グアダラルセ渓谷（Guadalhorce Valley）の静かな都市化地域にある、アローラ郊外のフィンカ・コルティホ（フィンカ）は、田園風景のパノラマビューを楽しめる物件です。4900 m²の土地に96 m²の総建築面積を持つこの物件は、都会の利便性や主要な交通網への便利なアクセスを備えた、穏やかな田舎暮らしを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は都市化された地域内に位置していますが、アローラ中心部から車で短時間でアクセスできるため、田舎の雰囲気を保っています。周辺環境は田園風景を提供しつつ、基本的なアメニティへの容易なアクセスを保証し、バランスの取れたライフスタイルを求める購入者のニーズを満たしています。
この物件は、多様な居住ソリューションを求める購入者に特に適しています。2つの独立した住居ユニットは、大家族用、賃貸用、または小規模な田舎のB&B運営用としても柔軟性を提供します。広大な敷地と田舎の環境は、アウトドアアクティビティや静かな生活のための十分なスペースを提供します。
この物件は海岸沿いにはなく、主要なビーチからは一定の距離があります。アローラ市に近接しているにもかかわらず、周辺地域の広範なアメニティやアトラクションを最大限に活用するには、やはり交通手段を持つことが有益です。物件の田舎の立地は、都市中心部と比較してアメニティの密度が低いことを意味します。
Ref: VL005212
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アローラ（Álora）にあるこの田舎のフィンカ・コルティホ（フィンカ）は、静かなライフスタイルを求めるものの、アメニティを諦めたくない個人や家族に最適です。田舎の環境に独立した住居を所有したいが、ゲストや家族のために独立したスペースも提供したいと考えている人々にとって魅力的かもしれません。また、2つの独立した居住ユニットと広大な敷地を活用して、小規模な田舎のB&Bを運営することに関心のある投資家にとっても興味深いかもしれません。マラガ（Málaga）やマルベーリャ（Marbella）への近さ（約30分）、そして地元の鉄道接続を考慮すると、都市中心部に近いまま田舎暮らしを楽しむことができるため、そのような人々にも適しています。アローラ市営プール（Piscina Municipal de Álora）やアローラ・スポーツセンター（Deportes de Álora）などのレクリエーション施設が近くにあることは、日常生活に利便性を加えています。
この物件は良好な状態で、実用的な構造と仕上げが施されています。母屋には暖炉付きのリビングルームがあり、リビングスペースに暖かさを加えています。キッチンは毎日の料理を簡単にするために設備の整ったキッチンです。寝室は快適な休憩スペースを提供し、大理石の床はインテリアにエレガントなタッチを加えています。独立したゲスト用アパートメントは、プライバシーと利便性を高めます。物件には、一年中快適さを確保するためのエアコンシステムが備わっています。さらに、実用的なニーズを満たすための独立した保管室とユーティリティルームがあります。4900 m²のプライベートガーデンエリアは、屋外や田園風景を楽しむための十分なスペースを提供します。
この物件の開始価格は€265,000です。この価格は、そのユニークな田舎の立地、広大な敷地面積、そして2つの独立した居住ユニットの構成を反映しています。この地域で魅力的な価格である一方、エステポナのAcqua Gardens（開始価格€418,800）、エステポナのAby Upper（開始価格€320,000）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（開始価格€699,000）などの市場の他のプロジェクトは、異なる価格帯と地域的なポジショニングを提供し、購入者に多様な選択肢を提供しています。
アローラにあるこのフィンカ・コルティホ（フィンカ）は、田舎の静けさとアクセスしやすさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。4900 m²の広さの敷地からは、グアダラルセ渓谷（Guadalhorce Valley）の壮大なパノラマビューが楽しめ、自然の美しさや広々とした空間を評価する人々にとって理想的です。物件は、合計96 m²の建築面積を持つ2つの独立した家屋で構成されており、家族、ゲスト、または将来の田舎のB&B運営者にとって多用途性を提供します。母屋には、暖炉付きのリビング・ダイニングルーム、3つの寝室、バスルーム、設備の整ったキッチンがあります。2つ目の独立した家屋は、リビングルーム、オープンキッチン、大きな寝室、バスルームを備えた完全なアパートメントです。ガレージと倉庫も実用性を高めています。この地域には13,650人の住民（2025年時点）がおり、レストラン、薬局、カフェなどのアメニティが基本的な利便性を保証しています。物件はアローラ中心部から車で約5分の距離にあり、そこにはさらに多くの店舗、スーパーマーケット、レストランがあります。
アローラ市に近いフィンカ・コルティホ（フィンカ）は、アクセス性を維持しながら、田舎の生活体験を提供します。アローラ市（車で約5分）には、日常生活のニーズを満たすレストラン、バー、ショップ、スーパーマーケットがあります。この地域には13,650人の住民（2025年）がおり、16の公共交通機関の停留所と7つのバス路線があり、移動を容易にしています。周辺には3つのレストラン、5つの薬局、1つのカフェがあります。この街には教育機関（小学校1校、中学校1校）や医療センターもあり、生活の場としての魅力をさらに高めています。プールやスポーツセンターなどのレクリエーション施設も近くにあり、地域生活を豊かにしています。
