נכס זה מסוג פינקת קורטיחו, הממוקם בפאתי אלורה, באזור העירוני השקט של עמק גוודלורסה, מציע נופים פנורמיים של הנוף. עם שטח בנוי כולל של 96 מ"ר על מגרש של 4900 מ"ר, הנכס מציע שילוב של חיים כפריים שלווים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים ולנתיבי תחבורה ראשיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור בנוי, אך שומר על אופיו הכפרי, במרחק נסיעה קצר בלבד ממרכז העיר אלורה. הסביבה הכפרית מבטיחה גישה נוחה למתקנים חיוניים, ובכך עונה על צרכי הקונים המחפשים אורח חיים מאוזן.
נכס זה מתאים במיוחד לקונים המחפשים פתרונות מגורים ורסטיליים. שתי יחידות הדיור הנפרדות מציעות גמישות, בין אם למשפחה גדולה, להשכרה, או להפעלת בית הארחה כפרי קטן (B&B). השטח הרחב והסביבה הכפרית מספקים שפע מקום לפעילויות בחוץ ולחיים שלווים.
הנכס אינו ממוקם על קו החוף ונמצא במרחק מסוים מהחופים המרכזיים. למרות קרבתו לעיר אלורה, עדיין מועיל להחזיק כלי רכב כדי לנצל באופן מלא את מגוון השירותים והאטרקציות באזור. המיקום הכפרי של הנכס מרמז כי צפיפות השירותים נמוכה יותר בהשוואה למרכזים עירוניים.
Ref: VL005212
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פינקת קורטיחו כפרית זו באלורה (Álora) אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשות אורח חיים שליו אך אינם רוצים לוותר על נוחות. היא עשויה להיות אטרקטיבית עבור אלו המעוניינים בבעלות על דיור נפרד בסביבה כפרית, תוך יכולת לספק שטח נפרד לאורחים או לבני משפחה. היא עשויה גם למשוך משקיעים המעוניינים להפעיל בית הארחה כפרי קטן (B&B), תוך ניצול שתי יחידות הדיור הנפרדות והשטח הנרחב. בהתחשב בקרבתה למאלגה (Málaga) ומארבלה (Marbella) (כ-30 דקות נסיעה) והקשר הרכבת המקומי, היא מתאימה גם לאלו שרוצים ליהנות מהחיים הכפריים תוך כדי שהם נשארים קרובים למרכזים עירוניים. הקרבה למתקני פנאי כמו בריכת השחייה העירונית של אלורה (Piscina Municipal de Álora) ומרכז הספורט של אלורה (Deportes de Álora) מוסיפה נוחות לחיי היומיום.
הנכס במצב טוב, עם מבנה וגימור פרקטיים. הבית הראשי כולל סלון עם קמין, המוסיף חמימות לחלל המגורים. המטבח מאובזר במלואו לנוחות בישול יומיומית. חדרי השינה מציעים אזורי מנוחה נוחים, בעוד שהריצוף משיש מוסיף נופך של אלגנטיות לפנים. דירת האורחים הנפרדת מספקת פרטיות ונוחות נוספות. הנכס ממוזג לאורך כל השנה. בנוסף, ישנם חדר אחסון נפרד וחדר שירותים לצרכים פרקטיים. הגן הפרטי החיצוני בשטח 4900 מ"ר מספק שפע של מקום ליהנות מהחוץ ומהנוף הכפרי.
מחיר ההתחלה של נכס זה הוא 265,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו הכפרי הייחודי, גודל החלקה הגדול והתצורה של שתי יחידות הדיור הנפרדות. למרות שזהו מחיר אטרקטיבי באזור, פרויקטים אחרים בשוק, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), מציעים נקודות מחיר ומיקומים אזוריים שונים, ומספקים לקונים מגוון אפשרויות.
