Denne traditionelle ejendom, beliggende i det historiske centrum af Álora, tilbyder et boligareal på 183 m² fordelt på to plan. Bygningen bevarer originale træk som bjælkelofter og antikke flisegulve, kombineret med en renovering, der har skabt en duplex-løsning. Ejendommen omfatter to værelser på øverste etage, en lys stue og en terrasse med panoramisk udsigt over byens tage og de omkringliggende bjerge. Beliggende ca. 30 minutters kørsel fra kysten og Malaga lufthavn, ligger huset i et bymæssigt område med faciliteter tæt på.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i det urbane kerneområde af Álora, en kommune i regionen Valle del Guadalhorce. Afstanden i fugleflugt til kysten er ca. 27 kilometer, hvilket gør kystadgang muligt med en kort køretur. Malaga lufthavn ligger 24 kilometer væk i fugleflugt.
Med et areal på 183 m² er huset velegnet til dem, der har brug for stor plads. Tilstedeværelsen af en privat overdækket terrasse giver en udvidelse af boligarealet udendørs. Fordelingen på to plan muliggør en funktionel opdeling mellem dag- og natområder, hvilket fremmer privatlivet.
Der er tale om en eksisterende ejendom, der er renoveret, men som bevarer oprindelige strukturelle elementer. Den nuværende stand er beboelig, men dataene angiver, at forbedringer er nødvendige. Den interne indretning på to niveauer giver mulighed for yderligere tilpasning af rummene.
Ejendommen har ikke privat garage, så parkering foregår på offentlig vej. Den er ikke møbleret, hvilket kræver indkøb af møbler. Antallet af badeværelser er begrænset til ét, selvom kvadratmeterne potentielt kan tillade udvidelser af installationerne under forudsætning af godkendelse.
Denne ejendom er egnet til dem, der søger en fast bolig med historisk karakter og generøs plads frem for en standard feriebolig. Den er egnet til dem, der sætter pris på det autentiske liv på landet og ikke har behov for øjeblikkelig adgang til strandfaciliteter. Konfigurationen med store værelser og terrasse gør den interessant for hjemmearbejdende, der har brug for separate rum, eller for familier, der ønsker at blive en del af det lokale samfund. Det er en gyldig løsning for dem med et begrænset budget, der søger stor kvadratmeter.
Bygningen præsenterer traditionelle konstruktionselementer som synlige bjælker og antikke flisegulve, der bidrager med karakter og strukturel styrke. Køkkenet er delvist udstyret i andalusisk stil. Dog indikerer dataene, at forbedringer er nødvendige, hvilket tyder på, at installationerne og indvendige finish måske ikke lever op til moderne standarder. Tilstedeværelsen af altaner og overdækkede terrasser indikerer en solid struktur, men den opfattede kvalitet vil afhænge af de renoveringsarbejder, som den nye ejer foretager.
Startprisen er fastsat til €185.000. Med et areal på 183 m² placerer prisen per kvadratmeter sig på et overkommeligt niveau sammenlignet med kystgennemsnittet. Tilstanden 'kræver renovering' antyder, at en del af købsbudgettet bør afsættes til vedligeholdelses- eller renoveringsarbejder for at tilpasse ejendommen til personlige standarder.
At bo her betyder at blive en del af rytmen i en andalusisk pueblo blanco. Beliggenheden i byens centrum giver adgang til fods til vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker, hvilket bekræftes af tilstedeværelsen af et apotek på under 300 meter. Den øverste terrasse tilbyder et privat udendørs areal til at nyde udsigten over bjergene og den friske luft, væk fra kystens trængsel. Atmosfæren er præget af et stabilt lokalsamfund, langt fra masseturismen, hvor livet primært udspiller sig i traditionelle offentlige og private rum.
Álora tilbyder et komplet urbant miljø uden behov for bil til indkøb eller grundlæggende sundhedshjælp. Tilstedeværelsen af en municipal swimmingpool 300 meter væk og sportscentre i nærheden supplerer fritidsmulighederne. Byen betjenes af en jernbanestation 700 meter derfra, hvilket forbinder den med det regionale transportnet. Med ca. 13.650 indbyggere byder byen på passende skole- og sundhedstilbud til dagligdagen. Den forhøjede position (199 m over havets overflade) fremmer naturlig ventilation.
Kortet viser ejendommens centrale placering inden for Álora's bymæssige netværk. Man bemærker nærheden til jernbanestationen og vigtige faciliteter samt afstanden til de større kystmotorveje.
Álora ligger i regionen Valle del Guadalhorce, ca. 40 kilometer vest for byen Malaga. Denne strategiske position tillader nydelse af roen i det indland, samtidig med at der opretholdes en relativt hurtig forbindelse til de store transportknudepunkter på Costa del Sol. Det er et naturligt adgangspunkt til de bjergrige områder i det indre Andalusien.
Ejendommen ligger i en central position i Álora. Supermarkeder er tilgængelige til fods på ca. 200 meter. Malaga lufthavn ligger 24 kilometer væk i fugleflugt, mens de nærmeste strande, som Playa de San Andrés, ligger ca. 27 kilometer væk. Golfbaner som Lauro Golf ligger ca. 20 kilometer væk. Jernbanestationen i Álora er 700 meter væk og muliggør forbindelser til Malaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med over 3.845 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er ca. 18.1°C. Badesæsonen med egnede vandtemperaturer varer ca. fire måneder. Højden på 199 meter over havets overflade giver en panoramisk position og kan mindske de mest ekstreme sommertemperaturer sammenlignet med kystsletten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom byen ligger inde i landet, er kysten tilgængelig. De nærmeste strande er Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia, begge ca. 27 kilometer væk. For golfentusiaster ligger Club de Golf Lauro ca. 20 kilometer væk. Lokalt tilbyder Piscina Municipal de Álora vandrekreation på kort gåafstand.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora ligger i regionen Valle del Guadalhorce, ca. 40 kilometer vest for byen Malaga. Denne strategiske position tillader nydelse af roen i det indland, samtidig med at der opretholdes en relativt hurtig forbindelse til de store transportknudepunkter på Costa del Sol. Det er et naturligt adgangspunkt til de bjergrige områder i det indre Andalusien.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL956839
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter på kysten som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena, hvor priserne starter fra €418.000 og €699.000, tilbyder denne ejendom et betydeligt større areal til en meget lavere pris, hvilket afspejler markedet i det indland. Der mangler dog resortfaciliteter som fælles swimmingpools eller privat sikkerhed, som er typiske for nye kystbyggerier. Værdien her ligger i pladsen og autenticiteten snarere end luksuriøse faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
