アローラの最も歴史的で需要の高い通りの一つに位置する、この美しく復元されたテラスハウスは、アンダルシアの魅力とモダンな快適さの完璧なバランスを提供します。この物件は観光ライセンスを所有しており、ホリデーレンタル、ブティックB＆B、または独立したゲスト宿泊施設を備えたプライベートホームとして使用できます。内部では、テラコッタタイル、白い壁、アンティークの木製ドアなどの伝統的な要素が、モダンなアップグレードと融合しています。リビングエリア、設備の整ったキッチン、1つのベッドルームは屋外テラスに直接アクセスでき、上階には3つの追加ベッドルームと共用バスルームがあります。広々としたテラスは太陽、日陰、プライバシーを提供し、最上階のテラスからはシエラ・エル・ハチョ山脈、田園地帯、教会の塔のパノラマビューをお楽しみいただけます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスはアローラ市中心部に位置し、歴史的な通りや地元の施設に囲まれ、ショップ、レストラン、文化施設まで徒歩圏内です。その立地は、マルベーリャやマラガのような大都市への容易なアクセスを維持しつつ、典型的な小さなスペインの町のライフスタイルを提供します。
このテラスハウスは、永住用、別荘、または観光用賃貸投資として使用されるかどうかにかかわらず、本格的なアンダルシアのライフスタイルを求める購入者に最適です。その多用途な空間、屋外リビングエリア、観光ライセンスは柔軟性を提供します。
この物件は完成しており、最近改装され、伝統的な建築要素とモダンな設備が融合しています。追加の建設工事なしで即時入居可能で、別荘または永住用住宅として適しています。
この物件にはプライベートガーデンやプールはありません。山の景色を楽しめますが、中心部にあるため、近隣の建物によりプライバシーが制限される可能性があります。テラスハウスであるため、独立した家ほどの防音性能はない場合があります。
この物件は、観光ライセンスのおかげで収益を生み出す可能性のある別荘を探している購入者に最適です。また、本格的なスペインのライフスタイルを体験したい家族やカップルにも適しており、便利な中心部のロケーションと地元の施設への近さを高く評価しています。空港や大都市に近いが、観光客の喧騒からは離れている場所を探している方にも適しています。学校や医療機関への近さも、長期滞在に適しています。
テラスハウスは丁寧に復元され、テラコッタタイル、白い壁、アンティークの木製ドアといった伝統的なアンダルシアの特徴と、モダンな設備を組み合わせています。設備の整ったキッチン、モダンなバスルーム（シャワー付き）、高品質な備品が含まれています。内装は細部へのこだわりを示しており、快適さとスタイルの両立を実現しています。
このテラスハウスは€349,000から提供されており、4つのベッドルームと2つのバスルームがあります。この価格は、アローラ中心部での最近の改修と観光ライセンスを反映しています。完成物件として、即時購入が可能です。この地域で同様の物件と比較して、この価格は有効なライセンスを持つ改装済みスペインのテラスハウスを購入する魅力的な機会を提供します。
アローラは丘の上に位置する歴史的な町で、マラガ市とその国際空港への便利なアクセスを備えた、静かな田園環境を提供します。生活ペースはゆっくりで、地元の人々はもてなしで知られています。この町は、博物館、歴史的建造物、定期的な地元のお祭りなど、豊かな文化遺産を誇っています。住民は、ショップ、レストラン、学校、医療センターなどの便利な設備を、すべて手の届く範囲で楽しむことができます。周辺地域は、ハイキングやアンダルシアの景観探検など、アウトドアアクティビティに最適です。
アローラ市中心部は、ショップ、レストラン、カフェなどの主要な施設が徒歩圏内にあり、便利なライフスタイルを提供しています。最寄りのスーパーマーケットはわずか204メートル、薬局は276メートルです。市内には16のバス停と2つの鉄道駅を含む良好な公共交通網があり、周辺地域へのアクセスを容易にします。
この物件は、歴史的建造物や地元の施設に囲まれたアローラ市中心部に位置しています。地図は、ショップ、交通ハブ、文化的アトラクションへの容易なアクセスを提供する、都市内での戦略的な位置を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガ県に位置するアローラは、アンダルシアの内陸部にありますが、地中海沿岸にも比較的近いです。海岸の喧騒から離れた静けさを求めつつ、マラガ市とその周辺地域（コスタ・デル・ソルを含む）へのアクセスを容易にしたい人々にとって、ユニークなロケーションを提供します。
この物件は、マラガ空港（AGP）から約24km（直線距離約25km）、ジブラルタル空港（GIB）から約95km（直線距離）の距離にあります。プラヤ・デ・サン・アンドレスなどの最寄りのビーチは約27kmです。市内には病院が1つ（11km）、薬局が5軒、レストランが3軒あります。ゴルフ愛好家は、20km圏内でラウロ・ゴルフとクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセを見つけることができます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高199メートルのアローラは、年平均気温18.1℃の温暖な地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,845時間の晴天に恵まれ、水泳シーズンは約4ヶ月続きます。夏の気温は通常約27℃、冬は約10℃まで下がり、アウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アローラは内陸に位置していますが、プラヤ・デ・サン・アンドレスなどの最寄りのビーチは約27kmです。しかし、地元のレクリエーション施設には、公共プール（0.3km）やスポーツセンター（1.0km）が含まれます。この地域には30以上のスポーツ施設があり、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供しています。
30 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 53 mm |
| 2月 | 11.8°C | 35 mm |
| 3月 | 13.3°C | 102 mm |
| 4月 | 15.7°C | 48 mm |
| 5月 | 19.5°C | 24 mm |
| 6月 | 24.1°C | 5 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 8 mm |
| 9月 | 23.1°C | 26 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 14.2°C | 60 mm |
| 12月 | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL169661
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のような沿岸部のプロジェクトと比較して、アローラにあるこのテラスハウスはより魅力的な価格帯を提供し、内陸部でスペインのライフスタイルを体験する機会を提供します。沿岸部の物件は海やビーチへのアクセスが良いことが多いですが、アローラのロケーションはユニークな魅力、歴史的な雰囲気、そしてより競争力のある価格を提供します。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は、この地域の高級不動産市場の異なるセグメントを表しています。このアローラの物件は、観光ライセンスと最近の改装により、収益の可能性を秘めた不動産を探している投資家にとって魅力的な選択肢となる可能性があります。
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