בית עיירה זה בן ארבעה חדרי שינה ממוקם בלבו של Álora, כפר לבן אנדלוסי טיפוסי (pueblo blanco). הוא נמצא במרחק של 24 ק''מ מנמל התעופה מאלאגה ו-27 ק''מ מחופי קוסטה דל סול. המבנה מחולק לשתי קומות עם שטח בנוי כולל של 183 מ''ר. בשל הצורך בשיפוצים, המחיר עומד על €185,000.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ברשות המקומית Álora, בעמק נהר ה-Guadalhorce. הסביבה הררית, בגובה של 199 מטר מעל פני הים. הוא מציע נוף לגגות הכפר וההרים שברקע. הים נמצא במרחק של 27 ק''מ בקו אווירי.
ארבעת חדרי השינה מציעים מקום למשפחה או אורחים. כניסה נפרדת מהרחוב מבטיחה פרטיות. המרפסת הגדולה בקומה העליונה מציעה מקום למנוחה בחוץ. פיזור החדרים מאפשר התאמה אישית לפי הצרכים.
הבית במצב ראוי למגורים, אך דורש שדרוג. נשמרו אלמנטים מקוריים כגון תקרות עץ וריצופי אריחים ישנים. הקומה העליונה מציעה גמישות לסידור מחדש של החדרים.
הנכס לא ממוקם על החוף; יש לנסוע 27 ק''מ כדי להגיע לחוף. אין ריהוט וחניה אפשרית ברחוב בלבד. אין נתונים על מיזוג אוויר או חימום מרכזי.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית ספרדי אותנטי ומוכנים להשקיע בשיפוצים. הוא גם מתאים למשפחות שרוצות חיים בעיירה קטנה, אך עם קשר טוב לערים גדולות יותר. ניתן להשתמש בו גם להשקעה בתיירות כפרית.
הבית שופץ חלקית, תוך שמירה על תקרות עץ וריצופים אותנטיים. המטבח מאובזר חלקית. חדר האוכל הגדול עם מרפסות מבטיח אור. הקומה העליונה מציעה מקום להרחבה או ארגון מחדש של החדרים.
מחיר הנכס הוא €185,000. זוהי מחירות בסיסית שאליה יש להוסיף מיסים ועמלות נוטריון. ההכנסה הממוצעת בפרובינציה היא €16,450, מה שמצביע על שוק נגיש יותר בהשוואה לאזורי החוף.
Álora מציעה אורח חיים ספרדי מסורתי. צרכים יומיומיים ניתנים לפתרון בהליכה שכן הסופרמרקט נמצא במרחק 204 מטרים. התושבים יכולים ליהנות מנוף ההרים והשקט של העמק, תוך שמירה על נגישות לשירותים עירוניים כמו בתי ספר ומרכזי בריאות. תחנת הרכבת נמצאת במרחק 700 מטרים.
Álora ממוקם באזור Valle del Guadalhorce. העיר נגישה הן ברכב והן ברכבת, התחנה הקרובה היא במרחק 0.7 ק''מ. נמל התעופה מאלאגה נמצא במרחק 24 ק''מ. האזור שטוף שמש עם 3,845 שעות שמש בשנה. החיים כאן שקטים יותר מאשר בחוף.
המפה מציגה את מיקום הנכס במרכז Álora. הרחוב צר, אך עביר למכוניות. הסביבה היא עירונית, בסמוך לחנויות ושירותים.
Álora ממוקם בפרובינציית מאלאגה, במרחק של כ-40 ק''מ מהעיר מאלאגה. זהו חלק מה-comarca Valle del Guadalhorce. האזור שונה מאזורי החוף כמו אסטפונה ובנלמדנה בזכות הנוף ההררי והאווירה השקטה.
הסופרמרקט הקרוב הוא במרחק 204 מ', ובית המרקחת במרחק 276 מ'. בית החולים נמצא במרחק 11 ק''מ. מגרשי גולף נמצאים במרחק 20 ק''מ (Lauro Golf). החופים נמצאים במרחק 27 ק''מ. תחנת הרכבת נמצאת במרחק 700 מ'.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-Álora הוא ים-תיכוני. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 10-27 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים. האזור שטוף שמש, והגובה של 199 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר צח יותר בקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים נמצאים במרחק 27 ק''מ. בעיר יש בריכה ציבורית במרחק 300 מ' ומרכז ספורט במרחק 1 ק''מ. מגרשי גולף נגישים ברדיוס של 20 ק''מ.
30 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Álora ממוקם בפרובינציית מאלאגה, במרחק של כ-40 ק''מ מהעיר מאלאגה. זהו חלק מה-comarca Valle del Guadalhorce. האזור שונה מאזורי החוף כמו אסטפונה ובנלמדנה בזכות הנוף ההררי והאווירה השקטה.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.8°C | 64 mm |
| פברואר | 10.4°C | 62 mm |
| מרץ | 13.0°C | 58 mm |
| אפריל | 15.3°C | 43 mm |
| מאי | 17.8°C | 34 mm |
| יוני | 22.5°C | 13 mm |
| יולי | 26.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.5°C | 77 mm |
| דצמבר | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL956839
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בחוף כמו Acqua Gardens (€418,800) ו-Alba Benalmadena (€699,000), מחיר נכס זה (€185,000) נמוך באופן משמעותי. זה משקף מיקום פנימי וצורך בשיפוצים. עם זאת, Álora מציעה אווירה אותנטית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
