Этот традиционный андалусийский объект находится в центре города Álora в провинции Малага. Объект представляет собой двухуровневый таунхаус с общей жилой площадью 183 м². В настоящее время в доме четыре спальни и одна ванная комната. Объект был отремонтирован с сохранением оригинальных черт, таких как балочные потолки, и предлагает вид на крыши деревни и горы на заднем плане. Местоположение является городским, услуги находятся поблизости: супермаркет примерно в 200 метрах, а аптека примерно в 275 метрах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центре муниципалитета Álora, в городской среде с элементами сельской местности. Здание построено на склоне, вход осуществляется непосредственно с улицы. Ближайшая железнодорожная станция находится примерно в 700 метрах. Район известен своими белыми домами и исторической архитектурой. Среднегодовая температура в регионе составляет от 10 до 27°C.
Этот объект подходит для семьи, ищущей простор и жизнь рядом с городскими удобствами. Просторная гостиная-столовая предоставляет пространство для совместного времяпрепровождения. С верхнего уровня есть доступ к большой террасе с панорамным видом. Отдельный вход с улицы обеспечивает конфиденциальность. Автомобиль рекомендуется для более широкой мобильности, но повседневные покупки можно сделать пешком.
Это не новостройка, а традиционный андалусийский таунхаус. Объект был модернизирован до более современного стандарта, сохраняя при этом оригинальные конструкции. Здание имеет два уровня, и пространство наверху может быть адаптировано. В здании также есть возможность установки лифта. Дом находится в пригодном для проживания состоянии, но требует некоторых отделочных работ.
В текущем состоянии объект не подходит для человека на инвалидной коляске без установки лифта из-за наличия лестниц. Расположение в центре может означать городской шум. Количество спален по отношению к одной ванной комнате может быть ограничением для большой семьи.
Этот объект подходит для семьи или пары, ищущей простор рядом с центром. Он также подходит в качестве инвестиции, например, для сельского туризма. Это хороший выбор для тех, кто ценит традиционную архитектуру и виды. В то же время он подходит для человека, готового к ремонту. Автомобиль рекомендуется, но не является обязательным для повседневных дел.
В здании сохранены оригинальные материалы, такие как деревянные балки и антикварная плитка, придающие традиционный характер. Конструкция отражает андалусийский стиль строительства. Кухня частично оборудована и объединена с гостиной. Стены и полы могут потребовать частичного обновления. В доме есть частная терраса. Окна и двери традиционные. Парковочного места нет, парковка осуществляется на улице.
Цена объекта составляет 185 000 €. Цена является умеренной по сравнению с другими объектами в регионе, учитывая площадь (183 м²) и местоположение. Состояние здания и необходимость ремонта влияют на цену. Доступные средства, это сумма покупки или кредита, превышающая эту цену и покрывающая затраты на ремонт.
Álora, это «белая деревня» (pueblo blanco), расположенная на реке Гуадальхорсе. Повседневная жизнь в объекте вращается вокруг его двух уровней. Утро можно начать в светлой гостиной наверху, с видом на улицу. Кухня просторная и подходит для обедов. С верхнего этажа есть доступ к большой террасе, где можно провести вечер, любуясь звуками деревни и гор. Спальни внизу просторны и приватны. Окружающая среда предлагает все необходимые услуги, такие как магазины и здравоохранение, в пешей доступности.
Álora предлагает сочетание городской и сельской жизни. Ближайшие пляжи находятся примерно в 27–28 км, что означает около 30–40 минут езды. Ближайшее поле для гольфа находится примерно в 20 км. Крупный город Малага находится примерно в 40 км. В районе проживает 13 650 человек, и есть полная инфраструктура: центр здоровья, школы и спортивный центр находятся поблизости. Общественный транспорт доступен, железнодорожная станция находится менее чем в 1 км.
Карта показывает расположение муниципалитета Álora в долине Гуадальхорсе. Объект отмечен в центре города. Ближайшие удобства, такие как магазины и центр здоровья, видны на карте в пределах короткой пешей дистанции. Железнодорожная станция находится примерно в 0,7 км. Побережье и аэропорт Малаги на карте находятся в южном направлении.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Álora находится в долине Гуадальхорсе, примерно в 40 км к западу от Малаги. Это часть автономного сообщества Андалусия. Расположение является стратегическим: достаточно далеко от прибрежной суеты, но достаточно близко к услугам и аэропорту Малаги. Это хорошая база для изучения как внутренней части страны, так и побережья.
Расположение объекта является центральным в муниципалитете Álora. Супермаркет находится примерно в 200 метрах, а аптека, примерно в 275 метрах, то есть повседневные покупки можно сделать пешком. Ближайшая больница находится в 11 км. До пляжа примерно 27 км, а до аэропорта Малаги, примерно 24 км. Железнодорожная станция Álora находится в 700 метрах от дома, с хорошим сообщением до Малаги.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Álora расположен на высоте около 199 м над уровнем моря, что влияет на климат, делая ночи немного прохладнее. Среднегодовая температура составляет около 18,1°C. Количество солнечных часов в году в среднем составляет 3 845. Расположение среди гор и у реки предлагает разнообразный ландшафт. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. В регионе также проходит много местных фестивалей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia, находятся примерно в 27–28 км. Это песчаные пляжи. Ближайшие поля для гольфа, такие как Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce, находятся примерно в 20 км. Álora предлагает местные возможности для отдыха, такие как муниципальный бассейн (ок. 300 м) и спортивный центр (ок. 1 км). Местность подходит для пеших прогулок и езды на велосипеде.
30 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 53 mm |
| Февраль | 11.8°C | 35 mm |
| Март | 13.3°C | 102 mm |
| Апрель | 15.7°C | 48 mm |
| Май | 19.5°C | 24 mm |
| Июнь | 24.1°C | 5 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 26 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 60 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL956839
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Álora представляет собой внутригородское жилье, в то время как сравниваемые объекты, такие как Estepona и Benalmádena, расположены прямо на побережье. Это означает, что Álora предлагает более доступное жилье и более аутентичную андалусийскую атмосферу. Например, в Estepona аналогичная квартира часто стоит более 320 000 евро. Однако Álora находится дальше от пляжа (ок. 27 км) по сравнению с самыми дорогими прибрежными объектами. Район подходит для тех, кто не нуждается в ежедневной пляжной жизни, но хочет иметь хороший доступ к побережью и Малаге.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
