立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アメニティが徒歩圏内にある都市環境、アローラ（Alora）の中心部に位置しています。都市部に位置していますが、ビーチまでは約27km、空港までは約24kmです。この立地は、都市の利便性を好むが、海岸や空港までの一定の距離も許容できる購入者に適しています。
14ベッドルーム、8バスルーム、合計1085平方メートルの広さを誇るこの物件は、広大なスペースを必要とする購入者や、ブティックホテルや賃貸アパートメント複合施設などの商業利用を検討している購入者に最適です。スペースは複数の構成に合わせて調整でき、多様な居住または商業ニーズを満たすことができます。
このタウンハウスプロジェクトは完成しており、潜在的な購入者に即時入居または開発の機会を提供します。これにより、新しい建物の完成を長く待つリスクがなくなり、計画や利用の即時開始が可能になります。
この物件にはプライベートガーデンはありません。また、都市部に位置しているため、駐車は主に路上で行われる可能性が高いです。さらに、都市部の施設に近いにもかかわらず、内陸に位置しており、ビーチからは離れています。
アローラ（Alora）中心部にあるこの14ベッドルーム、8バスルームのタウンハウスは、アンダルシア（Andalusia）地域で大規模な投資を求める個人または企業に理想的です。ブティックホテル、B&B、またはアパートメント複合施設の開発を計画している場合、その広々とした内部空間と便利な都市立地は非常に魅力的でしょう。店舗、レストラン、公共交通機関（0.7km先の駅を含む）などの地域の施設への近さを評価する購入者は、この場所を便利だと感じるでしょう。さらに、アローラ（Alora）地域に不動産を購入または投資し、個人での適応または商業運営のための十分なスペースを望む人々にとっても、これは適切な選択肢となります。
1085平方メートルのタウンハウスには14のベッドルームと8のバスルームがあり、広々とした内部空間を提供しています。詳細な仕様は不明ですが、部分的に設備の整ったキッチンがあり、家具なしで販売されています。内部には地下室とワインセラーがあり、保管用または追加スペースとしての多用途性があります。いくつかのインテリア写真は、バスルーム、ダイニングルーム、リビングルーム、ベッドルームなどのエリアを示しており、居住および潜在的な商業利用への適合性を示唆しています。
このタウンハウスは490,000ユーロから始まり、アローラ（Alora）の中心部に1085平方メートルの居住スペースを提供します。物件は完成状態であり、即時利用または開発が可能です。この地域の不動産取引件数は34件であり、活発な市場を示しています。価格帯は、その規模と中心部の立地を反映しており、大規模な不動産または商業機会を求める購入者に価値を提供します。
このタウンハウスは、約13,650人の住民がいるスペインの町、アローラ（Alora）の中心部に位置しています。このプロジェクトは、レストラン、薬局、カフェが徒歩圏内にある都市環境にあります。教育機関や医療機関（学校や医療センターを含む）も近くにあります。この場所は、速いペースで都市生活の利便性を提供しますが、地元の文化イベントやコミュニティへのアクセスも可能です。年間3,845時間の太陽光と平均年間気温18.1℃により、この地域は一年中快適な気候を楽しんでいますが、内陸にあるため、ビーチへの旅行には移動が必要になる場合があります。
このプロジェクトは、アローラ（Alora）の活気ある中心部に位置し、日常生活はすぐに利用できます。複数のレストラン（3）、薬局（5）、カフェ（1）が徒歩圏内にあり、日常生活に便利さを提供しています。人口13,650人のこの地域は、中規模の町です。教育機関や医療機関（いくつかの学校や医療センターを含む）も近くにあります。さらに、地元のプール（0.3km）やスポーツセンター（1.0km）は、レクリエーションやスポーツの機会を提供しています。海抜199メートルの標高は快適な環境を提供し、年間3,845時間の晴天はアウトドアアクティビティを楽しむことを奨励します。
この物件は、スペイン、アンダルシア（Andalusia）地方、マラガ（Málaga）県のアローラ（Álora）市にあります。内陸部に位置し、絵のように美しい自然景観や歴史的な町々に囲まれ、マラガのような大都市へのアクセスも容易です。
アローラ（Alora）は、マラガ（Málaga）県の中心部に位置し、海岸から約27kmの距離にあります。ここは内陸の町で、沿岸のリゾートとは異なる雰囲気を提供しています。この地域は、アンダルシア（Andalusia）の一部であり、その太陽の光あふれる天候と豊かな文化で知られています。地域内で比較的静かな住環境を提供しつつ、鉄道駅（0.7km）を通じた良好な交通アクセスを維持しており、マラガ（Málaga）中心部（車で約25分）や国際空港へのアクセスが容易です。
