Questa proprietà Finca-Cortijo ad Álora, provincia di Málaga, offre un'opportunità unica per sperimentare la vita rurale in Andalusia. Con una generosa superficie abitabile di 96 m² su un vasto terreno di 4.900 m², la proprietà combina privacy con la vicinanza ai servizi urbani. Il complesso è composto da due unità abitative indipendenti, il che lo rende versatile per l'uso, sia come residenza principale o per un potenziale piccolo Bed & Breakfast rurale. La sua posizione nella Valle del Guadalhorce promette ampie viste e un ambiente tranquillo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Finca si trova in una zona rurale ma urbana, con servizi come supermercati e farmacie a pochi passi (rispettivamente 204 m e 276 m). Si trova ad Álora, un comune dal fascino storico e ben collegato. La distanza dalla spiaggia è di circa 27 km e dall'aeroporto di Málaga circa 24 km.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una combinazione di vita rurale e comfort. Le due unità abitative separate offrono flessibilità per famiglie, ospiti o affitto. L'ampio terreno consente il giardinaggio o l'allevamento di animali. La vicinanza ad Álora copre le necessità quotidiane e l'accesso alle infrastrutture.
Si tratta di una proprietà esistente in buone condizioni, quindi non c'è nuova costruzione. La struttura attuale consente ristrutturazioni personalizzate secondo gusti ed esigenze. I dettagli sulla fase di costruzione o future espansioni non sono specificati, ma la configurazione esistente consente un uso immediato.
La proprietà non offre vista diretta sul mare, le spiagge si trovano a circa 27 km. La posizione rurale implica che un veicolo è un vantaggio per alcune attività, sebbene i servizi essenziali siano accessibili a piedi. La proprietà non fa parte di un complesso residenziale chiuso nel senso usuale, sebbene sia accessibile tramite un cancello.
Ref: VL005212
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano la tranquillità della vita di campagna in Spagna, ma senza rinunciare al comfort e all'accessibilità. Se preferite una proprietà con carattere e storia, adatta a una famiglia numerosa, come casa vacanze con un'area ospiti separata, o per un piccolo Bed & Breakfast rurale, questa potrebbe essere una scelta appropriata. I dintorni sono ideali per gli amanti della natura e gli escursionisti, mentre la vicinanza ad Álora e Málaga garantisce l'accesso ai servizi urbani e ai nodi di trasporto. Gli acquirenti che apprezzano la privacy e un terreno spazioso troveranno qui il loro posto. È adatta anche a persone che cercano una base solida per lavori di ristrutturazione al fine di personalizzare la proprietà secondo le proprie idee.
La Finca-Cortijo si presenta in buone condizioni con caratteristiche come pavimenti in marmo, suggerendo una solida base. L'aria condizionata garantisce comfort, sia per il riscaldamento che per il raffreddamento. La cucina è completamente attrezzata. Alcune aree, come la lavanderia, sembrano non ancora completate, offrendo potenziale di adattamento individuale. La descrizione menziona anche un garage e un ripostiglio che aggiungono funzionalità. L'orientamento a sud promette molta luce diurna e calore. La vista sulla campagna della Valle del Guadalhorce è un altro aspetto positivo che contribuisce all'impressione generale della proprietà.
La proprietà Finca-Cortijo ad Álora è offerta al prezzo di 265.000 €. È un prezzo fisso che include le due unità abitative separate, l'edificio principale di 96 m² e il terreno di 4.900 m². La proprietà è disponibile immediatamente. Non ci sono variazioni di prezzo per unità diverse, poiché si tratta di un pacchetto completo. Il prezzo riflette la posizione rurale e il potenziale di ristrutturazione o utilizzo come B&B.
Álora, situata nel cuore della Valle del Guadalhorce, offre un'autentica sensazione di vita andalusa. Con una popolazione prevista di 13.650 abitanti nel 2025, è una città vivace che tuttavia conserva un'atmosfera tranquilla. La temperatura media annua di 18,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta. La proprietà stessa, una Finca in stile Cortijo, si trova nella periferia della città. È composta da due unità abitative distinte: una casa principale con 3 camere da letto, 2 bagni e zona giorno, e un appartamento separato con 1 camera da letto e bagno. Il terreno di 4.900 m² con vista panoramica sulla valle invita al relax. La vicinanza immediata a supermercati (204 m) e farmacie (276 m), nonché il buon accesso al centro di Álora (5 minuti di auto), rendono la vita quotidiana pratica. Le attrazioni culturali come la Piscina Municipal (0,3 km) e il Deportes de Álora (1,0 km), insieme alla vicinanza di El Caminito del Rey e di un castello medievale, completano l'offerta.
