Esta moradia recentemente renovada está localizada no coração de Álora, uma cidade encantadora no interior da província de Málaga. Combina o carácter andaluz com o conforto moderno e é ideal para quem procura um estilo de vida espanhol autêntico. A propriedade possui licença turística, o que também a torna atrativa para fins de investimento. Com a sua localização central, comodidades como lojas e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, enquanto a proximidade de Málaga e do aeroporto garante uma boa conectividade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa rua histórica de Álora, uma cidade conhecida pelo seu rico património. O ambiente imediato oferece uma mistura de casas andaluzas tradicionais e comércios locais, criando um bairro vibrante. A localização no interior oferece um estilo de vida mais calmo em comparação com a costa, mas com bom acesso às comodidades da região costeira.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma propriedade com carácter e comodidades modernas, que possa servir tanto como residência permanente como casa de férias. A licença turística existente abre oportunidades adicionais para investimentos de aluguer. A disposição com vários terraços e as áreas de estar flexíveis irão atrair famílias ou pessoas que valorizam a privacidade e os espaços exteriores.
A moradia foi recentemente renovada e está pronta para ser ocupada. Trata-se de uma propriedade existente que foi modernizada para cumprir os padrões atuais. Não estão previstas mais fases de construção; a propriedade está imediatamente disponível e pode ser ocupada após a compra ou utilizada para fins turísticos.
Esta moradia não oferece vistas diretas para o mar e não faz parte de um condomínio fechado com piscinas ou jardins comuns. As opções de estacionamento são privadas, mas podem não ser concebidas para vários veículos. É uma propriedade existente vendida após renovação, pelo que não existem elementos de construção novos e não utilizados no sentido habitual.
Esta moradia é uma escolha adequada para compradores que procuram uma propriedade com carácter numa cidade espanhola tradicional. É ideal para casais ou pequenas famílias que desejam desfrutar da vida autêntica na Andaluzia, com comodidades à porta. É também ideal para investidores que desejam adquirir uma propriedade com licença turística para alugar. A proximidade a Málaga e ao aeroporto torna-a também atrativa para pessoas que procuram uma combinação de vida tranquila e bom acesso para viagens de negócios ou férias. As pessoas que valorizam a privacidade oferecida por vários terraços sentir-se-ão bem aqui.
A propriedade foi recentemente renovada, combinando elementos andaluzos tradicionais com comodidades modernas. Características como azulejos de terracota, paredes caiadas e portas antigas de madeira foram mantidas e complementadas com melhorias contemporâneas. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho são modernas, incluindo um chuveiro. A renovação visa combinar conforto e estética, prestando atenção à preservação do carácter histórico. Os espaços exteriores, que incluem vários terraços e uma área de bar, estão também bem concebidos e oferecem espaço para relaxamento e entretenimento.
A moradia é oferecida a partir de 349.000 €. Trata-se de uma propriedade existente recentemente renovada e pronta a habitar. A propriedade dispõe de 4 quartos e 2 casas de banho, o que oferece alguma flexibilidade de uso. Dada a sua licença turística e a sua localização atrativa em Álora, esta propriedade também pode ser de interesse como investimento. O preço indicado reflete o mercado atual de moradias renovadas nesta região.
Álora é uma cidade histórica localizada no interior, a uma curta distância de carro de Málaga. A vida aqui é caracterizada por uma atmosfera espanhola mais calma e autêntica em comparação com os destinos costeiros mais turísticos. A cidade oferece uma boa infraestrutura com lojas, restaurantes e serviços acessíveis a pé. A paisagem circundante é montanhosa e rural, ideal para caminhadas e experiências na natureza. A propriedade em si está localizada numa rua tradicional, o que transmite uma sensação de comunidade e cultura local. A boa ligação a Málaga e ao aeroporto facilita as viagens e o acesso às comodidades urbanas.
