Projekt v Alori, v notranjosti Malage, predstavlja rustikalno Finca, Cortijo z dvema ločenima bivalnima enotama. Ta nepremičnina s 4 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja 96 m² bivalne površine na obsežnem 4900 m² zemljišču. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju, a kljub temu v bližini mestnih dobrin, kar omogoča kombinacijo miru in dostopnosti. Zgrajena je bila z mislijo na udobje in funkcionalnost, kar jo uvršča med zanimive nepremičninske možnosti v regiji Guadalhorce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Finca se nahaja na obrobju Alore, v dolini blizu soseske El Puente. Čeprav je obdana s podeželskim okoljem, nudi dobro povezanost z mestnimi dobrinami, ki so dostopne v kratkem času z vozilom. Položaj omogoča uživanje v naravi, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do lokalne infrastrukture.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo zasebnost in prostor, z možnostjo bivanja v dveh ločenih enotah. Primeren je za večgeneracijsko družino, ali za tiste, ki želijo ustvariti majhno turistično nastanitev. Veliko zemljišče ponuja možnosti za vrtnarjenje ali prostočasne aktivnosti na prostem.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo, ki je ohranjena v dobrem stanju. Poudarek je na obstoječi strukturi in njeni funkcionalnosti, ne na novi gradnji. Možnosti za morebitne prenove ali nadgradnje so odvisne od prihodnjih lastnikov, vendar trenutno ni v fazi nove gradnje.
Projekt ne nudi direktnega pogleda na morje, saj se nahaja v notranjosti regije. Opremljenost pohištva je opcijska, kar pomeni, da je potrebno dodatno načrtovanje za dokončanje bivalnega prostora. Projekt ni del zaprtega kompleksa, čeprav je garaža delno zagotovljena.
Ref: VL005212
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je idealna za posameznike ali družine, ki cenijo mir in zasebnost podeželskega življenja, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Primeren je za tiste, ki iščejo drugo domovanje s potencialom za ustvarjanje dodatnega prihodka preko najemnin ali turističnih storitev. Ljubitelji narave, ki uživajo v dolgih sprehodih ali prostem času na prostem, bodo cenili veliko zemljišče in razglede. Par ali mlada družina, ki potrebuje prostor za rast in možnost dela od doma, bo našla udobje v obeh bivalnih enotah. Tudi tisti, ki se želijo preseliti v Španijo in iskati bolj umirjen življenjski ritem, a hkrati ostati v bližini letališča Malaga (približno 24 km stran) za potovanja, bodo to lokacijo cenili.
Finca je v dobrem stanju, kar nakazuje na ustrezno vzdrževanje prejšnjih lastnikov. Vgrajen je sistem za klimatizacijo (vroče in hladno), ki zagotavlja udobje skozi vse leto. Tla so obložena z marmorjem, kar dodaja pridih elegance in trajnosti. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da so osnovni kuhinjski aparati in elementi že na voljo. Okna omogočajo pogled na gore, podeželje in panoramske razglede, kar pripomore k prijetnemu bivalnemu vzdušju. Obstaja ločen prostor za shranjevanje in utility soba, kar povečuje funkcionalnost. Garaža omogoča varno parkiranje vozila.
Nepremičnina je na voljo po ceni 265.000 €. Cena odraža njeno lokacijo v notranjosti, velikost parcele in obstoječo strukturo z dvema ločenima bivalnima enotama. V tej ceni je vključeno 96 m² bivalne površine in 4900 m² zemljišča. Pohištvo je opcijsko, kar lahko vpliva na končni strošek opreme. Trenutno ni navedena večja variacija cen za ta projekt, kar nakazuje, da gre za enotno ponudbo. Nepremičnina je kot celota na voljo za nakup.
Ta Finca-Cortijo v Alori predstavlja idilično podeželsko življenje z vsemi sodobnimi udobji. Glavna hiša s tremi spalnicami, kopalnico, dnevno sobo s kaminom in popolnoma opremljeno kuhinjo nudi udoben bivalni prostor. Dodatno stanovanje z eno spalnico in kopalnico zagotavlja fleksibilnost, bodisi kot prostor za goste ali kot samostojna enota. Obsežno zemljišče s 4900 m² ponuja panoramske razglede na dolino Guadalhorce, kar ustvarja mirno in zasebno okolje. Lokacija je hkrati odmaknjena in dovolj blizu Alore, da so osnovne potrebe, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, lahko dosegljive v nekaj minutah vožnje. To omogoča uravnotežen življenjski slog med podeželskim mirom in dostopom do mestnih storitev.
