Пројекат се налази у Алори, живописном граду у провинцији Малага, који нуди јединствен спој руралне тишине и приступачности градским садржајима. Овај посед типа финка - кортихо, смештен на парцели од 4.900 м², пружа 96 м² стамбеног простора са 4 спаваће собе и 2 купатила. Са оријентацијом на југ, нуди отворене погледе на долину Гвадалхорче, што га чини привлачном опцијом за оне који траже мир и контакт са природом, али и погодност близине урбаним центрима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у близини насеља Ел Пуенте и само неколико минута вожње од центра Алоре, овај посед комбинује усамљеност руралног подручја са лаким приступом локалним погодностима. Позициониран је тако да нуди прелепе погледе на околне пејзаже, док је истовремено добро повезан са главним саобраћајницама.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространи дом са земљиштем, идеално за одржавање релаксираног начина живота или чак за покретање малог руралног пансиона. Постојање два одвојена стана пружа флексибилност за госте, породицу или додатни животни простор.
Иако се ради о постојећем објекту у добром стању, ово земљиште и објекти представљају потенцијал за адаптацију и модернизацију према савременим стандардима. Детаљи попут клима-уређаја и могућности општем намештаја су присутни, али се будућа надоградња може усредсредити на енергетску ефикасност и интеграцију нових технологија.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи нити се налази у првом реду до мора. За потребе свакодневног живота, иако су неке погодности на пешачкој удаљености, поседовање аутомобила може значајно олакшати приступ ширем спектру услуга и удаљенијим локацијама.
Ref: VL005212
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или парове који траже мирно уточиште са довољно простора за хобије, баштованство или узгој малих животиња, а који такође желе да задрже блискост са урбаним садржајима. Породице са старијом децом или они који желе да угосте госте често, могу имати користи од одвојеног стана. За инвеститоре, ова локација и капацитети нуде потенцијал за развој руралног туризма или изнајмљивања, посебно због близине туристичких атракција попут Ел Каминито дел Реј. Ако се тражи промена начина живота, далеко од градске гужве, али са лаким приступом аеродрому Малага (24 км) за међународна путовања, овај посед представља занимљив избор. Такође, за оне који цене приватност и отворене погледе на природу, уз могућност лаког приступа локалним занатским продавницама и ресторанима у Алори, овај објекат задовољава ове критеријуме.
Овај посед, класификован као финка-кортихо, тренутно је у добром стању. Карактеристике попут мермерног подова, потпуно опремљене кухиње и клима-уређаја указују на пријатан стандард. Постојећи објекти укључују два самостална стана, главну кућу са 3 спаваће собе, дневним и трпезаријским простором са камином, као и одвојену гаражу са додатним простором за складиштење. Ова конфигурација омогућава различите начине коришћења. За будуће власнике, постоји могућност надоградње и персонализације како би се унапредио квалитет живљења, на пример, кроз модернизацију купатила или кухиња, као и имплементацију енергетски ефикаснијих решења. Поглед са имања обухвата панорамске приказе сеоског пејзажа, што додаје вредност амбијенту.
Почетна цена овог поседа типа финка - кортихо у Алори износи 265.000 €. Ова цена обухвата два самостална стана, са укупно 4 спаваће собе и 2 купатила, на парцели од 4.900 м². Површина објеката је 96 м². Узимајући у обзир величину парцеле и потенцијал за различите намене, као што је рурални туризам, ова цена представља позиционирање на тржишту које одражава локацију и карактеристике имовине. Тренутно је доступност директно везана за наведену цену, без информација о другим варијантама или фазама изградње. Поређење са другим пројектима у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), показује да овај посед нуди значајно другачији концепт и ценовно позиционирање, фокусирајући се на рурални амбијент.
Алора, смештена у провинцији Малага, представља срце Андалузије, нудећи начин живота који је истовремено опуштен и богат културом. Живот на овој парцели значи свакодневно буђење уз погледе на долину Гвадалхорче, са сунцем које обасјава јужну страну куће. Пешачка удаљеност до локалне апотеке (276 м) и супермаркета (204 м) омогућава лак приступ основним потрепштинама, док су ресторани и кафићи на само неколико минута вожње. Иако је овај посед тип финка-кортихо, што указује на рурални карактер, његова близина центру Алоре (5 минута вожње) пружа приступ садржајима попут општинских базена и спортских центара. Постојање два одвојена стана омогућава флексибилност, може се користити као породични дом са додатним простором, или као основа за рурални туризам, што доприноси динамици свакодневног живота.
