Dette store rækkehus (Townhouse) i Alora, Málaga, tilbyder mange anvendelsesmuligheder med sine 14 værelser og 8 badeværelser på 1085 m² boligareal. Som en eksisterende ejendom er den umiddelbart tilgængelig og repræsenterer en interessant mulighed for investorer, der søger et projekt med karakter og potentiale i en autentisk andalusisk by. Dens beliggenhed i Aloras bymidte giver god forbindelse til lokale faciliteter og transportveje, mens ejendommens størrelse giver plads til forskellige transformationer eller kommercielle anvendelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i hjertet af Alora, en charmerende by i det indre af provinsen Málaga. Den umiddelbare nærhed til lokale butikker, restauranter og offentlige institutioner som rådhuset understreger dens centrale og velbeliggende placering. Dette giver et solidt grundlag for daglige gøremål og integration i lokallivet.
Med 14 værelser og 8 badeværelser er denne ejendom særligt velegnet til udvikling af overnatningsmuligheder for et større antal gæster eller beboere. De fleksible rum, herunder separate køkkener og terrasser, tilbyder potentiale for at skabe individuelle boligenheder eller hotelværelser.
Dette rækkehus er en eksisterende ejendom og sælges i sin færdige stand. Det tilbyder ingen nybygningsaspekter i form af første gangs indflytning, men repræsenterer en eksisterende struktur, der er tilgængelig for ombygning eller renovering. Fokus ligger her på den eksisterende bygningsmasse og dens potentiale.
Denne ejendom sælges umøbleret og har et delvist udstyret køkken, hvilket indebærer, at individuelle tilpasninger og fuld møblering vil være nødvendig. Ingen privat have er tilgængelig, og parkeringsmulighederne er begrænset til gadeomgivelserne. Ejendommens eksisterende karakter betyder, at ingen nybyggestandard med hensyn til energieffektivitet eller moderne faciliteter kan forventes.
Denne ejendom er velegnet til investorer, der ønsker at erhverve og ombygge en eksisterende bygning i en historisk spansk bymidte. Den er ideel til udvikling af turistovernatning som et boutiquehotel eller Bed & Breakfast, med tanke på dens 14 værelser, 8 badeværelser og centrale beliggenhed i Alora. Den kan også være egnet til oprettelse af flere boligenheder eller som en stor familiebolig med separate områder. Personer, der søger et projekt med karakter og renoveringspotentiale, og som værdsætter den autentiske spanske kultur, vil finde det her. Nærheden til turistattraktioner som Caminito del Rey og god tilgængelighed til Málaga lufthavn taler for en turistmæssig orientering.
Rækkehuset præsenteres som en eksisterende ejendom i 'Rimelig' (Fair) stand, hvilket tyder på et generelt renoveringsbehov eller i det mindste et ældre udstyrsniveau. Køkkenet er delvist møbleret, hvilket kræver yderligere tilpasninger. Beskrivelsen nævner 14 værelser og 8 badeværelser, hvilket indebærer et betydeligt antal enheder inden for bygningen. Der er en kælder med en autentisk vinkælder, som tilføjer karakter, men som også kan kræve tilpasninger til moderne brug. Udsigten fra terrasserne til Aloras gamle bydel er en positiv egenskab. Energieffektivitet og detaljeret kvalitet af indvendige materialer er ikke specificeret, hvilket er almindeligt for eksisterende ejendomme og gør en grundig inspektion før køb tilrådelig.
Dette rækkehus i Alora udbydes til en pris på €490.000. Det er en eksisterende ejendom i færdig stand, hvilket muliggør øjeblikkelig tilgængelighed. Ejendommens størrelse på 1085 m² boligareal og 14 værelser antyder et potentiale for kommerciel anvendelse, såsom et boutiquehotel eller B&B. Sammenlignet med de listede lignende projekter som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), ligger prisen i mellem- til øvre segment, mens Alba Benalmádena (fra €699.000) repræsenterer en højere prisklasse. Denne prissætning afspejler beliggenheden i byens centrum og ejendommens betydelige størrelse.
Alora, beliggende i det indre af Costa del Sol, tilbyder en autentisk andalusisk byoplevelse, langt fra kystbyernes mylder. Med en forventet befolkning på 13.650 indbyggere i 2025 er det et overskueligt samfund, der dog har god infrastruktur. Selve ejendommen, et stort rækkehus med 14 værelser og 8 badeværelser, ligger i den urbane bymidte, omgivet af butikker og restauranter. Nærheden til offentlige institutioner som rådhuset og den kommunale svømmehal (0,3 km) samt sportscentre (1,0 km) præger dagligdagen. Beliggenheden i 199 meters højde over havet sikrer et behageligt klima, understøttet af 3.845 årlige solskinstimer og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C. Den fire måneder lange badesæson og nærheden til naturattraktioner som Caminito del Rey og El Torcal gør Alora til et attraktivt sted for kultur- og aktivitetsorienterede beboere.
