Táto štvorsobová radová domácnosť sa nachádza v centre Álora, typickom andalúzskom 'bielom meste' (pueblo blanco). Nachádza sa 24 km od letiska Malaga a 27 km od pláží Costa del Sol. Budova je rozdelená na dve poschodia s celkovou plochou 183 m². Kvôli potrebe rekonštrukcie je cena €185,000.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
NeHNUTEĽNOSŤ sa nachádza v obci Álora, v údolí rieky Guadalhorce. Okolie je hornaté, v nadmorskej výške 199 metrov. Ponúka výhľad na strechy dediny a hory v pozadí. More je vzdušnou čiarou vzdialené 27 km.
Štyri spálne ponúkajú priestor pre rodinu alebo hostí. Samostatný vchod z ulice zaisťuje súkromie. Veľká terasa na hornom poschodí poskytuje miesto na oddych. Dispozícia umožňuje úpravu izieb podľa potrieb.
Dom je v obývateľnom stave, ale vyžaduje vylepšenia. Zachované sú pôvodné prvky, ako sú drevené stropy a staré dlaždice. Horné poschodie offers flexibility for rearranging rooms.
Objekt nie je situovaný pri mori; na pláž sa cestuje 27 km. Neni zariadený a parkovanie je len na ulici. Údaje o klimatizácii alebo ústrednom kúrení nie sú uvedené.
Tento objekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú autentický španielsky dom a sú pripravení investovať do renovácie. Je tiež vhodný pre rodiny, ktoré chcú žiť v malom meste, ale s dobrou dopravou do väčších miest. Môže sa použiť aj na investície do vidieckeho turizmu.
Dom je čiastočne zrekonštruovaný, pričom sa zachovali autentické drevené stropy a dlaždice. Kuchyňa je čiastočne zariadená. Veľká jedáleň s balkónmi zaisťuje svetlo. Horné poschodie ponúka priestor na rozšírenie alebo úpravu izieb.
Cena neHNUTEĽNOSTI je €185,000. Toto je základná cena, k treba pridať dane a notárske poplatky. Priemerný príjem v provincii je €16,450, čo naznačuje dostupnejší trh v porovnaní s pobrežnými zónami.
Álora ponúka tradičný španielsky spôsob života. Každodenné potreby možno vybaviť pešky, keďže supermarket je vzdialený 204 metrov. Obyvatelia môžu využívať výhľad na hory a pokoj doliny, pričom majú prístup k mestských zariadeniam ako školy a zdravotné strediská. Železničná stanica je na 700 metrov.
Álora sa nachádza v regióne Valle del Guadalhorce. Mesto je prístupné aj autom, aj vlakom, najbližšia stanica je na 0.7 km. Letisko Malaga je na 24 km. Región je slnečný s 3,845 slnečnými hodinami ročne. Život tu je pokojnejší než na pobreží.
Mapa zobrazuje polohu neHNUTEĽNOSTI v centre Álora. Ulica je úzka, ale prejazdná pre automobily. Okolie je mestské, v blízkosti obchodov a služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Álora sa nachádza v provincii Malaga, približne 40 km od mesta Malaga. Je súčasťou comarcy Valle del Guadalhorce. Oblast sa odlišuje od pobrežných zón ako Estepona a Benalmadena svojým hornatým reliéfom a pokojnou atmosférou.
Najbližší supermarket je na 204 m, lekáreň na 276 m a nemocnica na 11 km. Golfové ihriská sú vzdialené 20 km (Lauro Golf). Pláže sú na 27 km. Železničná stanica je na 700 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Álora je stredomorská. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 10-27°C. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace. Región je slnečný a nadmorská výška 199 m zaisťuje sviežejšiu atmosféru v lete.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sú vzdialené 27 km. V meste je verejný bazén na 300 m a športové centrum na 1 km. Golfové ihriská sú dostupné v okruhu 20 km.
30 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 53 mm |
| Február | 11.8°C | 35 mm |
| Marec | 13.3°C | 102 mm |
| Apríl | 15.7°C | 48 mm |
| Máj | 19.5°C | 24 mm |
| Jún | 24.1°C | 5 mm |
| Júl | 27.0°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 26 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.2°C | 60 mm |
| December | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL956839
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Acqua Gardens (€418,800) a Alba Benalmadena (€699,000) je cena tohto objektu (€185,000) výrazne nižšia. Odráža to vnútornejšiu polohu a potrebu renovácie. Napriek tomu však Álora ponúka autentickú atmosféru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