Живот у Алори нуди баланс између руралне спокојности и урбане приступачности. Овај посед се налази у близини насеља Ел Пуенте, што обезбеђује мир, али истовремено омогућава брз приступ центру Алоре (5 минута вожње), где се налазе продавнице, супермаркети, ресторани и кафићи. За свакодневне потрепштине, апотека је удаљена 276 метара, а супермаркет 204 метра, што их чини доступним и пешке. Близина општинских базена (0.3 км) и спортских центара (1.0 км) подржава активни начин живота. Алора је такође позната по свом средњовековном замку и близини познатих туристичких атракција као што је Ел Каминито дел Реј. Провинција Малага, са својим аеродромом, удаљена је само 24 км, што обезбеђује одличну повезаност са међународним дестинацијама.
Овај посед се налази у Алори, граду унутар провинције Малага, у срцу Андалузије. Смештај је у руралном подручју, али са лаким приступом градским садржајима, близу насеља Ел Пуенте. Позиција нуди погледе на долину Гвадалхорче, комбинујући мир природе са погодношћу локације.
Алора је стратешки смештена у централном делу провинције Малага, што пружа добру полазну тачку за истраживање региона. Налази се око 24 км од главног града Малага и његовог међународног аеродрома, као и од престижних приморских градова попут Марбеље (приближно 30 минута вожње). Ова позиција омогућава лак приступ како урбаним центрима, тако и природним лепотама унутрашњости Андалузије. Железничка станица Алора, удаљена само 0.7 км, додатно повећава транспортну доступност, нудећи директне везе са Малагом и обалом.
Доступност овог поседа је добро дефинисана. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 24 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 204 метра, а апотека на 276 метара, чинећи основне потрепштине лако доступним. За потребе здравствене заштите, здравствени центар је удаљен 11 км. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес, удаљене су око 27 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 20-27 км, укључујући Lauro Golf. Градски превоз је подржан са 7 линија и 16 стајалишта у Алори, а железничка станица Алора је на 0.7 км, пружајући везу са Малагом и остатком Коста дел Сол.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алора се налази у унутрашњости Коста дел Сол, на надморској висини од 199 метара, што доприноси њеној умеренијој клими у односу на приморска подручја. Просечна годишња температура износи 18.1°C, са распоном који се креће између 10°C и 27°C током године. Са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Због умеренијих температура, пливачки сезона, када температура воде достиже или прелази 20°C, траје око 4 месеца. Хексагонални нагиб овог подручја, у комбинацији са чињеницом да се ради о финки-кортихо поседу, пружа осећај мира и повезаности са природом, са погледом на долину.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се овај посед налази у унутрашњости, обала Коста дел Сол је доступна. Најближе плаже, као што су Плаја де Сан Андрес и Плаја де ла Мисерикордија, удаљене су око 27 км. Ове плаже су део простране обале која нуди широк спектар активности. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 20-27 км, укључујући Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce. У самој Алори, доступне су спортске и рекреативне активности, укључујући општинске базене (Piscina Municipal de Álora) на 0.3 км и спортске центре (Deportes de Álora) на 1.0 км. Регион нуди укупно око 30 спортских објеката, што указује на разноврсне могућности за рекреацију.
30 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алора је стратешки смештена у централном делу провинције Малага, што пружа добру полазну тачку за истраживање региона. Налази се око 24 км од главног града Малага и његовог међународног аеродрома, као и од престижних приморских градова попут Марбеље (приближно 30 минута вожње). Ова позиција омогућава лак приступ како урбаним центрима, тако и природним лепотама унутрашњости Андалузије. Железничка станица Алора, удаљена само 0.7 км, додатно повећава транспортну доступност, нудећи директне везе са Малагом и обалом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Мај | 17.8°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 13 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 20 mm |
| Октобар | 18.0°C | 57 mm |
| Новембар | 13.5°C | 77 mm |
| Децембар | 10.4°C | 63 mm |
Локација у Алори, унутар провинције Малага, нуди другачији амбијент у поређењу са приморским општинама на Коста дел Сол. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena (од 598.000 €) често нуде директан приступ мору и урбани начин живота, овај посед се фокусира на рурални шарм и пространост. Почетна цена од 265.000 € за финку-кортихо са великом парцелом и два стана представља значајно другачију понуду у односу на стамбено-стамбене комплексе на обали. Распон цена у региону варира, али Алора нуди приступачније опције за оне који траже имовину са више земљишта и приватности. Унутрашњост нуди мирнији начин живота, али захтева одређену мобилност (ауто се препоручује) за приступ ширем спектру садржаја, за разлику од локација попут Бенамадене где су многе погодности на пешачкој удаљености. Близина Аеродрома Малага (24 км) је предност за све локације у провинцији, али Алора задржава свој сеоски идентитет, што је чини посебно привлачном за одређени сегмент купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
