يقع هذا التاون هاوس المرمم بشكل جميل في أحد الشوارع التاريخية والأكثر طلبًا في ألورا، ويقدم توازنًا مثاليًا بين سحر الأندلس والراحة الحديثة. العقار مرخص للسياحة وجاهز للاستخدام كمنزل للعطلات أو فندق بوتيك أو منزل خاص مع إمكانية إضافة أماكن إقامة منفصلة للضيوف. يمزج المنزل داخليًا بين العناصر التقليدية - بلاط التراكوتا والجدران المطلية بالأبيض والأبواب الخشبية القديمة - مع تحسينات حديثة. توفر منطقة المعيشة والمطبخ المجهز بالكامل وغرفة نوم واحدة وصولًا مباشرًا إلى الشرفة الخارجية، بينما توفر الطوابق العلوية ثلاث غرف نوم إضافية وحمامًا مشتركًا. توفر الشرفات الواسعة الشمس والظل والخصوصية، وتوفر الشرفة العلوية مناظر بانورامية لجبال سييرا إل هاتشو والريف وبرج الكنيسة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في مركز مدينة ألورا، محاطًا بالشوارع التاريخية والمرافق المحلية، على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والمواقع الثقافية. يوفر موقعه نمط حياة نموذجي لبلدة إسبانية صغيرة، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا ومالاغا.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن تجربة أندلسية أصيلة، سواء للاستخدام كمنزل دائم أو منزل عطلات أو كاستثمار للتأجير السياحي. توفر مساحاته متعددة الاستخدامات ومناطق المعيشة الخارجية والترخيص السياحي مرونة كبيرة.
العقار جاهز للسكن وتم تجديده مؤخرًا، ويجمع بين العناصر المعمارية التقليدية ووسائل الراحة الحديثة. إنه جاهز للإشغال الفوري دون الحاجة إلى مزيد من أعمال البناء، وهو مناسب للاستخدام كمنزل للعطلات أو إقامة دائمة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. على الرغم من المناظر الجبلية، قد تكون الخصوصية محدودة بسبب المباني المجاورة بسبب موقعه المركزي. كونه تاون هاوس، قد لا يتمتع بنفس مستوى عزل الصوت الذي توفره المنازل المنفصلة.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل للعطلات مع إمكانية تحقيق الدخل، نظرًا لوجود ترخيص سياحي. كما أنه مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يرغبون في تجربة أسلوب الحياة الإسباني الأصيل، ويقدرون الموقع المركزي المريح والقرب من المرافق المحلية. إنه أيضًا خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن مكان قريب من المطار والمدن الرئيسية، ولكن بعيدًا عن صخب السياحة. القرب من المدارس والرعاية الصحية يجعله مناسبًا للإقامة طويلة الأجل.
تم ترميم التاون هاوس بعناية، حيث يمزج بين السمات الأندلسية التقليدية مثل بلاط التراكوتا والجدران المطلية بالأبيض والأبواب الخشبية القديمة، مع وسائل الراحة الحديثة. يشمل مطبخًا مجهزًا بالكامل، وحمامات حديثة (أحدها مع دش)، وتركيبات عالية الجودة. يعرض التشطيب الداخلي اهتمامًا بالتفاصيل، مما يوفر مزيجًا من الراحة والأناقة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 349,000 يورو، ويحتوي على أربع غرف نوم وحمامين. يعكس هذا السعر التجديد الأخير للعقار وترخيصه السياحي في موقع مركزي في ألورا. كعقار جاهز، فهو متاح للشراء فورًا. مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، يقدم هذا السعر فرصة جذابة لشراء تاون هاوس إسباني مجدد مع ترخيص ساري المفعول.
ألورا هي بلدة تاريخية تقع على تل، وتوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا ومطارها الدولي. يتميز إيقاع الحياة بالهدوء، ويشتهر السكان المحليون بكرم ضيافتهم. تتمتع المدينة بتراث ثقافي غني، بما في ذلك المتاحف والمباني التاريخية والمهرجانات المحلية المنتظمة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمرافق المريحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس والمراكز الطبية، وكلها في متناول اليد. المنطقة المحيطة مثالية للأنشطة الخارجية، بما في ذلك المشي لمسافات طويلة واستكشاف المناظر الطبيعية الأندلسية.
يوفر مركز مدينة ألورا أسلوب حياة مريحًا، حيث تقع المرافق الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 204 متر فقط، والصيدلية على بعد 276 مترًا. تتمتع المدينة بشبكة نقل عام جيدة، بما في ذلك 16 محطة حافلات ومحطتي قطار، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
يقع هذا العقار في مركز مدينة ألورا، محاطًا بالمباني التاريخية والمرافق المحلية. توضح الخريطة موقعه الاستراتيجي داخل المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر ومحاور النقل والمعالم الثقافية.
تقع ألورا في مقاطعة مالاغا، في المناطق الداخلية من الأندلس، ولكنها قريبة نسبيًا من ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها توفر موقعًا فريدًا لأولئك الذين يسعون إلى الهدوء بعيدًا عن صخب الساحل، مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مدينة مالاغا والمناطق المحيطة بها، بما في ذلك كوستا ديل سول.
يقع العقار على بعد حوالي 24 كم (حوالي 25 كم خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP) وحوالي 95 كم خط مستقيم من مطار جبل طارق (GIB). تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس، على بعد حوالي 27 كم. يوجد في المدينة مستشفى واحد (11 كم) وخمس صيدليات وثلاثة مطاعم. يمكن لعشاق الغولف العثور على Lauro Golf و Club de Golf de Guadalhorce في حدود 20 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ألورا على ارتفاع 199 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.1 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر. تتراوح درجات الحرارة الصيفية عادةً حوالي 27 درجة مئوية، وتنخفض إلى حوالي 10 درجات مئوية في الشتاء، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن ألورا تقع في الداخل، إلا أن أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس، تقع على بعد حوالي 27 كم. ومع ذلك، تشمل خيارات الترفيه المحلية حمامات سباحة عامة (0.3 كم) ومراكز رياضية (1.0 كم). تضم المنطقة أكثر من 30 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للسكان فرصًا واسعة للأنشطة الترفيهية.
30 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألورا في مقاطعة مالاغا، في المناطق الداخلية من الأندلس، ولكنها قريبة نسبيًا من ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها توفر موقعًا فريدًا لأولئك الذين يسعون إلى الهدوء بعيدًا عن صخب الساحل، مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مدينة مالاغا والمناطق المحيطة بها، بما في ذلك كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.8°C | 64 mm |
| فبراير | 10.4°C | 62 mm |
| مارس | 13.0°C | 58 mm |
| أبريل | 15.3°C | 43 mm |
| مايو | 17.8°C | 34 mm |
| يونيو | 22.5°C | 13 mm |
| يوليو | 26.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.5°C | 77 mm |
| ديسمبر | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL169661
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع الواجهة البحرية مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، يوفر هذا التاون هاوس في ألورا خيارًا سعريًا أكثر جاذبية، مما يتيح فرصة لتجربة نمط الحياة الإسباني في المناطق الداخلية. في حين أن العقارات الساحلية غالبًا ما تقدم مناظر بحرية وسهولة الوصول إلى الشواطئ، فإن موقع ألورا يوفر سحرًا فريدًا وجوًا تاريخيًا وسعرًا أكثر تنافسية. يمثل Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) شريحة مختلفة من السوق العقاري المتميز في المنطقة. قد يكون هذا العقار في ألورا، بفضل ترخيصه السياحي وتجديده الأخير، خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات للدخل، ويميز نفسه عن هذه التطورات الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
