarché à seulement 88 mètres du bien. La plage la plus proche, Playa Puerta del Mar, est à une courte promenade de 249 mètres. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 35 km. Les activités de loisirs sont centrées autour de la côte, avec des parcours de golf situés plus loin, comme le Club de Golf Málaga Parador à 70 km. Les grands pôles de transport sont moins proches ; l'aéroport de Malaga est à 72 km, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 12 km du bien. Bien que des options de transport public existent dans la ville, un véhicule personnel est généralement recommandé pour accéder efficacement aux attractions régionales et parcourir de longues distances.
Almuñécar est située sur la Costa Tropical, réputée pour son microclimat qui offre une saison estivale prolongée et des hivers doux. Cette région bénéficie d'un ensoleillement abondant, avec des températures annuelles moyennes autour de 18-20 °C. L'emplacement côtier au niveau de la mer garantit un temps chaud, la saison de baignade s'étendant généralement de juin à octobre. Bien que des données précises sur l'altitude et la pente pour cet emplacement exact ne soient pas détaillées, la topographie générale d'Almuñécar présente un mélange de plaines côtières et de collines environnantes. Le climat se caractérise par des journées ensoleillées, avec environ 320 jours de soleil par an, contribuant à un agréable cadre de vie en plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats de l'appartement offrent un accès direct au littoral d'Almuñécar. Playa Puerta del Mar est à seulement 249 mètres, et Playa de San Cristóbal est à moins d'un kilomètre. Plus loin, El Rincón de la China est accessible à 1,5 km. Ces plages offrent des possibilités de natation, de bains de soleil et de sports nautiques. Les passionnés de golf trouveront des parcours comme le Club de Golf Málaga Parador à environ 70 km. Le cadre urbain signifie également un accès aux installations sportives locales et aux activités de loisirs dans la ville même, répondant à une variété d'intérêts pour les résidents comme pour les visiteurs.
Source: OpenStreetMap
Ref: VL653933
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa Tropical d'Almuñécar offre un attrait distinct par rapport à la plus développée Costa del Sol. Alors que des stations comme Marbella ou Estepona sont connues pour leurs développements de luxe et leur vaste infrastructure de golf, Almuñécar propose une expérience andalouse plus authentique avec un microclimat permettant de profiter de la région toute l'année. Cet appartement, étant un bien existant clés en main plutôt qu'une construction neuve, offre une proposition de valeur différente. Les programmes neufs de la région se concentrent souvent sur des résidences modernes avec des équipements partagés, tandis que cet appartement central privilégie la commodité urbaine immédiate et l'accès à pied. Comparé aux biens situés plus à l'intérieur des terres, la proximité directe de cet appartement avec la mer et les commodités urbaines constitue un avantage majeur pour ceux qui recherchent un mode de vie côtier sans dépendance à la voiture. Son prix reflète un logement urbain rénové, ce qui le distingue généralement des développements neufs plus vastes et souvent plus chers que l'on trouve dans les zones plus touristiques plus à l'ouest le long de la côte.
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