Cette maison de ville récemment rénovée est située au cœur d'Alora, une charmante ville à l'intérieur des terres dans la province de Málaga. Elle combine le caractère andalou avec le confort moderne et est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie espagnol authentique. La propriété dispose d'une licence touristique, ce qui la rend également attrayante à des fins d'investissement. Avec son emplacement central, les commodités telles que les magasins et les restaurants sont facilement accessibles à pied, tandis que la proximité de Málaga et de l'aéroport assure une bonne connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est situé dans une rue historique d'Álora, une ville connue pour son riche patrimoine. L'environnement immédiat offre un mélange de maisons andalouses traditionnelles et de commerces locaux, créant un quartier animé. La situation à l'intérieur des terres offre un style de vie plus calme par rapport à la côte, tout en offrant un bon accès aux commodités de la région côtière.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une propriété de caractère avec des équipements modernes, pouvant servir à la fois de résidence principale et de maison de vacances. La licence touristique existante ouvre des possibilités supplémentaires pour les investissements locatifs. La disposition avec plusieurs terrasses et les espaces de vie flexibles plairont aux familles ou aux personnes qui valorisent la vie privée et les espaces extérieurs.
Le townhouse a été récemment rénové et est prêt à être occupé. Il s'agit d'une propriété existante qui a été modernisée pour répondre aux normes actuelles. Aucune autre phase de construction n'est prévue ; la propriété est immédiatement disponible et peut être occupée après l'achat ou utilisée à des fins touristiques.
Ce townhouse n'offre pas de vue directe sur la mer et ne fait pas partie d'une communauté fermée avec piscines ou jardins communs. Les possibilités de stationnement sont privées, mais peuvent ne pas être conçues pour plusieurs véhicules. Il s'agit d'une propriété existante vendue après rénovation, il n'y a donc pas de nouveaux éléments de construction inutilisés au sens habituel du terme.
Ce townhouse est un choix approprié pour les acheteurs qui recherchent une propriété de caractère dans une ville espagnole traditionnelle. Il convient aux couples ou aux petites familles qui souhaitent profiter de la vie authentique en Andalousie, avec des commodités à leur porte. Il est également idéal pour les investisseurs qui souhaitent acquérir une propriété avec une licence touristique à louer. La proximité de Málaga et de l'aéroport le rend également attrayant pour les personnes recherchant une combinaison de vie tranquille et d'un bon accès pour les voyages d'affaires ou les vacances. Les personnes qui apprécient l'intimité offerte par plusieurs terrasses s'y sentiront bien.
La propriété a été récemment rénovée, alliant des éléments andalous traditionnels à des équipements modernes. Des caractéristiques telles que les carrelages en terre cuite, les murs blanchis à la chaux et les portes anciennes en bois ont été conservées et complétées par des améliorations contemporaines. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bains sont modernes, comprenant une douche. La rénovation vise à allier confort et esthétique, tout en préservant le caractère historique. Les espaces extérieurs, y compris plusieurs terrasses et un coin bar, sont également bien conçus et offrent un espace pour la détente et le divertissement.
Le townhouse est proposé à partir de 349 000 €. Il s'agit d'une propriété existante récemment rénovée et prête à être occupée. La propriété dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, offrant une certaine flexibilité d'utilisation. Compte tenu de sa licence touristique et de son emplacement attrayant à Álora, cette propriété pourrait également intéresser en tant qu'investissement. Le prix indiqué reflète le marché actuel pour les maisons de ville rénovées dans cette région.
Álora est une ville historique située à l'intérieur des terres, à une courte distance en voiture de Málaga. La vie y est caractérisée par une atmosphère espagnole plus calme et authentique par rapport aux stations côtières plus touristiques. La ville offre une bonne infrastructure avec des magasins, des restaurants et des services accessibles à pied. La campagne environnante est vallonnée et rurale, idéale pour les promenades et la découverte de la nature. La propriété elle-même est située dans une rue traditionnelle, ce qui donne un sentiment de communauté et de culture locale. La bonne connexion avec Málaga et l'aéroport facilite les voyages et l'accès aux commodités urbaines.
