Esta propriedade Finca-Cortijo em Álora, província de Málaga, oferece uma oportunidade única para experimentar a vida rural na Andaluzia. Com uma generosa área útil de 96 m² num extenso terreno de 4.900 m², a propriedade combina privacidade com proximidade a comodidades urbanas. O conjunto é composto por duas unidades de habitação independentes, tornando-o versátil para uso, seja como residência principal ou para um potencial pequeno Bed & Breakfast rural. A sua localização no Vale do Guadalhorce promete vistas amplas e um ambiente tranquilo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Finca está localizada numa zona rural mas urbana, com comodidades como supermercados e farmácias a uma curta distância (204 m e 276 m respetivamente). Situa-se em Álora, um município com charme histórico e boa ligação. A distância à praia é de aproximadamente 27 km e ao aeroporto de Málaga cerca de 24 km.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma combinação de vida rural e conforto. As duas unidades de habitação separadas oferecem flexibilidade para famílias, hóspedes ou aluguer. O grande terreno permite jardinagem ou criação de animais. A proximidade a Álora cobre as necessidades diárias e o acesso a infraestruturas.
Trata-se de uma propriedade existente em bom estado, pelo que não há nova construção. A estrutura atual permite renovações personalizadas de acordo com gostos e necessidades. Os detalhes sobre a fase de construção ou futuras ampliações não são especificados, mas a configuração existente permite o uso imediato.
A propriedade não oferece vista direta para o mar, as praias ficam a cerca de 27 km. A localização rural implica que um veículo é uma vantagem para algumas atividades, embora os serviços essenciais sejam acessíveis a pé. A propriedade não faz parte de um condomínio fechado no sentido habitual, embora seja acessível através de um portão.
Ref: VL005212
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram a tranquilidade da vida no campo em Espanha, mas sem abdicar do conforto e acessibilidade. Se prefere uma propriedade com carácter e história, adequada para uma família numerosa, como casa de férias com uma área de hóspedes separada, ou para um pequeno Bed & Breakfast rural, esta pode ser uma opção adequada. Os arredores são ideais para amantes da natureza e caminhantes, enquanto a proximidade de Álora e Málaga garante o acesso a comodidades urbanas e nós de transporte. Compradores que valorizam a privacidade e um terreno espaçoso encontrarão aqui o seu lugar. É também adequada para pessoas que procuram uma base sólida para trabalhos de renovação, a fim de personalizar a propriedade de acordo com as suas próprias ideias.
A Finca-Cortijo apresenta-se em bom estado com características como pisos de mármore, sugerindo uma base sólida. O ar condicionado proporciona conforto, tanto para aquecimento como para refrigeração. A cozinha está totalmente equipada. Algumas áreas, como a lavandaria, parecem ainda não estar concluídas, oferecendo potencial de adaptação individual. A descrição também menciona uma garagem e um arrecadado que acrescentam funcionalidade. A orientação sul promete muita luz diurna e calor. A vista sobre a paisagem rural do Vale do Guadalhorce é outro aspeto positivo que contribui para a impressão geral da propriedade.
A propriedade Finca-Cortijo em Álora é oferecida pelo preço de 265.000 €. É um preço fixo que inclui as duas unidades de habitação separadas, o edifício principal de 96 m² e o terreno de 4.900 m². A propriedade está disponível imediatamente. Não há variações de preço para unidades diferentes, pois trata-se de um pacote completo. O preço reflete a localização rural e o potencial de renovação ou uso como B&B.
Álora, situada no coração do Vale do Guadalhorce, oferece uma autêntica sensação de vida andaluza. Com uma população prevista de 13.650 habitantes em 2025, é uma cidade vibrante que, no entanto, mantém uma atmosfera tranquila. A temperatura média anual de 18,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A propriedade em si, uma Finca de estilo Cortijo, está localizada nos arredores da cidade. É composta por duas unidades de habitação distintas: uma casa principal com 3 quartos, 2 casas de banho e uma área de estar, e um apartamento separado com 1 quarto e casa de banho. O terreno de 4.900 m² com vista panorâmica sobre o vale convida ao relaxamento. A proximidade imediata a supermercados (204 m) e farmácias (276 m), bem como o bom acesso ao centro de Álora (5 minutos de carro), tornam o dia a dia prático. Atrações culturais como a Piscina Municipal (0,3 km) e o Deportes de Álora (1,0 km), juntamente com a proximidade de El Caminito del Rey e um castelo medieval, completam a oferta.
Viver em Álora significa uma combinação harmoniosa de tranquilidade rural e proximidade urbana. A Finca está localizada nos arredores da cidade, a apenas 5 minutos de carro de Álora, onde existem lojas, supermercados e restaurantes. As mais de 3.800 horas de sol por ano e a temperatura média anual de 18,1°C promovem um estilo de vida ao ar livre. A área oferece inúmeras oportunidades de lazer, desde trilhos para caminhadas no Vale do Guadalhorce até visitas ao vizinho Parque Natural de El Chorro. A ligação à rede de transportes públicos com 16 paragens e 7 linhas facilita a mobilidade, embora um carro seja útil para excursões pela região. A proximidade a Málaga (aproximadamente 30 minutos de carro) e à costa (aproximadamente 27 km) oferece acesso a cidades maiores, praias e ao aeroporto internacional.