פינקת קורטיחו זו באלורה מציעה אורח חיים המשלב שלווה כפרית עם נגישות. המגרש של 4900 מ"ר מתהדר בנופים פנורמיים מרהיבים של עמק גוודלורסה, אידיאלי עבור אלו המעריכים יופי טבעי ושטחים פתוחים. הנכס מורכב משני בתים נפרדים, בשטח בנוי כולל של 96 מ"ר, המציעים ורסטיליות למשפחות, אורחים או בעלי בתי הארחה כפריים פוטנציאליים. הבית הראשי כולל סלון ופינת אוכל עם קמין, שלוש חדרי שינה, חדר רחצה ומטבח מאובזר במלואו. הבית הנפרד השני הוא דירה מלאה עם סלון, מטבח פתוח, חדר שינה גדול וחדר רחצה. חניה ושטח אחסון מוסיפים פונקציונליות נוספת. האזור מאוכלס ב-13,650 תושבים (נכון לשנת 2025) וכולל מסעדות, בתי מרקחת ובתי קפה, המבטיחים נוחות בסיסית. הנכס נמצא במרחק של כ-5 דקות נסיעה ברכב ממרכז העיר אלורה, המציע חנויות, סופרמרקטים ומסעדות נוספים.
ממוקם בסמוך לעיר אלורה, פינקת קורטיחו זו מציעה חווית חיים כפרית תוך שמירה על נגישות. העיר אלורה (כ-5 דקות נסיעה ברכב) מציעה מסעדות, ברים, חנויות וסופרמרקטים לסיפוק צרכים יומיומיים. האזור מאוכלס ב-13,650 תושבים (2025) וכולל 16 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, המקלים על הניידות. בסביבה הקרובה ישנם 3 מסעדות, 5 בתי מרקחת ובית קפה אחד. העיר מציעה גם מוסדות חינוך (בית ספר יסודי אחד, חטיבת ביניים אחת) ומרכזי בריאות, מה שמגביר עוד יותר את אטרקטיביותה כמקום מגורים. מתקני פנאי כמו בריכת שחייה ומרכזי ספורט נמצאים בקרבת מקום, ומעשירים את החיים המקומיים.
נכס זה ממוקם באלורה (Álora) בפנים אנדלוסיה, אזור המציע סביבה כפרית שלווה. הוא קרוב לשירותים מקומיים ובעל קשרים תחבורתיים טובים לערים הראשיות של מחוז מלאגה ולקוסטה דל סול, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של נגישות ויופי טבעי.
פינקת קורטיחו זו ממוקמת בפנים אנדלוסיה, ליד העיר אלורה, עיירה היסטורית הממוקמת על גבעות עמק גוודלורסה. היא נמצאת במחוז מלאגה, מרכז הפעילות הכלכלית של הקוסטה דל סול. למרות שהיא ממוקמת במרחק מסוים מהחוף, היא מציעה חוויה כפרית שקטה יותר, תוך שמירה על נגישות קלה לערים המרכזיות של קוסטה דל סול, כמו מלאגה ומארבלה, במרחק של כ-30 דקות נסיעה ברכב. המיקום גם מאפשר גישה נוחה לאטרקציות תיירותיות פופולריות כמו אל קמיניטו דל ריי (El Caminito del Rey).
