Alora, Málaga'da yer alan bu konut geliştirme arazisi, toplam 8.944 m²'lik geniş bir alana sahip olup, 5.366 m²'lik inşaat hakkı sunmaktadır. Proje, bölgenin doğal güzellikleri ve kent yaşamına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Alora'nın sağladığı altyapı ve ulaşım olanakları, bu arazinin potansiyelini artırmaktadır. Bölgedeki artan talep ve geliştirme potansiyeli, bu araziyi yatırımcılar için cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu geliştirme arazisi, Alora'nın kent merkezine yakın, ancak aynı zamanda doğal bir çevrede konumlanmıştır. Çevresindeki yeşil alanlar ve dağ manzaraları, sakin bir yaşam ortamı sunarken, kent merkezine yürüme mesafesindeki dükkanlar ve hizmetler günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Kentsel gelişim potansiyeli yüksek bir bölgede yer alması, gelecekteki değer artışı için de önemli bir göstergedir.
Bu arazi, toplam 49 adet teraslı ev geliştirme potansiyeli ile aileler ve yaşam tarzı değişikliği arayanlar için uygundur. Kentsel olanaklara yakınlığı ve aynı zamanda doğal bir çevrede bulunması, hem konforlu bir yaşam hem de rekreasyon imkanları sunmaktadır. Projelendirme esnekliği, farklı ihtiyaçlara yönelik konut tipleri oluşturulmasına olanak tanır.
Arazi, geliştirilmeye hazır durumda olup, mevcut imar düzenlemelerine uygundur. İmar planları, zemin kat artı bir kat (B+1) yapılaşmaya izin vermektedir. İnşaat süreci ve projelendirme için gerekli izinler ve planlar mevcuttur. Bu durum, geliştiricilerin projeyi hızla hayata geçirmelerine olanak tanıyacaktır.
Bu proje, mevcut haliyle tamamlanmış bir konut değil, geliştirme amaçlı bir arazidir. Satın alma sonrasında konutların inşası ve satış süreçlerinin geliştirici tarafından yönetilmesi gerekmektedir. Arazi, tek başına bir yaşam alanı sunmamaktadır; konutların oluşturulması için ek yatırım ve zaman gereklidir. Projenin tamamlanmış bir yaşam alanı olarak sunulması söz konusu değildir.
Bu proje, öncelikli olarak gayrimenkul geliştiricileri için tasarlanmıştır. Özellikle orta ölçekli konut projeleri geliştirmeyi hedefleyen yatırımcılar için idealdir. Alora'nın sunduğu yaşam kalitesi, doğal çevreye yakınlık ve Málaga'ya olan erişim kolaylığı, geliştirilecek konutların hem yerel halk hem de uluslararası alıcılar için çekici olmasını sağlayacaktır. Aileler için uygun, geniş yeşil alanlara sahip konutlar inşa etmek isteyenler için bu arazi, önemli bir fırsat sunmaktadır. Ayrıca, bölgedeki güçlü turizm potansiyeli ve kiralama piyasası, yatırım amaçlı projeler için de uygun bir zemin oluşturmaktadır.
Bu proje, bir geliştirme arazisi olduğu için mevcut bir inşaat kalitesi veya bitmiş malzeme bilgisi sunmamaktadır. Ancak, imar planları ve inşaat yönetmelikleri, modern ve kaliteli bir konut projesinin geliştirilmesine olanak tanımaktadır. Bölgenin genel yapı standartları ve sunulan inşaat hakkı, yüksek standartlarda konutların inşa edilebileceğini göstermektedir. Gelecekteki konutların, enerji verimliliği ve modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanması beklenmektedir. İnşaatın niteliği, geliştiricinin vizyonuna ve kullanacağı malzemelere bağlı olacaktır.
Bu geliştirme arazisinin satış fiyatı 980.000 €'dur. Arazi, toplam 8.944 m²'lik bir alana sahip olup, 5.366 m²'lik bir inşaat hakkı sunmaktadır. Bu metrekare üzerinden 49 adet konut geliştirme potansiyeli bulunmaktadır. Farklı bölgelere ayrılmış inşaat alanları sayesinde, çeşitli büyüklüklerde konut birimleri tasarlanabilmektedir. Bu fiyat, arazinin stratejik konumu, büyüklüğü ve geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede bulunmaktadır. Bölgedeki emlak piyasasındaki büyüme trendi, bu yatırımın değerini artırabilecek bir faktördür.
Alora, Málaga'ya 30 dakika mesafede, doğal güzellikler ve sakin bir yaşam ortamı sunan bir kasabadır. Bu arazi, kent yaşamının olanaklarına yakınlığı ile doğal çevrenin huzurunu birleştiren bir konumdadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket, eczane gibi temel ihtiyaç noktaları ve birkaç kilometre ötedeki çeşitli restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölge, hem sakin bir yerleşim yeri hem de kültürel aktivitelere ve doğa sporlarına erişim imkanı sunmaktadır. Alora'nın zengin tarihi dokusu ve çevresindeki doğal parklar, burada yaşayanlar için çeşitli aktivite olanakları sağlamaktadır. Yıllık 3.845 güneş saati ve 18.1°C ortalama sıcaklık, yıl boyunca keyifli bir iklim sunmaktadır.
