Dit gerestaureerde townhouse, gelegen in het historische hart van Alora, biedt een unieke combinatie van traditionele Andalusische charme en modern wooncomfort. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over een royale woonoppervlakte van 729 m², is deze woning flexibel inzetbaar als ruime gezinswoning, gastenverblijf of als investering met toeristische vergunning. De ligging in een stedelijke omgeving garandeert voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van culturele bezienswaardigheden en de natuurlijke schoonheid van de Valle del Guadalhorce een authentieke Spaanse levensstijl biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het levendige centrum van Alora, is dit townhouse omgeven door de authentieke sfeer van een typisch 'pueblo blanco'. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven zonder dat een auto altijd noodzakelijk is. De strategische ligging verbindt het dorp met de omliggende regio en de kust.
De woning leent zich uitstekend voor diverse woonwensen. Met vier slaapkamers en meerdere terrassen biedt het ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De bestaande toeristische vergunning maakt het tevens een aantrekkelijke optie voor investeerders die zoekende zijn naar een verhuurmogelijkheid met een hoge mate van flexibiliteit en potentieel rendement.
Dit townhouse is reeds volledig gerestaureerd en instapklaar. De bouwfase is voltooid, waardoor de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering, wat het aankoopproces aanzienlijk versnelt en de mogelijkheid biedt om snel te genieten van de Spaanse levensstijl.
Hoewel centraal gelegen, is er geen eigen garage voorzien, maar parkeergelegenheid is in de directe omgeving beschikbaar. De woning beschikt niet over een zwembad, maar de nabijheid van gemeentelijke zwembaden en de zee biedt alternatieve recreatiemogelijkheden. De stedelijke omgeving kan, afhankelijk van de dag, levendiger zijn dan een afgelegen landelijke locatie.
Deze woning is geschikt voor een breed scala aan kopers. Voor gezinnen biedt de ruime opzet met vier slaapkamers en nabijheid van scholen een praktische leefomgeving. Investeerders kunnen profiteren van de toeristische vergunning, waardoor de woning potentieel kan genereren als vakantieverhuur. Stellen of individuen die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik, zullen de charme en het gemak van Alora waarderen. Ook kopers die een tweede woning zoeken met mogelijkheden voor gastenverblijf, vinden hier een geschikte optie. De ligging, enigszins landinwaarts maar met goede verbindingen naar de kust en de luchthaven, is ideaal voor wie de drukte van de kust wil vermijden, maar toch bereikbaar wil blijven.
Het townhouse is recentelijk gerestaureerd, waarbij traditionele Andalusische elementen zijn gecombineerd met moderne afwerkingen. Kenmerkend zijn de terracottategels, witgepleisterde muren en antieke houten deuren. De ruime woonkamer is lichtrijk dankzij grote glazen deuren die toegang bieden tot het terras. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur. De badkamers zijn eigentijds, waaronder een met een inloopdouche. De slaapkamers zijn elk voorzien van unieke karakteristieken. De afwerking is gericht op het behouden van de historische sfeer met hedendaags comfort.
Dit townhouse wordt aangeboden voor €375.000. De prijs reflecteert de gerestaureerde staat, de ruime woonoppervlakte van 729 m² en de centrale ligging in Alora. Als een bestaand object ('resale') is de woning direct beschikbaar. De prijsstelling positioneert het pand als een aantrekkelijke optie binnen de regio, zeker gezien de mogelijke toepassingen als vakantiewoning of B&B vanwege de toeristische vergunning.
Alora, een 'pueblo blanco' in de provincie Málaga, biedt een authentieke Andalusische dorpservaring. Gelegen tussen rotsachtige heuvels en gedomineerd door de ruïnes van een kasteel, ademt het dorp geschiedenis. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, restaurants en apotheken, zorgt voor dagelijks gemak. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra onderstreept de geschiktheid als permanente woonplaats. Het dorp is goed verbonden met de spoorlijn Málaga-Córdoba, wat reizen naar grotere steden vergemakkelijkt. De nabijheid van natuurgebieden, zoals de Valle del Guadalhorce, biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Met 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, biedt de locatie een aantrekkelijk klimaat voor buitenactiviteiten.
