Álora 중심부에 위치한 이 전통적인 타운하우스는 183m²의 넓은 면적을 자랑하며, 역사적인 매력과 현대적인 편의를 결합하고 있습니다. 도시의 편의 시설이 도보 거리 내에 있어 차 없이도 생활이 가능하며, 야외에서는 산의 경치를 즐길 수 있습니다. 내부는 개조되었으나 원래 목재 보와 고급 타일 장식 등이 그대로 보존되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 Álora 상업 지구 중심에 위치하여 슈퍼마켓까지 약 204m, 약국까지 약 276m 거리입니다. 식당과 카페도 근처에 있어 도보 생활에 최적화되어 있습니다. 그러나 해변이나 골프장까지는 약 20~27km 떨어져 있어 이를 이용할 때는 차량이 필요합니다.
4개의 침실을 수용할 수 있는 구조로, 거주 공간을 넓게 원하는 가족에게 적합합니다. 현재는 2개의 넓은 침실이 있지만, 상층부를 개조하여 3~4개로 늘릴 수 있는 유연성이 있습니다. 독립된 출입구와 테라스를 갖추고 있어 프라이버시가 보장됩니다.
전통적인 건물을 개조한 듀플렉스 스타일이므로, 새 건물과는 다른 고유한 캐릭터가 있습니다. 거주는 가능하지만 내부 일부 개선이 필요하며, 향후 엘리베이터 설치 공간도 확보되어 있어 장기적인 개조 계획도 가능합니다.
해변에서 내륙 쪽으로 약 27km 떨어져 있어 해변 라이프를 즐기려면 차로 이동해야 합니다. 또한 노후 건물 특유의 관리가 필요하며, 단독 정원이나 수영장이 없는 점을 고려해야 합니다.
넓은 주거 공간을 원하는 대가족이나, 해외 이주를 위해 거점을 마련하려는 분에게 적합합니다. 또한 농촌 관광 숙소로의 투자를 고려하며 개조 작업을 통해 부가가치를 높이고자 하는 투자자에게도 적합합니다.
원형 목재 보가 보이는 천장과 빈티지 타일 바닥 등 전통적인 마감이 특징입니다. 주방은 안달루시아 스타일로 부분적으로 설비되어 있으며, 구매자의 취향에 맞게 추가적인 설비 투자가 필요합니다.
가격은 185,000유로부터 시작합니다. 동일한 면적의 해안가 신축 아파트보다 초기 투자 비용이 낮으며, 리노베이션 잠재력을 고려할 때 가성비가 좋은 매물입니다.
Álora는 전형적인 안달루시아의 '흰색 마을(White Village)'입니다. 아침에는 근처 카페에서 커피를 마시고, 넓은 거실에서 시간을 보낼 수 있습니다. 여름철에는 인근 Álora 시립 수영장(0.3km)을 이용하는 것이 일상적입니다. 도보로 장을 볼 수 있지만, 주말에 말라가 해변이나 골프장을 가려면 자동차가 필수적입니다. 겨울에는 테라스에서 산을 배경으로 온화한 내륙 기후를 즐길 수 있습니다.
Álora는 약 13,650명의 인구를 가진 중소도시로, 의료 센터, 학교, 스포츠 센터 등의 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 반경 2km 이내에 5개의 약국과 3개의 레스토랑이 있어 편리합니다. 동시에 산으로 둘러싸인 자연환경 속에 위치하여 하이킹과 아웃도어 활동이 가능합니다.
지도는 Álora 중심부 내 주택의 위치를 보여줍니다. 빨간 마커는 주택의 정확한 위치를 나타내며, 도보 거리 내의 슈퍼마켓, 약국, 기차역과의 위치 관계를 확인할 수 있습니다. 주변 지형은 산악 지대이며, 마을의 남북으로 가파른 경사지가 펼쳐집니다.
코스타 델 솔의 내륙, Guadalhorce 계곡에 위치하며 해안 리조트와는 다른 풍모를 가집니다. 말라가 시에서 약 40km 떨어져 있어, 복잡한 관광 지역 외각에 위치하면서도 교망을 통해 도시와의 연결이 유지됩니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 199m에 위치하여 해안보다 더위가 덜하고 1년 내내 살기 좋은 기후입니다. 연평균 기온은 18.1도, 연간 일조 시간은 3,845시간에 달하며, 수영 시즌은 4개월 지속됩니다. 산악 지대 특유의 시원한 밤과 따사로운 햇살이 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변까지 약 27km 떨어져 있습니다. 주변에는 Lauro Golf(20km), Club de Golf de Guadalhorce(20km) 등 골프장이 있어 골프 애호가들에게 기지가 될 수 있습니다. 마을 내에는 공공 수영장이 있으며, 현지인들의 교류 장소가 되고 있습니다.
30 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔의 내륙, Guadalhorce 계곡에 위치하며 해안 리조트와는 다른 풍모를 가집니다. 말라가 시에서 약 40km 떨어져 있어, 복잡한 관광 지역 외각에 위치하면서도 교망을 통해 도시와의 연결이 유지됩니다.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.8°C | 64 mm |
| 2월 | 10.4°C | 62 mm |
| 3월 | 13.0°C | 58 mm |
| 4월 | 15.3°C | 43 mm |
| 5월 | 17.8°C | 34 mm |
| 6월 | 22.5°C | 13 mm |
| 7월 | 26.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 20 mm |
| 10월 | 18.0°C | 57 mm |
| 11월 | 13.5°C | 77 mm |
| 12월 | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL956839
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona 지역의 Acqua Gardens나 Aby Upper 같은 프로젝트와 비교하면, 이 매물은 가격대가 현저히 낮아 초기 비용을 절감할 수 있습니다. 하지만 그러한 프로젝트들이 해변가나 리조트 시설을 갖추고 있는 반면, 이곳은 내륙의 전통적인 생활 방식에 초점을 맞추고 있습니다. 거주 면적당 단가는 저렴하여 넓은 집을 원할 때 유리하지만, 해변 접근성이나 부대 시설 면에서는 차이가 있습니다.
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