Življenje v Alori ponuja edinstveno mešanico tradicionalnega andaluzijskega šarma in sodobnega udobja. Območje je znano po svoji slikoviti pokrajini, oljčnih nasadih in bližini naravnih parkov. Vaščani cenijo mirno okolje, kjer je tempo življenja bolj sproščen. Alora je dobro povezana z okoliškimi mesti preko javnega prevoza, vključno s postajo, ki nudi povezave z Malago in obalo. V neposredni bližini je na voljo več restavracij, lekarn in kavarn, kar olajšuje vsakdanje življenje. Bližina znamenitosti, kot je El Caminito del Rey in srednjeveški grad, ponuja možnosti za kulturne izlete.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Alore v notranjosti province Málaga, na območju doline Guadalhorce. Poudarja bližino mestnih centrov, pomembnih prometnih povezav, kot je letališče Malaga, ter naravnih znamenitosti, kot so narodni parki. Omogoča vizualizacijo dostopnosti do plaž in golf igrišč, kljub umestitvi v notranjost.
Alora se nahaja v osrednjem delu province Málaga, v dolini Guadalhorce, približno 40 km severozahodno od mesta Malaga. Njeno strateško lociranje med obalo in notranjostjo omogoča enostaven dostop do obeh regij. Je dobro povezana z Malago, ki je regionalno središče z letališčem in gospodarskimi dejavnostmi, ter z drugimi obalnimi mesti, kot sta Marbella in Fuengirola. Bližina naravnih parkov, kot je Sierra de las Nieves, dodaja vrednost za ljubitelje narave.
Dostopnost nepremičnine v Alori je dobra glede na njeno podeželsko lokacijo. Letališče Malaga je oddaljeno približno 24 km, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. Do plaž, kot je Playa de San Andrés, je približno 27 km. V bližini (204 m) je supermarket, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Lekarna je dosegljiva v 276 m. Golf igralci imajo na voljo več možnosti v radiju 20-27 km, vključno z Lauro Golf in Club de Golf de Guadalhorce. EV-polnilnica je oddaljena 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alora leži v notranjosti, na nadmorski višini 199 metrov, kar prispeva k milejšemu podnebju. Povprečna letna temperatura je 18.1°C, s povprečnimi temperaturami med 10°C in 27°C skozi leto. Območje beleži bogatih 3845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Sredozemsko podnebje z vplivom bližine gorstev nudi prijetne temperature skozi vse leto, z manj vlage kot ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Finca ni neposredno ob obali, so plaže Costa del Sol lahko dosegljive. Najbližje plaže, kot sta Playa de San Andrés in Playa de la Misericordia, sta oddaljene približno 27 km. V Alori in okolici so na voljo različne možnosti za rekreacijo. Mestni bazen Piscina Municipal de Álora je oddaljen le 0.3 km, športni center Deportes de Álora pa 1.0 km. Regija ponuja tudi številne golf igrišča, kot sta Lauro Golf in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ki so v dosegu do 27 km. Skupno je v regiji na voljo približno 30 športnih objektov.
30 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alora se nahaja v osrednjem delu province Málaga, v dolini Guadalhorce, približno 40 km severozahodno od mesta Malaga. Njeno strateško lociranje med obalo in notranjostjo omogoča enostaven dostop do obeh regij. Je dobro povezana z Malago, ki je regionalno središče z letališčem in gospodarskimi dejavnostmi, ter z drugimi obalnimi mesti, kot sta Marbella in Fuengirola. Bližina naravnih parkov, kot je Sierra de las Nieves, dodaja vrednost za ljubitelje narave.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Junij | 22.5°C | 13 mm |
| Julij | 26.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), ta Finca v Alori ponuja bistveno več zemljišča za nižjo ceno. Medtem ko obalni projekti običajno nudijo bližino plaže in sodobne apartmajske komplekse, se ta Finca osredotoča na rustikalni čar, zasebnost in prostranost podeželskega življenja. Alba Benalmadena (od €699.000) predstavlja višji cenovni razred in pogosto luksuznejše apartmajske nepremičnine z obsežnimi storitvami. Alora ponuja alternativo za kupce, ki dajejo prednost naravi, miru in večjemu prostoru pred neposrednim dostopom do morja. Cene v notranjosti so generalno nižje v primerjavi z obalnimi območji, kar omogoča pridobitev večje nepremičnine ali zemljišča za enak proračun. Kljub temu je Alora dobro povezana z obalo in letališčem Malaga, kar zagotavlja kompromis med mirnim življenjem in dostopnostjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