Het leven in Alora draait om de combinatie van dorpsleven en de nabijheid van voorzieningen. De woning ligt in een stedelijke omgeving waar winkels, restaurants en een apotheek op loopafstand te vinden zijn (supermarkt 204 m, apotheek 276 m). Dit maakt dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten laagdrempelig. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het gemeentelijk zwembad (0.3 km) en sportcentra (1.0 km), draagt bij aan een actieve levensstijl. Het dorp biedt 7 OV-lijnen met 16 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, alhoewel een eigen auto handig is voor verdere verkenning.
Dit townhouse is gelegen in het historische centrum van Alora, een pittoresk 'pueblo blanco' in de provincie Málaga. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en het treinstation, evenals de omringende landschappen van de Valle del Guadalhorce.
Dit townhouse is gelegen in Alora, een typisch Andalusisch dorp in de provincie Málaga. Het ligt landinwaarts, ongeveer 40 km van de stad Málaga en in de comarca Valle del Guadalhorce. De ligging is centraal binnen de regio, met goede verbindingen naar zowel de kust als het binnenland. Alora, een 'pueblo blanco' met een historisch kasteel, biedt een authentiek Spaans leven, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga (ca. 25 km) en de kustlijn (ca. 27 km) zorgt voor bereikbaarheid en toegang tot toeristische voorzieningen.
Dit townhouse in Alora is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en infrastructuur. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 204 meter, en een apotheek op 276 meter, waardoor dagelijkse benodigdheden zeer toegankelijk zijn. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden zijn de stranden van Málaga, zoals Playa de San Andrés, op circa 27 km hemelsbreed te bereiken. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 25 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit diverse banen, waaronder Lauro Golf op 20 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 7 OV-lijnen en 16 haltes in de buurt, en het treinstation van Alora is op 0.7 km afstand gelegen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alora bevindt zich op 199 meter boven zeeniveau, in een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.1°C, met temperaturen die variëren tussen 10°C en 27°C gedurende het jaar. Met een historisch gemiddelde van 3.845 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. De ligging in de Valle del Guadalhorce, omgeven door heuvels, biedt een schilderachtig landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Alora landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen redelijke afstand bereikbaar. Playa de San Andrés ligt op circa 27 km hemelsbreed. Voor recreatie dichterbij zijn er diverse opties: het gemeentelijk zwembad Piscina Municipal de Álora ligt op 0.3 km, en er zijn 30 sportfaciliteiten in de bredere regio, waaronder sportcentra op 1.0 km afstand. De nabijheid van golfbanen zoals Lauro Golf (20 km) voegt een extra recreatieve dimensie toe.
30 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Alora, een typisch Andalusisch dorp in de provincie Málaga. Het ligt landinwaarts, ongeveer 40 km van de stad Málaga en in de comarca Valle del Guadalhorce. De ligging is centraal binnen de regio, met goede verbindingen naar zowel de kust als het binnenland. Alora, een 'pueblo blanco' met een historisch kasteel, biedt een authentiek Spaans leven, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga (ca. 25 km) en de kustlijn (ca. 27 km) zorgt voor bereikbaarheid en toegang tot toeristische voorzieningen.
Álora is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 170 km². In 2007 telde Álora 13.307 inwoners. Het station van Álora ligt aan de spoorlijn Málaga-Córdoba.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maart | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL169661
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de kustgebieden van de Costa del Sol, zoals Estepona waar projecten als Acqua Gardens vanaf €418.800 en Aby Upper vanaf €320.000 worden aangeboden, positioneert dit townhouse in Alora zich met een prijs van €375.000 in een middenklasse segment voor een ruime woning. Projecten in meer exclusieve gebieden, zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000), bevinden zich op een significant hoger prijsniveau. De locatie van het Alora townhouse, landinwaarts en in een historisch dorp, biedt een ander type levensstijl dan de kustresorts. Het biedt de authenticiteit van een 'pueblo blanco' met voorzieningen op loopafstand, terwijl de kust en de luchthaven van Málaga nog steeds goed bereikbaar zijn (circa 25-27 km hemelsbreed). Dit contrasteert met de directe strand- of golfgerichte focus van veel kustprojecten. De prijs per vierkante meter woonoppervlakte is hier potentieel gunstiger dan aan de directe kustlijn, gezien de omvang van de woning en het perceel.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