Álora, située dans la province de Málaga, offre un style de vie plus calme à l'intérieur des terres, tandis que les villes côtières et l'aéroport ne sont qu'à une courte distance en voiture. La ville elle-même dispose d'une bonne infrastructure, avec des magasins, des restaurants et des établissements d'enseignement à moins d'un kilomètre. La proximité de paysages pittoresques et d'installations sportives telles que des terrains de golf (environ 20 km) et des piscines (0,3 km) enrichit les possibilités de loisirs. La température moyenne annuelle de 18,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air.
Cette carte montre l'emplacement d'Álora à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à l'ouest de la capitale. Elle souligne la proximité des principales liaisons de transport comme l'aéroport de Málaga et la côte, tout en mettant en évidence l'environnement rural et la position au sein de la Costa del Sol.
Álora est stratégiquement située à l'intérieur des terres de Málaga, offrant une alternative plus calme aux villes côtières animées. Elle fait partie de la province de Málaga et se trouve sur la Costa del Sol occidentale. La ville est bien connectée au réseau de transport, avec sa propre gare et la proximité de l'aéroport international de Málaga. Cette position permet aux résidents de profiter des avantages de la vie dans l'Espagne traditionnelle tout en accédant rapidement aux commodités et aux attractions touristiques de la Costa del Sol.
Le townhouse est situé à Álora, avec des commodités importantes telles qu'une pharmacie (276 m) et un supermarché (204 m) à proximité immédiate. La ville est bien desservie ; la gare d'Álora est à seulement 0,7 km, ce qui facilite les déplacements en train. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 24 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les plages les plus proches sont à environ 27 km. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à environ 20 km. Une station-service avec borne de recharge pour VE est située à 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Álora est située à une altitude de 199 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat tempéré. La température moyenne annuelle est de 18,1°C, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 27°C au fil de l'année. La région profite d'environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent beaucoup de soleil. La saison de baignade avec des températures de l'eau d'au moins 20°C s'étend sur environ 4 mois. Le paysage vallonné autour d'Álora invite aux promenades et à l'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Álora soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol, comme Playa de San Andrés, sont facilement accessibles en voiture (environ 27 km). La ville elle-même offre des possibilités de loisirs telles que des piscines municipales (0,3 km) et des centres sportifs (1 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à environ 20 km, notamment Lauro Golf et Club de Golf de Guadalhorce. Avec un total de 30 installations sportives dans les environs, les possibilités de loisirs actifs sont nombreuses.
30 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Álora est stratégiquement située à l'intérieur des terres de Málaga, offrant une alternative plus calme aux villes côtières animées. Elle fait partie de la province de Málaga et se trouve sur la Costa del Sol occidentale. La ville est bien connectée au réseau de transport, avec sa propre gare et la proximité de l'aéroport international de Málaga. Cette position permet aux résidents de profiter des avantages de la vie dans l'Espagne traditionnelle tout en accédant rapidement aux commodités et aux attractions touristiques de la Costa del Sol.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.8°C | 64 mm |
| Février | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| Avril | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juin | 22.5°C | 13 mm |
| Juillet | 26.6°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 20 mm |
| Octobre | 18.0°C | 57 mm |
| Novembre | 13.5°C | 77 mm |
| Décembre | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL169661
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux villes côtières comme Estepona ou Benalmdena, où les prix des maisons de ville sont en moyenne plus élevés (par exemple, Acqua Gardens à partir de 418 800 €, Alba Benalmdena à partir de 699 000 €), Álora offre une tarification plus attrayante pour des surfaces habitables similaires. Aby Upper à Estepona, avec un prix à partir de 320 000 €, est plus proche en termes de prix mais est plus fortement positionné sur la côte. Álora se caractérise par un environnement plus authentique et rural, différent des stations côtières plus touristiques. La propriété proposée ici combine les avantages d'un emplacement urbain avec le calme de l'intérieur des terres, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs qui valorisent le caractère et un mode de vie espagnol traditionnel, sans renoncer aux commodités modernes ou à un bon accès.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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