タウンハウスはアローラ（Alora）の中心部に位置し、スーパーマーケットまで204メートル、薬局まで276メートルと、アメニティへのアクセスが容易です。公共交通機関はよく発達しており、16のバス停と7のバス路線があります。鉄道駅は0.7km先にあり、マラガ（Málaga）中心部や空港（約24km）へのアクセスが容易です。プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）のようなビーチは約27km、ラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）のようなゴルフコースは約20kmの距離にあります。車は最大限の利便性を提供しますが、多くの都市部の施設は徒歩でもアクセス可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アローラ（Alora）地域は、平均年間気温18.1℃、年間3,845時間の晴天に恵まれた温暖な気候を楽しんでいます。夏のスイミングシーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜199メートルの内陸に位置しており、沿岸地域と比較して海洋の影響をあまり受けず、より典型的な地中海性気候を楽しんでいます。直接の海の眺めはありませんが、エル・トルカル（El Torcal）のような自然地域に近いことは、アウトドアアクティビティや自然景観を楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
タウンハウスは、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）のような海岸沿いのビーチから約27kmの距離にあります。ビーチ愛好家は車で移動する必要があります。しかし、この地域は他の豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。ラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（Club de Golf de Guadalhorce）を含むいくつかのゴルフコースが20km以内にあります。さらに、近くには公共プール（0.3km）やスポーツセンター（1.0km）、そして30のスポーツ施設があり、スポーツ愛好家に十分な選択肢を提供しています。
30 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アローラ（Alora）は、マラガ（Málaga）県の中心部に位置し、海岸から約27kmの距離にあります。ここは内陸の町で、沿岸のリゾートとは異なる雰囲気を提供しています。この地域は、アンダルシア（Andalusia）の一部であり、その太陽の光あふれる天候と豊かな文化で知られています。地域内で比較的静かな住環境を提供しつつ、鉄道駅（0.7km）を通じた良好な交通アクセスを維持しており、マラガ（Málaga）中心部（車で約25分）や国際空港へのアクセスが容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.8°C | 64 mm |
| 2月 | 10.4°C | 62 mm |
| 3月 | 13.0°C | 58 mm |
| 4月 | 15.3°C | 43 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 13 mm |
| 7月 | 26.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 20 mm |
| 10月 | 18.0°C | 57 mm |
| 11月 | 13.5°C | 77 mm |
| 12月 | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL856092
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）のような沿岸地域の新規プロジェクトと比較して、アローラ（Alora）のこのタウンハウスは異なる価値提案を提供しています。例えば、エステポナ（Estepona）のAcqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから始まり、どちらのプロジェクトも海岸沿いに位置しており、海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとってより魅力的かもしれません。ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádenaは699,000ユーロから始まり、より高価で、おそらくより高級なアメニティやロケーションを提供しています。対照的に、アローラ（Alora）のプロジェクトは490,000ユーロで1085平方メートルのより広い建築面積を提供し、内陸の都市中心部に位置しており、直接の海岸アクセスよりもスペース、都市の利便性、および潜在的な商業利用を優先する人々にとって適しています。アローラ（Alora）の生活費と不動産価格は、一般的に沿岸部の観光地よりも低いため、このプロジェクトは限られた予算だが広いスペースを必要とする投資家にとって魅力的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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