Álora के केंद्र में स्थित यह पारंपरिक टाउनहाउस 183 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैला है और इसमें ऐतिहासिक आकर्षण के साथ-साथ आधुनिक सुविधाओं का संगम है। दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, और बाहर की तरफ से पहाड़ियों के दृश्य दिखाई देते हैं। आंतरिक भाग का नवीनीकरण किया गया है, लेकिन लकड़ी की धरन और पारंपरिक टाइलें जैसी मूल विशेषताएं अभी भी बरकरार हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह आवास Álora के वाणिज्यिक क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, जहां से सुपरमार्केट लगभग 204 मीटर और फार्मेसी लगभग 276 मीटर की दूरी पर है। रेस्तरां और कैफे भी पास ही हैं, जिससे पैदल जीवन शैली संभव हो जाती है। हालांकि, समुद्र तट या गोल्फ कोर्स तक पहुंचने के लिए लगभग 20-27 किमी की यात्रा करनी पड़ती है, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है।
इसकी संरचना चार बेडरूम को समायोजित कर सकती है, जो अधिक रहने की जगह की तलाश करने वाले परिवारों के लिए उपयुक्त है। वर्तमान में दो बड़े बेडरूम हैं, लेकिन ऊपरी मंजिल को विभाजित करके तीन या चार बेडरूम बनाए जा सकते हैं। स्वतंत्र प्रवेश द्वार और छज्जे (terrace) गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं।
यह एक पारंपरिक इमारत है जिसे डुप्लेक्स शैली में बदला गया है, जिससे इसे एक नई इमारत से अलग विशिष्ट चरित्र मिलता है। रहने योग्य हालत में है लेकिन आंतरिक सुधार की आवश्यकता है। भविष्य में लिफ्ट लगाने के लिए भी जगह उपलब्ध है।
यह समुद्र तट से लगभग 27 किमी अंदरूनी भाग में स्थित है, इसलिए समुद्र तट का जीवन जीने के लिए आपको यात्रा करनी होगी। साथ ही, यह एक पुरानी इमारत है और इसके रखरखाव की आवश्यकता है। निजी स्विमिंग पूल या बगीचा नहीं है।
यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अधिक रहने की जगह की तलाश में हैं या जो विदेश में बसना चाहते हैं। साथ ही, यह उन निवेशकों के लिए भी अच्छा है जो ग्रामीण पर्यटन (Rural Tourism) के लिए संपत्ति खरीदकर उसके मूल्य को बढ़ाना चाहते हैं।
मूल लकड़ी की छत और पुरानी शैली की टाइलें जैसी पारंपरिक विशेषताएं इसकी विशेषता हैं। रसोई अंडालुसियन शैली में है और आंशिक रूप से सुसज्जित है, जिसे खरीदार की प्राथमिकताओं के अनुसार अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है।
कीमत €185,000 से शुरू होती है। समान आकार के समुद्र तटीय नए अपार्टमेंट की तुलना में प्रारंभिक निवेश कम है, और इसके नवीनीकरण की क्षमता को देखते हुए यह एक अच्छा मूल्य प्रदान करता है।
Álora एक प्रतिष्ठित सफेद गांव है। सुबह आप नजदीकी कैफे में कॉफी पी सकते हैं और अपने बड़े लिविंग रूम में समय बिता सकते हैं। गर्मियों में, पास के Piscina Municipal de Álora (0.3 किमी) में जाना आम बात है। दैनिक खरीदारी के लिए गाड़ी की जरूरत नहीं है, लेकिन सप्ताहांत में मलागा के समुद्र तट या गोल्फ कोर्स जाने के लिए कार जरूरी है। सर्दियों में, आप अपनी छज्जे (terrace) पर खड़ी पहाड़ियों का मनमोहक दृश्य देख सकते हैं।
Álora में लगभग 13,650 निवासी हैं, और यहां स्वास्थ्य केंद्र, स्कूल और खेल केंद्र जैसी बुनियादी सुविधाएं हैं। आपके आसपास 5 फार्मेसियां और 3 रेस्तरां हैं। इसके अलावा, पहाड़ों से घिरा होने के कारण यह ट्रेकिंग और आउटडोर गतिविधियों के लिए एक अच्छा आधार है।
यह मानचित्र Álora के केंद्र में आवास की स्थिति दर्शाता है। लाल मार्कर आवास की सटीक स्थिति दिखाता है, और आप पैदल दूरी के भीतर सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेलवे स्टेशन के बीच के संबंध देख सकते हैं। आसपास का इलाका पहाड़ी है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह कोस्टा डेल सोल के अंदरूनी भाग, Guadalhorce घाटी में स्थित है, जिसका एक अलग वातावरण है। यह मलागा शहर से लगभग 40 किमी दूर है, जिससे यह व्यस्त पर्यटन क्षेत्र से दूर है लेकिन अभी भी अच्छी सड़कों से जुड़ा हुआ है।
Álora रेलवे स्टेशन लगभग 0.7 किमी दूर है, जिससे कनेक्टिविटी अच्छी है। मलागा हवाई अड्डे तक की दूरी लगभग 24 किमी और समुद्र तख़्त तक की दूरी लगभग 27 किमी है। शहर के बाहर जाने या समुद्र तट जाने के लिए कार सुविधाजनक है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह समुद्र तल से 199 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे यह समुद्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम गर्म और रहने के लिए अधिक आरामदायक है। औसत वार्षिक तापमान 18.1°C है और वार्षिक 3,845 घंटे धूप रहती है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट लगभग 27 किमी दूर है। आसपास Lauro Golf (20 किमी) और Club de Golf de Guadalhorce (20 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स हैं। गांव में एक सार्वजनिक पूल है जो स्थानीय लोगों के लिए एक मिलन स्थल के रूप में कार्य करता है।
30 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 53 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 35 mm |
| मार्च | 13.3°C | 102 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 48 mm |
| मई | 19.5°C | 24 mm |
| जून | 24.1°C | 5 mm |
| जुलाई | 27.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 56 mm |
| नवंबर | 14.2°C | 60 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL956839
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona क्षेत्र के Acqua Gardens या Aby Upper जैसी परियोजनाओं की तुलना में, इस संपत्ति की कीमत काफी कम है, जिससे प्रारंभिक लागत कम हो जाती है। हालांकि, इन परियोजनाओं में समुद्र तट या रिसॉर्ट की सुविधाएं होती हैं, जबकि यहां ध्यान अंदरूनी पारंपरिक जीवन शैली पर केंद्रित है। यदि आप विशाल घर चाहते हैं तो यह लाभदायक है, लेकिन समुद्र तक पहुंच या सुविधाओं में अंतर है।
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