Пројекат у Алори, Малага, нуди стамбену јединицу типа town house са 4 спаваће собе и 1 купатилом, простире се на 183 м² и има почетну цену од 185.000 €. Налази се у урбаном окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености. Ова некретнина представља интересантну опцију за куповину стана у унутрашњости региона Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај town house смештен је у срцу Алоре, градића у унутрашњости Андалузије. Локација обезбеђује директан приступ локалним садржајима, укључујући продавнице и ресторане, што чини свакодневни живот практичним. Иако није на обали, нуди аутентично искуство живота у шпанском градићу.
Са 4 спаваће собе, овај town house погодан је за веће породице или за оне којима је потребан додатни простор за рад или госте. Кућа нуди потенцијал за реновирање и прилагођавање према индивидуалним потребама, са могућношћу стварања више спаваћих соба на горњим етажама.
Овај објекат није нова градња, већ традиционални town house који је реновиран као дуплекс. Задржани су оригинални елементи попут дрвених греда и старих подних плочица. Иако је усељив, захтева одређена улагања за ажурирање како би се у потпуности искористио његов потенцијал.
Пројекат не нуди приватни паркинг, већ паркирање на улици. Нема директан поглед на море, јер се налази у унутрашњости. Такође, захтева додатна улагања за реновирање и модернизацију како би се постигао савремени стандард становања.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже мирнији живот у шпанском градићу, са свим садржајима на дохват руке. Представља добру опцију за оне који желе да купе и реновирају кућу по свом укусу, стварајући дом са оригиналним карактеристикама. Такође, може бити интересантна за инвеститоре који планирају да је издају у туристичке сврхе, с обзиром на њен потенцијал и локацију у близини атракција и са добрим приступом јавном превозу.
Кућа задржава многе оригиналне архитектонске елементе, попут дрвених греда на плафонима и старих керамичких плочица на подовима, што јој даје посебан шарм. Састоји се од два нивоа, са дневним боравком, кухињом и једном спаваћом собом на првом спрату, и две велике спаваће собе на горњем спрату, са приступом тераси. Иако је усељива, кућа захтева одређена улагања у побољшање завршних радова како би се постигао савременији стандард.
Почетна цена од 185.000 € за town house са 4 спаваће собе и 183 м² стамбеног простора позиционира овај пројекат као приступачну опцију у региону. Цена одражава потребу за реновирањем и чињеницу да се не налази на самој обали. Тренутно је доступна ова јединица, али се тржиште некретнина у Алори карактерише са 34 регистроване трансакције, што указује на одређену динамику.
Алора је град са око 13.650 становника, смештен 199 метара изнад мора. Живот овде има миран ритам, далеко од туристичке гужве приморских одмаралишта. Сви кључни садржаји, попут продавница, апотека и ресторана, налазе се на пешачкој удаљености. Током лета, локални базени нуде освежење, док умерене температуре током целе године чине овај простор привлачним за живот. Постоји 16 аутобуских станица у близини, што олакшава кретање по граду и околини.
Живот у Алори значи бити део аутентичне шпанске заједнице. Град нуди основне услуге попут продавница, апотека и здравствених центара у кругу од 2 километра. Такође, има 1 базене и 30 спортских објеката, што пружа могућности за рекреацију. Са 7 линија јавног превоза и 16 станица, град је добро повезан. Постоје и две школе у близини, што га чини погодним за породице.
Овај town house налази се у Алори, граду у провинцији Малага, на југу Шпаније. Локација у унутрашњости нуди другачији доживљај од приморских одмаралишта, са фокусом на локалну културу и спорији животни ритам.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алора се налази у унутрашњости провинције Малага, стратешки смештена у односу на веће градове. Удаљеност од 24 км до аеродрома Малага и близина аутопута чине је добро повезаном са приморјем и другим деловима Андалузије. Ова локација нуди баланс између мирног живота у градићу и лаког приступа урбаним центрима попут Малаге.
Алора је добро повезана, удаљена само 24 км од аеродрома Малага (AGP). Налази се на око 20 км од неколико терена за голф, укључујући Лауро Голф. Иако најближи плаже попут Плаја де Сан Андрес и Плаја де ла Мисерикордија су удаљене око 27 км, градска инфраструктура је одлична. Супермаркет је удаљен 204 метра, а апотека 276 метара, док је здравствени центар на 11 км. Најближа ЕВ-пуњача је на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алора се налази на надморској висини од 199 метара, нудећи пријатну климу са просечним температурама између 10°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.1°C. Са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње, подручје је веома сунчано. Због ове климе, пливање у отвореним базенима или мору (иако удаљенијим) могуће је током око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Алора није директно на обали, нуди приступ локалним рекреативним садржајима. Општински базен (Piscina Municipal de Álora) удаљен је само 0.3 км, а спортски центри (Deportes de Álora) 1.0 км. За љубитеље голфа, терени попут Лауро Голфа удаљени су око 20 км. Најближи плаже су удаљене око 27 км, али пут до њих је добро повезан.
30 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 53 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 35 mm |
| Март | 13.3°C | 102 mm |
| Април | 15.7°C | 48 mm |
| Мај | 19.5°C | 24 mm |
| Јун | 24.1°C | 5 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 8 mm |
| Септембар | 23.1°C | 26 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 14.2°C | 60 mm |
| Децембар | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL956839
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај town house у Алори са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова некретнина се истиче нижом почетном ценом. Међутим, кључна разлика је локација; док су Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes 2 ближе обали и туристичким центрима, овај објекат у Алори нуди аутентичније искуство живота у шпанском градићу у унутрашњости. Цена од 185.000 € одражава чињеницу да је потребно реновирање и да се не налази на приморју, што га чини другачијом опцијом за купце који траже мир и традиционалнији амбијент, а не директан приступ плажи и луксузним садржајима приморја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