Álora, situada na província de Málaga, oferece um estilo de vida mais calmo no interior, enquanto as cidades costeiras e o aeroporto estão a uma curta distância de carro. A cidade em si tem uma boa infraestrutura, com lojas, restaurantes e estabelecimentos de ensino a menos de um quilómetro. A proximidade a paisagens pitorescas e a instalações desportivas como campos de golfe (aprox. 20 km) e piscinas (0,3 km) enriquece as oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 18,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre.
Este mapa mostra a localização de Álora no interior da província de Málaga, a oeste da capital. Destaca a proximidade de importantes ligações de transporte como o aeroporto de Málaga e a costa, ao mesmo tempo que realça o ambiente rural e a posição dentro da Costa del Sol.
Álora está estrategicamente localizada no interior de Málaga, oferecendo uma alternativa mais calma às movimentadas cidades costeiras. Pertence à província de Málaga e situa-se na Costa del Sol ocidental. A cidade está bem ligada à rede de transportes, com estação de comboios própria e proximidade ao aeroporto internacional de Málaga. Esta posição permite aos residentes desfrutar das vantagens de viver na Espanha tradicional, ao mesmo tempo que acedem rapidamente às comodidades e atrações turísticas da Costa del Sol.
A moradia está situada em Álora, com comodidades importantes como uma farmácia (276 m) e um supermercado (204 m) nas imediações. A cidade está bem ligada; a estação de comboios de Álora fica a apenas 0,7 km, facilitando os deslocamentos de comboio. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 24 km (em linha reta), oferecendo boa acessibilidade para viajantes internacionais. As praias mais próximas ficam a cerca de 27 km. Para os golfistas, existem várias opções a cerca de 20 km. Um posto de combustível com ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Álora está localizada a uma altitude de 199 metros acima do nível do mar e goza de um clima temperado. A temperatura média anual é de 18,1°C, com temperaturas médias que variam entre 10°C e 27°C ao longo do ano. A região beneficia de aproximadamente 3.845 horas de sol por ano, o que a torna um local atrativo para quem procura muito sol. A época balnear, com temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A paisagem montanhosa em redor de Álora convida a caminhadas e à exploração da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Álora esteja situada no interior, as praias da Costa del Sol, como a Playa de San Andrés, são facilmente acessíveis de carro (aprox. 27 km). A cidade em si oferece oportunidades de lazer como piscinas municipais (0,3 km) e centros desportivos (1 km). Para os amantes do golfe, vários campos situam-se a cerca de 20 km, incluindo Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce. Com um total de 30 instalações desportivas na área circundante, existem inúmeras oportunidades para atividades de lazer ativas.
30 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Álora está estrategicamente localizada no interior de Málaga, oferecendo uma alternativa mais calma às movimentadas cidades costeiras. Pertence à província de Málaga e situa-se na Costa del Sol ocidental. A cidade está bem ligada à rede de transportes, com estação de comboios própria e proximidade ao aeroporto internacional de Málaga. Esta posição permite aos residentes desfrutar das vantagens de viver na Espanha tradicional, ao mesmo tempo que acedem rapidamente às comodidades e atrações turísticas da Costa del Sol.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 10.4°C | 62 mm |
| Março | 13.0°C | 58 mm |
| Abril | 15.3°C | 43 mm |
| Maio | 17.8°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 13 mm |
| Julho | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 20 mm |
| Outubro | 18.0°C | 57 mm |
| Novembro | 13.5°C | 77 mm |
| Dezembro | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL169661
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com cidades costeiras como Estepona ou Benalmdena, onde os preços das moradias são em média mais elevados (por exemplo, Acqua Gardens a partir de €418.800, Alba Benalmdena a partir de €699.000), Álora oferece uma estrutura de preços mais atrativa para áreas de estar semelhantes. Aby Upper em Estepona está mais próximo em termos de preço, a partir de €320.000, mas está mais fortemente posicionado na costa. Álora distingue-se por um ambiente mais autêntico e rural, diferente dos locais costeiros mais turísticos. A propriedade aqui oferecida combina as vantagens de uma localização urbana com a calma do interior, tornando-a uma opção interessante para compradores que valorizam o carácter e um estilo de vida espanhol tradicional, sem renunciar a comodidades modernas ou a um bom acesso.
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