Тази четиристаен градска къща се намира в сърцето на Álora, типичното андалусийско бяло село (pueblo blanco). Намира се на 24 километра от летище Малага и на 27 километра от плажовете на Коста дел Сол. Сградата е разпределена на два етажа с обща застроена площ от 183 м². Поради нуждата от ремонт, цената е €185,000, което я прави достъпна за този район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в община Álora, в долината на река Guadalhorce. Околната среда е планинска, на надморска височина 199 метра. Предлага гледка към покривите на града и околните планини. Морето е на 27 километра въздушно разстояние.
Четирите спални предлагат пространство за семейство или гости. Отделният вход от улицата осигурява поверителност. Голямата тераса на горния етаж предлага място за отдих на открито. Разпределението позволява адаптиране на стаите според нуждите.
Къщата е в годно за живеене състояние, но се нуждае от подобрения. Запазени са оригинални елементи като дървени тавани и стари плочки. Горният етаж предлага гъвкавост за пренареждане на стаите.
Обектът не е разположен на брега на морето; до плажа се стига за 27 км. Няма включени мебели и паркингът е само на улицата. Липсват данни за климатизация или централно отопление.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят автентичен испански дом и са готови да инвестират в renovation. Също така е подходящ за семейства, които искат живот в малък град, но с добра връзка с по-големите градове. Може да се използва и за инвестиционни цели в селски туризъм.
Къщата е частично реновирана, запазвайки автентичните дървени тавани и плочки. Кухнята е частично обзаведена. Голямата трапезария с балкони осигурява светлина. Горният етаж предлага пространство за разширяване или пренареждане на стаите.
Цената на имота е €185,000. Това е базова цена, към която трябва да се добавят данъци и нотариални такси. Средният доход в провинцията е €16,450, което предполага по-достъпен пазар в сравнение с крайбрежните зони.
Álora предлага традиционен испански начин на живот. Всекидневните нужди могат да бъдат задоволени пеша, тъй като супермаркетът е на 204 метра. Жителите могат да се насладят на гледка към планините и спокойствието на долината, като същевременно имат достъп до градски удобства като училища и здравни центрове. Гарата е на 700 метра.
Álora е разположен в района Valle del Guadalhorce. Градът е достъпен както с кола, така и с влак, най-близката гара е на 0.7 км. Летище Малага е на 24 км. Районът е слънчев с 3,845 слънчеви часа годишно. Животът тук е по-спокоен, отколкото на крайбрежието.
Картата показва местоположението на имота в центъра на Álora. Улицата е тясна, но проходима за автомобили. Околната среда е градска, в близост до магазини и услуги.
Álora се намира в провинция Малага, на около 40 км от град Малага. Това е част от комарка Valle del Guadalhorce. Областта се отличава от крайбрежните зони като Естепона и Беналмадена със своя планински релеф и спокойна атмосфера.
Най-близкият супермаркет е на 204 м, а аптеката, на 276 м. Болницата е на 11 км. Голф игрищата са на разстояние 20 км (Lauro Golf). Плажовете са на 27 км. Жп гара е на 700 м.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Álora е средиземноморски. Средната температура варира между 10-27°C. Сезонът за плаж е дълъг 4 месеца. Районът е слънчев, а надморската височина от 199 м осигурява по-прохладна атмосфера през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете са на 27 км разстояние. В града има обществен басейн на 300 м и спортен център на 1 км. Голф игрищата са достъпни в радиус от 20 км.
30 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Álora се намира в провинция Малага, на около 40 км от град Малага. Това е част от комарка Valle del Guadalhorce. Областта се отличава от крайбрежните зони като Естепона и Беналмадена със своя планински релеф и спокойна атмосфера.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.8°C | 64 mm |
| Февруари | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Юни | 22.5°C | 13 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 20 mm |
| Октомври | 18.0°C | 57 mm |
| Ноември | 13.5°C | 77 mm |
| Декември | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL956839
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните проекти като Acqua Gardens (€418,800) и Alba Benalmadena (€699,000), цената на този имот (€185,000) е значително по-ниска. Това отразява вътрешното местоположение и нуждата от ремонт. Въпреки това, Álora предлага автентична атмосфера и по-ниска цена в сравнение с туристическите зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
