Denne tradisjonelle eiendommen, beliggende i Álora historiske sentrum, tilbyr et boareal på 183 m² fordelt på to plan. Bygget bevarte originale trekk som takbjelker og antikke flisgulv, kombinert med en renovering som har skapt en duplexløsning. Eiendommen omfatter to romslige soverom på øvre plan, en lys stue og en terrasse med panoramautsikt over byens tak og de omkringliggende fjellene. Beliggende ca. 30 minutter med bil fra kysten og Malaga lufthavn, ligger huset i et urbant område med fasiliteter i nærheten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er beliggende i det urbane kjernenområdet i Álora, en kommune i regionen Valle del Guadalhorce. Avstanden i fugleflukt til kysten er ca. 27 kilometer, noe som gjør kysttilgang mulig med en kort biltur. Malaga lufthavn ligger 24 kilometer unna i fugleflukt.
Med et areal på 183 m² er huset egnet for den som trenger store rom. Nærværet av en privat overbygd terrasse gir en utvidelse av boligarealet utendørs. Fordelingen på to plan muliggjør en funksjonell separasjon mellom dag- og nattområder, noe som fremmer det private boendet.
Det er snakk om en eksisterende eiendom som er renovert, men som beholder opprinnelige strukturelle elementer. Nåværende tilstand er beboelig, men dataene indikerer at forbedringer er nødvendig. Den interne distribusjonen på to nivåer gir mulighet for ytterligere tilpasning av rommene.
Eiendommen mangler privat garasje, så parkering skjer på offentlig vei. Den er ikke møblert, noe som krever innkjøp av møbler. Antallet bad er for tiden begrenset til ett, selv om kvadratmeterne potensielt kan tillate infrastrukturutvidelser under forutsetning av godkjenning.
Denne eiendommen er egnet for den som søker en permanent bolig med historisk karakter og generøse rom fremfor en standard feriebolig. Den er egnet for den som setter pris på det autentiske livet på landet og ikke har behov for umiddelbar tilgang til strandfasiliteter. Konfigurasjonen med store rom og terrass gjør den interessant for hjemmekontorbrukere som trenger separate rom, eller for kjernfamilier som ønsker å integreres i det lokale samfunnet. Det er en gyldig løsning for den med begrenset budsjett som søker stor kvadratmeter.
Bygningen presenterer tradisjonelle konstruksjonselementer som synlige bjelker og antikke flisgulv som bidrar med karakter og strukturell styrke. Kjøkkenet er delvis utstyrt i andalusisk stil. Imidlertid indikerer dataene at forbedringer er nødvendig, noe som tyder på at installasjoner og innvendig finish kanskje ikke er opp dagens standarder. Nærværet av balkonger og overbygde terrasser indikerer en solid struktur, men den opplevde kvaliteten vil avhenge av renoveringsarbeidene utført av den nye eieren.
Startprisen er satt til €185.000. Med et areal på 183 m² plasserer prisen per kvadratmeter seg på et overkommelig nivå sammenlignet med kystgjennomsnittet. Tilstanden 'krever renovering' antyder at en del av kjøpsbudsjettet bør rettes mot vedlikeholds- eller renoveringsarbeider for å tilpasse eiendommen til personlige standarder.
Å bo her betyr å bli en del av rytmen i en andalusisk pueblo blanco. Beliggenheten i sentrum av byen gir gangavstand til viktige tjenester som supermarkeder og apotek, noe som bekreftes av nærværet av et apotek på under 300 meter. Den øvre terrassen tilbyr et privat utendørsareal for å nyte utsikten over fjellene og den friske luften, bort fra kystens trengsel. Atmosfæren er preget av et stabilt lokalsamfunn, langt fra massturismen, hvor livet hovedsakelig utspiller seg i tradisjonelle offentlige og private rom.
Álora tilbyr et komplett urbant miljø uten behov for bil for innkjøp eller grunnleggende helsehjelp. Nærværet av en kommunal svømmehall 300 meter unna og sportsentre i nærheten supplerer fritidstilbudet. Byen betjenes av en jernbanestasjon 700 meter unna, som binder den sammen med det regionale transportnettet. Med ca. 13 650 innbyggere tilbyr byen passende skole- og helseressurser for hverdagen. Den forhøyede posisjonen (199 m over havet) fremmer naturlig ventilasjon.
Kartet viser eiendommens sentrale plassering innenfor Álora sin bymessige nettverk. Man legger merke til nærheten til jernbanestasjonen og viktige fasiliteter samt avstanden til de store kystmotorveiene.
Álora ligger i regionen Valle del Guadalhorce, ca. 40 kilometer vest for byen Malaga. Denne strategiske posisjonen tillater nytelse av inlandets ro samtidig som en relativt rask forbindelse opprettholdes til de store transportknutepunktene på Costa del Sol. Det er en naturlig inngangsport til de fjellrike områdene i det indre Andalusia.
Eiendommen ligger i en sentral posisjon i Álora. Supermarkeder er tilgjengelig til fots på ca. 200 meter. Malaga lufthavn ligger 24 kilometer unna i fugleflukt, mens de nærmeste strendene, som Playa de San Andrés, ligger ca. 27 kilometer unna. Golfbaner som Lauro Golf ligger ca. 20 kilometer unna. Jernbanestasjonen i Álora er 700 meter unna og muliggjør forbindelser til Malaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med over 3 845 soltimer per år. Gjennomsnittlig årlig temperatur ligger på ca. 18.1°C. Badesesongen med egnede vanntemperaturer varer i ca. fire måneder. Høyden på 199 meter over havet gir en panoramisk posisjon og kan redusere de mest ekstreme sommertemperaturene sammenlignet med kystsletten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om byen ligger innlandet, er kysten nåbar. De nærmeste strendene er Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia, begge ca. 27 kilometer unna. For golfentusiaster ligger Club de Golf Lauro ca. 20 kilometer unna. Lokalt tilbyr Piscina Municipal de Álora vannrekreasjon på kort gangavstand.
30 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora ligger i regionen Valle del Guadalhorce, ca. 40 kilometer vest for byen Malaga. Denne strategiske posisjonen tillater nytelse av inlandets ro samtidig som en relativt rask forbindelse opprettholdes til de store transportknutepunktene på Costa del Sol. Det er en naturlig inngangsport til de fjellrike områdene i det indre Andalusia.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL956839
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter på kysten som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena, hvor prisene starter fra €418 000 og €699 000, tilbyr denne eiendommen et betydelig større areal til en mye lavere pris, noe som reflekterer markedet i innlandet. Det mangler imidlertid resortfasiliteter som felles svømmebassenger eller privat sikkerhet, som er typisk for nye kystbygg. Verdien her ligger i rommet og autentisiteten snarere enn luksuriøse fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