Alora, kendi içinde yeterli bir kasabadır. 204 metrede bulunan süpermarket, 276 metrede bulunan eczane ve çok sayıda restoran ve kafe, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 11 km mesafedeki hastane ve 0.3 km'deki yüzme havuzu gibi olanaklar, bölge sakinlerinin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 1 km mesafedeki spor merkezleri ve 16 adet toplu taşıma durağı, ulaşım ve sosyal yaşamı desteklemektedir. Kasaba, 13.650 nüfusu ile sakin bir profile sahip olup, 1'i anaokulu ve 1'i ortaokul olmak üzere eğitim kurumları da bulunmaktadır. Bu durum, Alora'yı hem yaşamak hem de yatırım yapmak için uygun bir yer haline getirmektedir.
Bu harita, Alora kasabasının Málaga eyaletindeki konumunu göstermektedir. İç kesimde yer alan bu bölge, kıyı şeridine olan yakınlığı ile dikkat çeker. Harita üzerinde görülen tren istasyonları ve ana yollar, bölgenin ulaşım ağını ve çevresindeki yerleşim yerlerine olan mesafesini görselleştirmektedir. Bu bağlam, projenin hem yerel olanaklara erişimini hem de daha geniş coğrafi bağlantılarını anlamak için önemlidir.
Alora, Málaga ilinin iç kesimlerinde yer alan tarihi bir kasabadır. Málaga şehrine olan yakınlığı (24 km) sayesinde, büyük şehirlerin sunduğu tüm olanaklara ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlar. Konumu, Costa del Sol'un hareketli kıyı şeridine ve iç bölgelerin sakin doğasına bir köprü görevi görür. Bu stratejik konum, hem Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler hem de daha sakin bir yaşam arayanlar için bir denge sunar. Yakındaki diğer önemli yerleşim yerleri arasında Pizarra (6.8 km) ve Coin (yaklaşık 15 km) bulunmaktadır.
Arazi, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 24 km mesafede yer almaktadır. Bu, uluslararası seyahatler için önemli bir avantajdır. Plajlara olan mesafe yaklaşık 27-28 km'dir, bu da deniz kenarı aktivitelerine kolay erişim anlamına gelir. Golf tutkunları için Lauro Golf ve Club de Golf de Guadalhorce gibi sahalar 20 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede 10 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunması, modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Alora tren istasyonuna olan 0.7 km'lik yakınlık, toplu taşıma ile ulaşımı da kolaylaştırmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alora, yıl boyunca ortalama 10-27°C sıcaklık aralığına sahip tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C'dir ve yıllık 3.845 saat güneş ışığı almaktadır. Bu durum, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Bölge, deniz seviyesinden 199 metre yükseklikte yer almakta ve çevresinde dağ manzaraları sunmaktadır. Bu coğrafi konum, yaz aylarında serinletici esintiler ve kış aylarında ise ılıman bir iklim sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer, bu da tatil ve rekreasyon için uygun bir dönem sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Alora'nın en yakın plajları, Playa de San Andrés ve Playa de la Misericordia olup, yaklaşık 27 km mesafededir. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve çeşitli su sporları için idealdir. Bölgede ayrıca Piscina Municipal de Álora (0.3 km) gibi halka açık yüzme havuzları bulunmaktadır. Golf meraklıları için Lauro Golf ve Club de Golf de Guadalhorce gibi tanınmış golf sahalarına 20 km mesafeden ulaşılabilir. Toplamda 30'dan fazla spor tesisi, çeşitli spor aktiviteleri için zengin seçenekler sunmaktadır.
30 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alora, Málaga ilinin iç kesimlerinde yer alan tarihi bir kasabadır. Málaga şehrine olan yakınlığı (24 km) sayesinde, büyük şehirlerin sunduğu tüm olanaklara ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlar. Konumu, Costa del Sol'un hareketli kıyı şeridine ve iç bölgelerin sakin doğasına bir köprü görevi görür. Bu stratejik konum, hem Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler hem de daha sakin bir yaşam arayanlar için bir denge sunar. Yakındaki diğer önemli yerleşim yerleri arasında Pizarra (6.8 km) ve Coin (yaklaşık 15 km) bulunmaktadır.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.8°C | 64 mm |
| Şubat | 10.4°C | 62 mm |
| Mart | 13.0°C | 58 mm |
| Nisan | 15.3°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 34 mm |
| Haziran | 22.5°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 20 mm |
| Ekim | 18.0°C | 57 mm |
| Kasım | 13.5°C | 77 mm |
| Aralık | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL947132
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki Aquamar (Torre del Mar, 219.950 €'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi tamamlanmış konut projeleri, genellikle daha yoğun yerleşim alanlarında, sahil şeridine daha yakın ve daha küçük ölçekli birimler sunmaktadır. Bu projeler, bitmiş ürünler olarak doğrudan yaşam veya tatil için uygundur. Alora'daki bu arazi ise, daha büyük bir geliştirme potansiyeli, kendi projesini tasarlama ve uygulama esnekliği sunmasıyla ayrışmaktadır. Fiyatlandırması (980.000 €), projenin ölçeği ve arazi büyüklüğü göz önüne alındığında, tamamlanmış dairelerden ziyade geliştirme potansiyeline odaklanmaktadır. Alora'nın iç kesimde yer alması, sahil projelerine göre farklı bir yaşam tarzı ve iklim sunar; daha sakin, daha otantik bir İspanyol atmosferi ile birlikte, kıyıdaki popüler turizm merkezlerine göre daha düşük metrekare fiyatlarına işaret edebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