הנכס ממוקם במרחק של 204 מטרים (כ-2 דקות הליכה) בלבד מסופרמרקט ו-276 מטרים (כ-3 דקות הליכה) מבית מרקחת במרכז העיר אלורה, מה שמקל מאוד על חיי היומיום. החופים, כמו פלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés), נמצאים במרחק של כ-27 ק"מ (כ-30 דקות נסיעה). נמל התעופה מלאגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-24 ק"מ (כ-25 דקות נסיעה), מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. מספר מגרשי גולף ממוקמים בקרבת מקום, כולל לאורו גולף (Lauro Golf) (20 ק"מ) ומועדון הגולף גוודלורסה (Club de Golf de Guadalhorce) (20 ק"מ). האזור כולל 16 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס; בעוד שהחזקת רכב נוחה, לא כל הנסיעות דורשות אותו. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא אלורה (Álora) (0.7 ק"מ), עם קשר נוח למאלגה ולקוסטה דל סול.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלורה נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10°C ל-27°C. ישנן כ-3845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה מוערכת ב-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה 199 מטר מעל פני הים, הרחק מהחוף, אך מיקומו הפנימי מציע נופים כפריים ייחודיים המשקיפים על עמק גוודלורסה. תנאים טבעיים אלו יוצרים סביבה נוחה ליהנות מחיים בחוץ ואווירה שלווה לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, כ-27 ק"מ מהחופים, האזור עדיין מציע שפע של אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) ואת פלייה דה לה מיזריקורדיה (Playa de la Misericordia). לחובבי גולף, מגרשים כמו לאורו גולף (Lauro Golf) ומועדון הגולף גוודלורסה (Club de Golf de Guadalhorce) נמצאים במרחק של 20 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור כולל 30 מתקני ספורט, וכן בריכה עירונית (0.3 ק"מ) ומרכז ספורט (1.0 ק"מ) בקרבת מקום, העונים על צרכים ספורטיביים ופנאי מגוונים.
30 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
פינקת קורטיחו זו ממוקמת בפנים אנדלוסיה, ליד העיר אלורה, עיירה היסטורית הממוקמת על גבעות עמק גוודלורסה. היא נמצאת במחוז מלאגה, מרכז הפעילות הכלכלית של הקוסטה דל סול. למרות שהיא ממוקמת במרחק מסוים מהחוף, היא מציעה חוויה כפרית שקטה יותר, תוך שמירה על נגישות קלה לערים המרכזיות של קוסטה דל סול, כמו מלאגה ומארבלה, במרחק של כ-30 דקות נסיעה ברכב. המיקום גם מאפשר גישה נוחה לאטרקציות תיירותיות פופולריות כמו אל קמיניטו דל ריי (El Caminito del Rey).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.8°C | 64 mm |
| פברואר | 10.4°C | 62 mm |
| מרץ | 13.0°C | 58 mm |
| אפריל | 15.3°C | 43 mm |
| מאי | 17.8°C | 34 mm |
| יוני | 22.5°C | 13 mm |
| יולי | 26.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.5°C | 77 mm |
| דצמבר | 10.4°C | 63 mm |
פינקת קורטיחו זו באלורה (Álora), עם מחיר התחלתי של 265,000 €, מציעה הצעת ערך שונה בהשוואה לפרויקטים בקו החוף באזורים כמו אסטפונה ובנאלמדנה. Acqua Gardens באסטפונה (מחיר התחלתי 418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (מחיר התחלתי 320,000 €), ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (מחיר התחלתי 699,000 €), ממוקמים באזורי חוף מבוקשים יותר ומציעים בדרך כלל גימורים מודרניים יותר ונוף לים, אך בעלות גבוהה יותר. אלבה בנאלמדנה (Alba Benalmádena) (מחיר התחלתי 699,000 €) מייצגת נקודת מחיר עבור פלח השוק היוקרתי באזור. פרויקט אלורה מתאפיין בשטח הנרחב שלו ובסביבתו הכפרית, המציע נקודת מחיר אטרקטיבית יותר עבור אלה המעדיפים שקט ומרחב על פני נוחות החוף. מיקומו הפנימי מספק קצב חיים שונה, אך הוא נגיש בקלות לערים החוף המרכזיות ולשדה התעופה של מלאגה (24 ק"מ) דרך כביש ומסילת ברזל (0.7 ק"מ מתחנת הרכבת אלורה). השוואה זו הופכת את הפרויקט למתמודד חזק עבור קונים המחפשים חוויה כפרית ייחודית בתקציב מוגבל, מבדיל אותו מנכסי חוף המאופיינים בדרך כלל בנוף לים ובפיתוח צפוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
