Проєкт розташований у мальовничій місцевості Алора, пропонуючи спокійне сільське життя з доступністю до міських зручностей. Цей об'єкт, який класифікується як Фінка - Кортіхо, пропонує унікальну можливість для тих, хто шукає автентичне андалузьке житло. Завдяки великій ділянці та двом окремим житловим одиницям, він ідеально підходить як для постійного проживання, так і для потенційного сільського гостьового бізнесу. Розташування в долині забезпечує панорамні види та спокійне оточення, зберігаючи при цьому близькість до важливих інфраструктурних об'єктів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в передмісті Алори, відомої своєю історичною спадщиною та природною красою. Це положення забезпечує баланс між усамітненням сільської місцевості та зручністю життя біля міського центру. Близькість до району Ель Пуенте підсилює доступність до місцевих магазинів та послуг, створюючи функціональне середовище для повсякденного життя.
Цей об'єкт задовольняє потреби тих, хто шукає розширений життєвий простір та можливість для гнучкого використання. Наявність двох окремих будинків дозволяє розмістити гостей, членів сім'ї, або ж потенційно створити сільський готель типу "Bed & Breakfast". Великі зовнішні території та приватний сад пропонують можливості для відпочинку та дозвілля на свіжому повітрі.
Цей об'єкт не є новобудовою. Він представлений як наявне житло у хорошому стані, що потребує, можливо, модернізації відповідно до індивідуальних смаків. Наявність двох окремих житлових блоків вказує на попереднє планування для багатофункціонального використання, будь то сімейне проживання або комерційна діяльність.
Об'єкт розташований у сільській місцевості, тому він не пропонує безпосередньої близькості до пляжів або великих міських центрів, як це буває в прибережних урбанізаціях. Також, хоча автомобіль є зручним, деякі міські зручності знаходяться на відстані, що вимагає певного планування для щоденних поїздок. Відсутність системи кондиціонування у всіх зонах може вимагати додаткових інвестицій.
Ref: VL005212
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт буде привабливим для покупців, які цінують спокій, приватність та простір, але не бажають повністю відмовлятися від доступу до міських зручностей. Він ідеально підходить для сімей, яким потрібна додаткова житлова площа або окреме помешкання для старших дітей або батьків. Також це чудовий вибір для інвесторів, які розглядають можливість створення сільського гостьового бізнесу, використовуючи два незалежні житлові блоки. Люди, які шукають спокійного місця для життя, віддалені від міської метушні, але з можливістю легко дістатися до аеропорту Малаги (24 км) та узбережжя (близько 30 хвилин їзди), знайдуть це місце привабливим. Ті, хто прагне до спокійного способу життя, насолоджуючись природою та панорамними краєвидами, оцінять це помешкання.
Об'єкт представлений у хорошому стані, що свідчить про доглянутість і функціональність. Підлога виконана з мармуру, що надає інтер'єру елегантності та довговічності, особливо в основному будинку. Кухня повністю обладнана, що дозволяє одразу розпочати приготування їжі. Система опалення та охолодження повітря забезпечує комфортний мікроклімат незалежно від сезону. Додаткові елементи, такі як камін у вітальні, створюють затишну атмосферу. Окремі приміщення для пральні та зберігання забезпечують практичність. Варто зазначити, що одна з кімнат для пральні потребує завершення, що може бути розглянуто як можливість для персоналізації.
Початкова ціна цього об'єкта встановлена на рівні €265,000. Ця ціна відображає характеристики великої ділянки (4900 м²) та наявність двох окремих житлових приміщень, що включають чотири спальні та дві ванні кімнати загалом. Площа основного будинку становить 96 м². Ця цінова категорія позиціонує об'єкт як доступний варіант для тих, хто шукає сільську нерухомість у регіоні Коста-дель-Соль, пропонуючи потенціал для збільшення вартості через ремонт або розвиток. Наявність меблів за домовленістю може вплинути на кінцеву вартість, залишаючи простір для індивідуальних уподобань покупця.
Алора, розташована в глибині материка, пропонує більш автентичний андалузький досвід, далекий від туристичної метушні узбережжя. Життя тут обертається навколо спокійного ритму, де близькість до природи та традиційного способу життя є пріоритетом. Місцеві зручності, такі як супермаркет і аптека, знаходяться в межах досяжності, забезпечуючи щоденний комфорт. Місто пропонує культурні пам'ятки, як-от середньовічний замок, та природні атракціони, наприклад, Ель Камініто дель Рей. Великі земельні ділянки навколо будинків сприяють приватності та можливостям для садівництва або сільського господарства, створюючи атмосферу усамітнення та зв'язку з землею. Орієнтація на південь гарантує багато сонячного світла протягом дня, що сприяє створенню світлого та затишного середовища.