Vivere ad Álora significa una combinazione armoniosa di tranquillità rurale e vicinanza urbana. La Finca si trova nella periferia della città, a soli 5 minuti di auto da Álora, dove sono disponibili negozi, supermercati e ristoranti. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno e la temperatura media annua di 18,1°C favoriscono uno stile di vita all'aria aperta. La zona offre numerose opportunità di svago, dai sentieri escursionistici nella Valle del Guadalhorce alle visite al vicino Parco Naturale di El Chorro. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 16 fermate e 7 linee facilita la mobilità, sebbene un'auto sia utile per le gite nei dintorni. La vicinanza a Málaga (circa 30 minuti di auto) e alla costa (circa 27 km) offre accesso a città più grandi, spiagge e all'aeroporto internazionale.
Questa Finca-Cortijo si trova ad Álora, una città storica nella Valle del Guadalhorce, a circa 24 km dall'aeroporto di Málaga. La posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi e alle infrastrutture urbane, rendendola un luogo attraente per diversi stili di vita.
Álora è strategicamente situata nell'entroterra dell'Andalusia, nel cuore della Valle del Guadalhorce, ed è un importante snodo nell'entroterra della Costa del Sol. La città offre un'autentica atmosfera spagnola, lontano dal trambusto delle località costiere, ma allo stesso tempo ben collegata. Málaga, il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale e offerta culturale, si trova a soli 30 minuti di auto. Le famose località costiere come Marbella sono anch'esse facilmente raggiungibili. Álora funge da porta d'accesso a luoghi di interesse naturale come il Parco Naturale di El Chorro ed è un punto di partenza ideale per esplorare i diversi paesaggi dell'Andalusia.
L'accessibilità della Finca ad Álora è buona per la vita quotidiana. Un supermercato si trova a soli 204 metri e una farmacia a 276 metri. Il centro di Álora è raggiungibile in 5 minuti di auto. Per accedere alle spiagge come Playa de San Andrés, ci vogliono circa 27 km (in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 24 km (in linea d'aria). I golfisti troveranno diversi campi a 20 km, come Lauro Golf. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è assicurato con 16 fermate e 7 linee; la stazione ferroviaria di Álora dista solo 0,7 km, facilitando il collegamento con Málaga e lungo la Costa del Sol. Si consiglia un'auto per esplorare i dintorni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima ad Álora è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,1°C e circa 3.845 ore di sole all'anno. Le temperature variano in media tra 10°C e 27°C. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 199 metri sul livello del mare offre un microclima piacevole, leggermente attenuato dal caldo della costa. Il paesaggio circostante della Valle del Guadalhorce offre uno sfondo naturale con montagne e valli che invitano ad attività all'aria aperta. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la Finca sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia si trovano a circa 27 km (in linea d'aria). Per i visitatori della spiaggia, la vicinanza ad Álora offre accesso a opportunità ricreative come le piscine comunali (Piscina Municipal de Álora, 0,3 km). La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce, entrambi a circa 20 km di distanza. Gli appassionati di sport troveranno anche circa 30 strutture sportive nella zona. Attrazioni famose come El Caminito del Rey non sono lontane.
30 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Álora è strategicamente situata nell'entroterra dell'Andalusia, nel cuore della Valle del Guadalhorce, ed è un importante snodo nell'entroterra della Costa del Sol. La città offre un'autentica atmosfera spagnola, lontano dal trambusto delle località costiere, ma allo stesso tempo ben collegata. Málaga, il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale e offerta culturale, si trova a soli 30 minuti di auto. Le famose località costiere come Marbella sono anch'esse facilmente raggiungibili. Álora funge da porta d'accesso a luoghi di interesse naturale come il Parco Naturale di El Chorro ed è un punto di partenza ideale per esplorare i diversi paesaggi dell'Andalusia.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 10.4°C | 62 mm |
| Marzo | 13.0°C | 58 mm |
| Aprile | 15.3°C | 43 mm |
| Maggio | 17.8°C | 34 mm |
| Giugno | 22.5°C | 13 mm |
| Luglio | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 57 mm |
| Novembre | 13.5°C | 77 mm |
| Dicembre | 10.4°C | 63 mm |
Rispetto a progetti situati direttamente sulla costa, come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, che si caratterizzano per la vicinanza al mare e ai loro complessi esclusivi, questa Finca ad Álora offre un'esperienza più rurale e autentica dell'Andalusia a un prezzo più accessibile di 265.000 €. Mentre le proprietà costiere si rivolgono spesso a turisti e acquirenti internazionali in cerca della vicinanza alla spiaggia, questa proprietà attrae acquirenti che apprezzano la tranquillità, lo spazio e la connessione con la natura. L'infrastruttura ad Álora è solida con le necessità quotidiane raggiungibili a piedi, mentre le località costiere come Benalmádena (Alba Benalmádena, 699.000 €) spesso mostrano prezzi più alti per la loro posizione privilegiata e i loro servizi. Questa Finca si posiziona come un'opzione conveniente per coloro che cercano una proprietà spaziosa nell'entroterra con potenziale di utilizzo diversificato, lontano dal trambusto ma comunque ben collegata alla Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
