Dieses kürzlich renovierte Townhouse befindet sich im Herzen von Alora, einer charmanten Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Es kombiniert andalusischen Charakter mit modernem Komfort und ist ideal für diejenigen, die eine authentische spanische Lebensweise suchen. Die Immobilie verfügt über eine touristische Lizenz, was sie auch für Investitionszwecke attraktiv macht. Mit seiner zentralen Lage sind Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar, während die Nähe zu Málaga und dem Flughafen eine gute Anbindung gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in einer historischen Straße von Alora, einer Stadt, die für ihr reiches Erbe bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus traditionellen andalusischen Häusern und lokalen Geschäften, die eine lebendige Nachbarschaft schaffen. Die Lage im Landesinneren bietet einen ruhigeren Lebensstil im Vergleich zur Küste, jedoch mit guter Erreichbarkeit zu den Annehmlichkeiten der Küstenregion.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und moderner Ausstattung suchen, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden kann. Die vorhandene touristische Lizenz eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Mietinvestitionen. Die Aufteilung mit mehreren Terrassen und die flexiblen Wohnbereiche sprechen Familien oder Personen an, die Wert auf Privatsphäre und Außenbereiche legen.
Das Townhouse wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die modernisiert wurde, um den heutigen Standards zu entsprechen. Es sind keine weiteren Bauphasen geplant, das Objekt ist sofort verfügbar und kann nach dem Kauf bezogen oder für touristische Zwecke genutzt werden.
Dieses Townhouse bietet keine direkten Meerblicke und ist nicht Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspools oder Gärten. Die Parkmöglichkeiten sind privat, aber möglicherweise nicht für mehrere Fahrzeuge ausgelegt. Es ist eine Bestandsimmobilie, die nach Renovierung verkauft wird, daher sind keine neuen, ungenutzten Bauteile im typischen Neubausinn vorhanden.
Dieses Townhouse ist eine passende Wahl für Käufer, die eine Immobilie mit viel Charakter in einer traditionellen spanischen Stadt suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die das authentische Leben in Andalusien genießen möchten, mit Annehmlichkeiten vor der Haustür. Ebenso ist es ideal für Investoren, die eine Immobilie mit touristischer Lizenz erwerben möchten, um sie zu vermieten. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen macht es auch für Personen attraktiv, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit für Geschäftsreisen oder Urlaube suchen. Personen, die Wert auf Privatsphäre durch mehrere Terrassen legen, werden sich hier wohlfühlen.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und verbindet traditionelle andalusische Elemente mit modernen Ausstattungen. Merkmale wie Terracotta-Fliesen, weiß verputzte Wände und antike Holztüren wurden beibehalten und mit zeitgemäßen Upgrades ergänzt. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Badezimmer sind modern gestaltet, inklusive einer Dusche. Die Renovierung zielt darauf ab, Komfort und Ästhetik zu vereinen, wobei auf die Erhaltung des historischen Charakters geachtet wurde. Die Außenbereiche, darunter mehrere Terrassen und ein Barbereich, sind ebenfalls gut gestaltet und bieten Platz für Entspannung und Unterhaltung.
Das Townhouse wird ab einem Preis von 349.000 € angeboten. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde und sofort bezugsfertig ist. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was eine gewisse Flexibilität in der Nutzung bietet. Angesichts der touristischen Lizenz und der attraktiven Lage in Alora könnte diese Immobilie auch als Investitionsobjekt von Interesse sein. Der angegebene Preis spiegelt den aktuellen Markt für renovierte Stadthäuser in dieser Region wider.
Alora ist eine historische Stadt im Landesinneren, nur eine kurze Autofahrt von Málaga entfernt. Das Leben hier ist geprägt von einer ruhigeren, authentischeren spanischen Atmosphäre im Vergleich zu den touristischeren Küstenorten. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Die umliegende Landschaft ist hügelig und ländlich, ideal für Spaziergänge und Naturerlebnisse. Die Immobilie selbst befindet sich in einer traditionellen Straße, was ein Gefühl von Gemeinschaft und lokaler Kultur vermittelt. Die gute Anbindung an Málaga und den Flughafen erleichtert Reisen und den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Alora, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine ruhigere Lebensweise im Landesinneren, während die Küstenstädte und der Flughafen nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur, mit Geschäften, Restaurants und Bildungseinrichtungen innerhalb eines Kilometers. Die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten und Sportmöglichkeiten wie Golfplätzen (ca. 20 km) und Schwimmbädern (0,3 km) bereichert das Freizeitangebot. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage von Alora im Landesinneren der Provinz Málaga, westlich der Hauptstadt. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga und der Küste hervor, während sie gleichzeitig die ländliche Umgebung und die Positionierung innerhalb der Costa del Sol verdeutlicht.
Alora ist strategisch günstig im Landesinneren von Málaga gelegen und bietet eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenorten. Es gehört zur Provinz Málaga und liegt an der westlichen Costa del Sol. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einem eigenen Bahnhof und der Nähe zum internationalen Flughafen Málaga. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile des Lebens im traditionellen Spanien zu genießen und gleichzeitig schnell auf die Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen der Costa del Sol zuzugreifen.
Das Townhouse liegt in Alora, mit wichtigen Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (276 m) und einem Supermarkt (204 m) in unmittelbarer Nähe. Die Stadt ist gut angebunden; der Bahnhof von Alora ist nur 0,7 km entfernt, was die Anreise mit dem Zug erleichtert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 24 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die nächstgelegenen Strände sind circa 27 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in rund 20 km Entfernung. Eine Tankstelle mit EV-Ladestation ist 10 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alora liegt auf einer Höhe von 199 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein gemäßigtes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,1°C, mit mittleren Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 10°C und 27°C schwanken. Die Region genießt jährlich etwa 3.845 Sonnenstunden, was sie zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die viel Sonnenschein wünschen. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die hügelige Landschaft um Alora lädt zu Spaziergängen und zur Erkundung der Natur ein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alora im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol, wie Playa de San Andrés, mit dem Auto gut erreichbar (ca. 27 km). Die Stadt selbst bietet Freizeitmöglichkeiten wie städtische Schwimmbäder (0,3 km) und Sportzentren (1 km). Für Golfliebhaber liegen mehrere Golfplätze im Umkreis von etwa 20 km, darunter Lauro Golf und Club de Golf de Guadalhorce. Mit insgesamt 30 Sportanlagen in der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung.
30 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alora ist strategisch günstig im Landesinneren von Málaga gelegen und bietet eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenorten. Es gehört zur Provinz Málaga und liegt an der westlichen Costa del Sol. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einem eigenen Bahnhof und der Nähe zum internationalen Flughafen Málaga. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile des Lebens im traditionellen Spanien zu genießen und gleichzeitig schnell auf die Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen der Costa del Sol zuzugreifen.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| März | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Dezember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL169661
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Estepona oder Benalmdena, wo die Preise für Stadthäuser im Durchschnitt höher liegen (z.B. Acqua Gardens ab €418.800, Alba Benalmdena ab €699.000), bietet Alora eine attraktivere Preisgestaltung für ähnliche Wohnflächen. Aby Upper in Estepona liegt preislich mit ab €320.000 näher, ist jedoch stärker an der Küste positioniert. Alora zeichnet sich durch eine authentischere, ländlichere Umgebung aus, die sich von den touristischeren Küstenorten unterscheidet. Die hier angebotene Immobilie kombiniert die Vorteile einer städtischen Lage mit der Ruhe des Landesinneren, was sie zu einer interessanten Option für Käufer macht, die Wert auf Charakter und eine traditionelle spanische Lebensweise legen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten oder eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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