Розташування в Алорі, що знаходиться приблизно за 5 хвилин їзди від центру міста, забезпечує зручний доступ до основних послуг. У межах 2 км є кілька ресторанів, аптек та кафе, що задовольняють повсякденні потреби. Наявність 13,650 мешканців (за прогнозом на 2025 рік) свідчить про стабільне міське життя з достатньою інфраструктурою, включаючи початкові та середні школи, а також медичні центри. Транспортна доступність забезпечується 7 лініями громадського транспорту з 16 зупинками, а також близькістю до залізничних станцій Алора (0.7 км), що полегшує подорожі до Малаги та інших міст Коста-дель-Соль. Відстань до супермаркету (204 м) та аптеки (276 м) є надзвичайно зручною для повсякденного життя.
Ця карта показує розташування Алори в провінції Малага, в глибині материка. Вона демонструє близькість до основних міст, таких як Малага, та до узбережжя Коста-дель-Соль. Також видно доступ до природних парків та гірських ландшафтів, що підкреслює сільський характер регіону, зберігаючи при цьому зв'язок з ключовими транспортними вузлами.
Алора знаходиться в стратегічно вигідному положенні в провінції Малага, приблизно за 30 хвилин їзди від міста Малага та узбережжя Коста-дель-Соль. Її розташування в долині Гвадалхорсе, в оточенні гір, пропонує унікальне поєднання сільського спокою та доступності до жвавих міських центрів. Ця місцевість відрізняється від прибережних районів, пропонуючи більш автентичний досвід Андалусії, при цьому зберігаючи легкий доступ до аеропорту Малага (24 км) та основних транспортних мереж, що полегшує подорожі як по Іспанії, так і за кордон.
Об'єкт розташований за 24 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. До найближчих пляжів, таких як Playa de San Andrés, близько 27 км. Місто Алора, що знаходиться за 5 хвилин їзди, пропонує широкий вибір магазинів, супермаркетів та ресторанів. Для любителів гольфу, поля Lauro Golf та Club de Golf de Guadalhorce розташовані приблизно за 20 км. Інфраструктура для електромобілів також доступна на відстані 10 км. Залізнична станція Алора, розташована всього за 0.7 км, надає додаткові можливості для пересування регіоном, зокрема до центру Малаги.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Алори характеризується м'якими зимами та спекотним літом, із середньою температурою близько 18.1°C. Протягом року спостерігається близько 3,845 сонячних годин, що створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Місцевість розташована на висоті 199 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат та панорамні види на навколишні гори та долину. Відсутність екстремальних температур та велика кількість сонячних днів роблять цей регіон привабливим для проживання цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Алора розташована в глибині материка, найближчі пляжі, такі як Playa de San Andrés, знаходяться на відстані близько 27 км. Для любителів активного відпочинку доступні різноманітні можливості. Місцеві спортивні центри, такі як Deportes de Álora, розташовані всього за 1 км. Також є муніципальні басейни (Piscina Municipal de Álora) на відстані 0.3 км. Регіон пропонує 30 різних спортивних об'єктів. Любителі гольфу можуть відвідати поля, розташовані на відстані приблизно 20-27 км. Близькість до природних парків та гірських маршрутів, зокрема до знаменитого Ель Камініто дель Рей, додає привабливості для прихильників активного відпочинку на природі.
30 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алора знаходиться в стратегічно вигідному положенні в провінції Малага, приблизно за 30 хвилин їзди від міста Малага та узбережжя Коста-дель-Соль. Її розташування в долині Гвадалхорсе, в оточенні гір, пропонує унікальне поєднання сільського спокою та доступності до жвавих міських центрів. Ця місцевість відрізняється від прибережних районів, пропонуючи більш автентичний досвід Андалусії, при цьому зберігаючи легкий доступ до аеропорту Малага (24 км) та основних транспортних мереж, що полегшує подорожі як по Іспанії, так і за кордон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.8°C | 64 mm |
| Лютий | 10.4°C | 62 mm |
| Березень | 13.0°C | 58 mm |
| Квітень | 15.3°C | 43 mm |
| Травень | 17.8°C | 34 mm |
| Червень | 22.5°C | 13 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 57 mm |
| Листопад | 13.5°C | 77 mm |
| Грудень | 10.4°C | 63 mm |
Порівняно з проектами на узбережжі, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, цей об'єкт у Алорі, з ціною від €265,000, пропонує значно більшу площу ділянки та більш усамітнене сільське оточення. Ці прибережні проєкти, як правило, зосереджені на сучасній архітектурі та безпосередній близькості до моря, тоді як Алора пропонує автентичний андалузький досвід з акцентом на простір і природу. Alba Benalmadena (€699,000) в Бенальмадені представляє вищий ціновий сегмент, орієнтований на ексклюзивність та розвинену інфраструктуру узбережжя. Фінка - Кортіхо в Алорі, завдяки своїй ціні та характеристикам, є унікальною пропозицією для тих, хто шукає спокій, простір та потенціал для розвитку, віддаляючись від більш комерціалізованих туристичних зон. Його розташування в глибині материка, хоча й вимагає автомобіля для повного доступу до зручностей, забезпечує нижчу вартість за квадратний метр ділянки порівняно з прибережними районами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