この物件は、アンダルシアの内陸部、アローラ（Álora）に位置しています。この地域は、静かな田園環境を提供しています。地元の施設に近く、マラガ県とコスタ・デル・ソルの主要都市への良好な交通アクセスを備えているため、利便性と自然の美しさの組み合わせを求める人に理想的な選択肢となっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このフィンカ・コルティホ（フィンカ）は、アンダルシアの内陸部に位置し、グアダラルセ渓谷（Guadalhorce Valley）の丘陵地帯にある歴史的な町、アローラ（Alora）の近くにあります。マラガ県、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の経済活動の中心に位置しています。海岸線からはある程度の距離がありますが、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の主要都市であるマラガ（Málaga）やマルベーリャ（Marbella）まで車で約30分と、比較的アクセスしやすい一方で、より静かな田舎の体験を提供しています。また、エル・カミニート・デル・レイ（El Caminito del Rey）のような有名な観光スポットへのアクセスも容易です。
この物件は、アローラ中心部のスーパーマーケットまでわずか204メートル（徒歩約2分）、薬局まで276メートル（徒歩約3分）の距離にあり、日常生活を大幅に容易にします。プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）などのビーチまでは約27km（車で約30分）です。マラガ空港（AGP）までは約24km（車で約25分）で、国際旅行に便利です。ラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）（20km）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（Club de Golf de Guadalhorce）（20km）など、いくつかのゴルフコースが近くにあります。この地域には16の公共交通機関の停留所と7つのバス路線がありますが、車を所有していることは便利ですが、すべての移動に車が必要なわけではありません。最寄りの鉄道駅はアローラ（Álora）駅（0.7km）で、マラガやコスタ・デル・ソルへのアクセスが便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アローラ地域は典型的な地中海性気候に恵まれ、平均年間気温は18.1℃、平均気温は10℃から27℃の間で変動します。年間約3845時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。海水浴シーズンは4ヶ月と推定され、水温は20℃以上です。この地域は海抜199メートルに位置し、海岸からは離れていますが、内陸にあるため、グアダラルセ渓谷を見下ろすユニークな田園風景を提供しています。これらの自然条件は、一年を通してアウトドアライフと静かな環境を楽しむための好ましい環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸にあり、ビーチまで約27kmですが、この地域は依然として豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチには、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）とプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（Playa de la Misericordia）があります。ゴルフ愛好家のために、ラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（Club de Golf de Guadalhorce）などのゴルフコースはわずか20km先にあります。さらに、この地域には30のスポーツ施設があり、近くには市立プール（0.3km）とスポーツセンター（1.0km）もあり、様々なスポーツやレクリエーションのニーズを満たしています。
30 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 53 mm |
| 2月 | 11.8°C | 35 mm |
| 3月 | 13.3°C | 102 mm |
| 4月 | 15.7°C | 48 mm |
| 5月 | 19.5°C | 24 mm |
| 6月 | 24.1°C | 5 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 8 mm |
| 9月 | 23.1°C | 26 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 14.2°C | 60 mm |
| 12月 | 11.6°C | 51 mm |
アローラ（Álora）にあるこのフィンカ・コルティホ（フィンカ）は、開始価格265,000ユーロで、エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）などの沿岸地域にあるプロジェクトとは異なる価値提案をしています。エステポナのAcqua Gardens（開始価格418,800ユーロ）とAby Upper（開始価格320,000ユーロ）、およびベナルマデナのAlba Benalmádena（開始価格699,000ユーロ）は、より需要の高い沿岸地域に位置し、通常はよりモダンな仕上げと海の景色を提供しますが、コストは高くなります。アローラ（Alora）のプロジェクトは、広大な土地と田舎の環境を特徴とし、海岸沿いの利便性よりも静けさと空間を優先する人々にとって、より魅力的な価格設定を提供しています。内陸に位置するため、異なるライフリズムを提供しますが、アローラ駅（0.7km）からの道路と鉄道の接続により、主要な沿岸都市やマラガ空港（24km）へのアクセスは容易です。この比較により、このプロジェクトは、通常、海の景色と密集した開発を特徴とする沿岸の物件とは一線を画し、限られた予算でユニークな田舎の体験を求める購入者にとって強力な競合相手となっています。
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