Esta Finca-Cortijo está localizada em Álora, uma cidade histórica no Vale do Guadalhorce, a cerca de 24 km do aeroporto de Málaga. A localização combina tranquilidade rural com proximidade a comodidades e infraestruturas urbanas, tornando-a um local atraente para diversos estilos de vida.
Álora está estrategicamente localizada no interior da Andaluzia, no coração do Vale do Guadalhorce, e é um importante ponto de ligação no interior da Costa del Sol. A cidade oferece uma autêntica atmosfera espanhola, longe da agitação das localidades costeiras, mas ao mesmo tempo bem conectada. Málaga, a capital provincial com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, fica a apenas 30 minutos de carro. As famosas cidades costeiras como Marbella são também facilmente acessíveis. Álora serve como porta de entrada para locais de interesse natural como o Parque Natural de El Chorro e é um ponto de partida ideal para explorar as diversas paisagens da Andaluzia.
A acessibilidade da Finca em Álora é boa para o dia a dia. Um supermercado fica a apenas 204 metros e uma farmácia a 276 metros. O centro de Álora é acessível em 5 minutos de carro. Para aceder a praias como a Playa de San Andrés, são cerca de 27 km (aéreas). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 24 km (aéreas). Os golfistas encontrarão vários campos a 20 km, como o Lauro Golf. A ligação à rede de transportes públicos é assegurada com 16 paragens e 7 linhas; a estação de comboios de Álora fica a apenas 0,7 km, o que facilita a ligação a Málaga e ao longo da Costa del Sol. Recomenda-se um carro para explorar os arredores.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Álora é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,1°C e cerca de 3.845 horas de sol por ano. As temperaturas variam em média entre 10°C e 27°C. A época balnear dura aproximadamente 4 meses, quando as temperaturas da água excedem 20°C. A altitude de 199 metros acima do nível do mar oferece um microclima agradável, ligeiramente atenuado pelo calor da costa. A paisagem circundante do Vale do Guadalhorce oferece um pano de fundo natural com montanhas e vales que convidam a atividades ao ar livre. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a Finca esteja situada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa de San Andrés e a Playa de la Misericordia ficam a cerca de 27 km (aéreas). Para os visitantes de praia, a proximidade a Álora oferece acesso a atividades de lazer como as piscinas municipais (Piscina Municipal de Álora, 0,3 km). A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos como Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce, ambos a cerca de 20 km. Os entusiastas do desporto também encontrarão cerca de 30 instalações desportivas na área. Atrações famosas como El Caminito del Rey também não estão longe.
30 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Álora está estrategicamente localizada no interior da Andaluzia, no coração do Vale do Guadalhorce, e é um importante ponto de ligação no interior da Costa del Sol. A cidade oferece uma autêntica atmosfera espanhola, longe da agitação das localidades costeiras, mas ao mesmo tempo bem conectada. Málaga, a capital provincial com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, fica a apenas 30 minutos de carro. As famosas cidades costeiras como Marbella são também facilmente acessíveis. Álora serve como porta de entrada para locais de interesse natural como o Parque Natural de El Chorro e é um ponto de partida ideal para explorar as diversas paisagens da Andaluzia.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 10.4°C | 62 mm |
| Março | 13.0°C | 58 mm |
| Abril | 15.3°C | 43 mm |
| Maio | 17.8°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 13 mm |
| Julho | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 20 mm |
| Outubro | 18.0°C | 57 mm |
| Novembro | 13.5°C | 77 mm |
| Dezembro | 10.4°C | 63 mm |
Em comparação com projetos localizados diretamente na costa, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, que se caracterizam pela proximidade ao mar e pelos seus condomínios exclusivos, esta Finca em Álora oferece uma experiência mais rural e autêntica da Andaluzia a um preço mais acessível de €265.000. Enquanto as propriedades costeiras visam frequentemente turistas e compradores internacionais que procuram proximidade à praia, esta propriedade atrai compradores que apreciam a tranquilidade, o espaço e a ligação à natureza. A infraestrutura em Álora é sólida, com as necessidades diárias acessíveis a pé, enquanto as localidades costeiras como Benalmádena (Alba Benalmádena, €699.000) apresentam frequentemente preços mais elevados pela sua localização privilegiada e comodidades. Esta Finca posiciona-se como uma opção acessível para aqueles que procuram uma propriedade espaçosa no interior com potencial de uso diversificado, longe da agitação, mas bem conectada à Costa del Sol.
Maiko é um especialista em imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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