Alora, beliggende i det indre af Málaga i 199 meters højde, tilbyder en levende byoplevelse med umiddelbar nærhed til mange faciliteter. Inden for en radius af 2 km findes 3 restauranter, 5 apoteker og 1 café, hvilket understreger forsyningssikkerheden. Befolkningen på 13.650 indbyggere (2025) sikrer en konstant aktivitet i byen. Tilstedeværelsen af 1 folkeskole og 1 gymnasium samt et sundhedscenter dækker grundlæggende behov. Selve ejendommen ligger kun 0,7 km fra Alora togstation, hvilket giver god forbindelse til regionen. Med 16 stoppesteder for offentlig transport og 7 linjer er der en vis mobilitet selv uden bil, selvom en egen bil anbefales til udflugter i nærområdet. Det høje antal sports- og fritidsfaciliteter samt nærheden til naturområder bidrager til en aktiv livsstil.
Dette kort viser placeringen af rækkehuset i det urbane centrum af Alora, provinsen Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige byfaciliteter som butikker, restauranter og togstationen, samt den omtrentlige afstand til kysten og Málaga lufthavn.
Alora ligger strategisk placeret i hjertet af Andalusien, ca. 24 km nordvest for provinshovedstaden Málaga og 27 km (i luftlinje) fra Middelhavskysten. Denne placering i det indre land tilbyder en god balance mellem landlig charme og bynære bekvemmeligheder. Mens Costa del Sol er kendt for sine kystbyer, tilbyder Alora en mere autentisk spansk oplevelse med en rig historisk arv og traditionelt byliv. Nærheden til motorvej A-357 sikrer en god forbindelse til Málaga, lufthavnen og andre vigtige byer i regionen, hvilket gør Alora til et interessant udgangspunkt for udforskninger.
Tilgængeligheden til Alora er god, især for rejsende: Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 24 km væk (i luftlinje). Alora togstation (0,7 km) tilbyder forbindelser til Málaga og andre byer. De nærmeste strande, som Playa de San Andrés, ligger 27 km væk (i luftlinje). For golfspillere ligger Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce henholdsvis 20 km væk (i luftlinje), mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 27 km væk (i luftlinje). Byens infrastruktur er umiddelbart tilgængelig: et supermarked ligger 204 m væk, et apotek 276 m væk. Hospitalet ligger 11 km væk. Bilforbindelsen sker via det regionale vejnet, og bil anbefales til udflugter i det større område og til kystbyerne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alora nyder et middelhavsklima med i gennemsnit 3.845 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,1°C. Temperaturerne svinger typisk mellem 10°C og 27°C, hvilket garanterer lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 199 meter over havets overflade, hvilket kan bidrage til mildere sommervarme og køligere nætter sammenlignet med kysten. Omgivelserne er præget af bakker og giver adgang til naturområder som El Torcal, der muliggør forskellige udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Alora ligger i det indre land, er strandene langs Costa del Sol let tilgængelige. De nærmeste strande, som Playa de San Andrés, ligger 27 km væk (i luftlinje). For golfentusiaster er der flere muligheder i nærheden: Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce ligger henholdsvis 20 km væk (i luftlinje), mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 27 km væk (i luftlinje). Byen tilbyder rekreative faciliteter som Piscina Municipal de Álora (0,3 km) og sportscentret Deportes de Álora (1,0 km). Med i alt 30 sportsfaciliteter i regionen og nærheden til vandrestier som Caminito del Rey, tilbyder Alora rigelige muligheder for aktiv rekreation.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alora ligger strategisk placeret i hjertet af Andalusien, ca. 24 km nordvest for provinshovedstaden Málaga og 27 km (i luftlinje) fra Middelhavskysten. Denne placering i det indre land tilbyder en god balance mellem landlig charme og bynære bekvemmeligheder. Mens Costa del Sol er kendt for sine kystbyer, tilbyder Alora en mere autentisk spansk oplevelse med en rig historisk arv og traditionelt byliv. Nærheden til motorvej A-357 sikrer en god forbindelse til Málaga, lufthavnen og andre vigtige byer i regionen, hvilket gør Alora til et interessant udgangspunkt for udforskninger.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL856092
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de andre projekter i Estepona og Benalmádena, der ligger direkte ved kysten og ofte fokuserer på nybyggeri til ferie eller permanent beboelse, repræsenterer dette rækkehus i Alora en særegenhed. Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, samt Alba Benalmádena, tilbyder typiske boliganlæg med fokus på moderne faciliteter, fællesområder og nærhed til stranden, til priser fra €418.800 til €699.000. Ejendommen i Alora er derimod en stor, eksisterende bygning i det indre land, der udmærker sig ved sin størrelse og beliggenhed i et traditionelt spansk bycentrum. Med en pris på €490.000 henvender den sig til en anden købergruppe: investorer, der ser potentiale i ombygning, eller købere, der foretrækker et autentisk, ikke-turistisk miljø. Mens kystprojekterne sigter mod en direkte livsstilsoplevelse ved havet, fokuserer Alora-ejendommen på kulturel oplevelse og forretningspotentiale væk fra masseturismen, med god forbindelse til infrastruktur og natur.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
