Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στον πυρήνα του Álora, μιας παραδοσιακής πόλης στην ενδοχώρα της επαρχίας Μálaga. Με κατοικήσιμη επιφάνεια 183 τ.μ., το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, κατανεμημένα σε δύο επίπεδα. Η κατασκευή συνδυάζει αυθεντικά στοιχεία, όπως ξύλινα δοκάρια και παραδοσιακά πλακάκια δαπέδου, με τη δομή ενός σύγχρονου διπλόξεου διαμερίσματος. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στα τοπία της πόλης και στα γύρω βουνά. Η οικία απέχει 204 μέτρα από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 276 μέτρα από φαρμακείο, εντός ενός πεζοδρομημένου αστικού περιβάλλοντος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη του Álora, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τοπικές εμπορικές υπηρεσίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται ως παραδοσιακό pueblo blanco, με το σπίτι να βρίσκεται 199 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η πρόσβαση στην ακτογραμμή απαιτεί οδήγηση, καθώς η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 27 χιλιομέτρων.
Η διάταξη του σπιτιού εξυπηρετεί οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρες κατοικίες σε κτιριακό συγκρότημα. Η ύπαρξη σάλας τραπεζαρίας και πολλαπλών υπνοδωματίων υποστηρίζει τη μόνιμη διαβίωση. Η κουζίνα συνδέεται με χώρο φαγητού, διευκολύνοντας την καθημερινή χρήση. Η παρουσία εξωτερικής βεράντας επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης στον αέρα.
Πρόκειται για ανακαινισμένο ακίνητο που διατηρεί χαρακτηριστικά παλαιάς κατασκευής, όπως τις οροφές με δοκάρια. Η κατάσταση είναι κατοικήσιμη, αλλά απαιτούνται βελτιώσεις. Η δομή επιτρέπει την εγκατάσταση ανελκυστήρα. Δεν είναι νέα κατασκευή ούτε πρόκειται για έργο υπό ανάπτυξη.
Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, καθώς η στάθμευση γίνεται στον δρόμο. Δεν έχει πισίνα ή κοινοχρήστους χώρους. Το αριθμό των λουτρών (1) είναι περιορισμένο σε σχέση με τον αριθμό των υπνοδωματίων. Δεν διαθέτει κλιματισμό ή ενεργειακά παράθυρα σύμφωνα με τα τυποποιημένα δεδομένα.
Αυτό το σπίτι ταιριάζει σε ατόμων που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ηπειρωτική πόλη και όχι度假公寓. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και θέλουν να βρίσκονται κοντά σε σχολεία και φάρμακα. Η θέα και η βεράντα προσελκύουν ατόμων που απολαμβάνουν τον εξωτερικό χώρο. Η ανάγκη για ανακαίνιση το καθιστά ιδανικό για ατόμων με χειρωνακτικές δεξιότητες ή επενδυτών.
Τα υλικά περιλαμβάνουν αρχιτεκτονικά στοιχεία όπως ξύλινα δοκάρια στην οροφή και παλιά πλακάκια. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη εν μέρει. Τα δάπεδα είναι παραδοσιακά. Οι τοίχοι απαιτούν συντήρηση. Η εγκατάσταση ηλεκτρισμού και νερού είναι συνδεδεμένη με το δίκτυο.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €185,000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €1,011. Δεν υπάρχουν πρόσθετες κοινοχρήστες για πισίνες ή κήπους, καθώς πρόκειται για μεμονωμένο σπίτι. Η τιμή αντανακλά την ανάγκη για μερική ανακαίνιση. Η πληρωμή γίνεται σε ευρώ.
Η καθημερινότητα στο Álora περιστρέφεται γύρω από την τοπική αγορά και τις υπηρεσίες στο κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε ψώνια και καφετέριες. Το κλίμα είναι ηπειρωτικό με επίδραση, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Το σπίτι παρέχει θέα στα βουνά και στα στεγάσματα της πόλης,远离 τη θορυβώδη ακτογραμμή. Το βράδυ, η περιοχή είναι ήρεμη, με ήχους από την τοπική κοινότητα.
Το Álora έχει 13,650 κατοίκους και προσφέρει βασικές υπηρεσίες. Υπάρχουν 1 δημοτικό σχολείο και 1 γυμνάσιο στην περιοχή. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 11 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στο σιδηροδρομικό δίκτυο είναι δυνατή από τον σταθμό Álora (0.7 km). Η περιοχή έχει 34 τοπικές εορτές το χρόνο, υποδεικνύοντας δραστήρια κοινότητα.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του σπιτιού στο κέντρο του Álora. Η διαφορά ύψους είναι ορατή. Οι αποστάσεις από τις παραλίες και το αεροδρόμιο υποδεικνύουν την ηπειρωτική θέση.
Το Álora βρίσκεται στην κοιλάδα Guadalhorce, 40 χιλιόμετρα από τη Málaga. Είναι ένας παραδοσιακός οικισμός, διαφορετικός από τις ακτογραφικές πόλεις. Η σύνδεση με την ακτή γίνεται μέσω του αυτοκινητόδρομου και του τρένου.
Το αεροδρόμιο της Málaga βρίσκεται 24 χιλιόμετρα μακριά. Οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν 27-28 χιλιόμετρα. Οι γήπεδα γκολφ είναι περίπου 20 χιλιόμετρα μακριά. Η κίνηση γίνεται κυρίως με αυτοκίνητο, αλλά για την καθημερινή ζωή τα πόδια είναι αρκετά. Ο σταθμός τρένου βρίσκεται σε απόσταση 700 μέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει 3,845 ώρες ήλιο το χρόνο. Το θερμικό εύρος είναι 10-27°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες. Το ύψος των 199 μέτρων επηρεάζει τη θερμοκρασία, καθιστώντας την πιο δροσερά το βράδυ σε σχέση με την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés, απαιτούν οδήγηση 30 λεπτών. Δεν υπάρχουν πισίνες εντός του ακινήτου, αλλά υπάρχει η δημοτική πισίνα Piscina Municipal de Álora στα 300 μέτρα. Υπάρχουν 30 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή.
30 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Álora βρίσκεται στην κοιλάδα Guadalhorce, 40 χιλιόμετρα από τη Málaga. Είναι ένας παραδοσιακός οικισμός, διαφορετικός από τις ακτογραφικές πόλεις. Η σύνδεση με την ακτή γίνεται μέσω του αυτοκινητόδρομου και του τρένου.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL956839
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα σε Estepona ή Benalmadena, αυτό το σπίτι είναι σημαντικά φθηνότερο (έως και 70% λιγότερο ανά τετραγωνικό). Η διαφορά έγκειται στην τοποθεσία: ενδοχώρα vs ακτή. Τα ακίνητα στην ακτή, όπως το Acqua Gardens, προσφέρουν πισίνες και κοινούς χώρους, αλλά κοστίζουν πάνω από €400,000. Το Álora προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια για το ίδιο κεφάλαιο, αλλά χωρίς άμεση πρόσβαση σε παραλία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
