Nabízíme k prodeji řadový dům (townhouse) v centru obce Álora s podlahovou plochou 183 m². Dvoupatrová nemovitost si zachovala tradiční prvky, jako jsou trámové stropy a historická dlažba, a zároveň poskytuje dostatek prostoru pro moderní bydlení. Dům se nachází ve městské zóně s dostupností základních služeb pěšky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě Álory, v docházkové vzdálenosti od obchodů a škol. Ačkoliv se obec nachází ve vnitrozemí, díky své poloze nabízí spojení s okolím a je vzdálena přibližně 27 km od pobřeží.
Dispozice domu nabízí čtyři ložnice a jednu koupelnu. Celková plocha 183 m² zahrnuje prostorný obývací pokoj a kuchyni jídelní koutem. V horním patře se nachází terasa s výhledem na okolí a hory.
Tento projekt není novou výstavbou, ale rekonstruovaným historickým domem. Původní konstrukce byla obnovena s důrazem na zachování tradičního charakteru, včetně klenutých stropů a dlaždic.
Poloha obce vnitrozemí znamená, že nemovitost nenabízí přímý výhled na moře ani okamžitý přístup na pláž. V domě se nenachází společné zařízení jako bazén nebo zahrada.
Dům je vhodný pro rodiny či jednotlivce, kteří hledají bydlení v historickém centru obce s možností rekonstrukce podle vlastních potřeb. Je také zajímavý pro ty, kteří upřednostňují klidnější vnitrozemskou lokalitu před pobřežím.
Při rekonstrukci byly zachovány původní prvky, jako jsou dřevěné trámové stropy a tradiční dlažba. Kvalita konstrukce odpovídá místním zvyklostem, ale vzhledem k historii budovy může vyžadovat údržbu.
Cena nemovitosti začíná na €185.000. Tato částka odpovídá standardům pro podobné řadové domy v této oblasti. Konečná cena se může lišit v závislosti na aktuálním stavu a tržních podmínkách.
Álora je typické andaluské bílé město (pueblo blanco) ležící na břehu řeky Guadalhorce. Život v tomto domě je spojen s městským prostředím, kde jsou po ruce veškeré denní potřeby. Místní podnebí je teplé, s průměrnou roční teplotou 18,1 °C, což umožňuje venkovní activitu po většinu roku.
V okolí domu se nachází základní škola, zdravotní středisko a různé obchody. Nejbližší velká nemocnice je ve vzdálenosti 11 km. V obci je k dispozici veřejný bazén a sportovní centrum.
Mapa zobrazuje polohu domu v rámci obce Álora a vzdálenosti k klíčovým dopravním uzlům a zajímavostem v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Álora se nachází v comarca Valle del Guadalhorce, přibližně 40 km od Malagy. Tato poloha nabízí venkovský charakter s dobrou dostupností do městské centra a na pobřeží.
Dům je situován v centru obce, takže obchody a služby jsou v docházkové vzdálenosti. Pláže jsou vzdáleny přibližně 27 km a letiště Málaga-Costa del Sol cca 24 km. Pro cestování do vzdálenějších míst je doporučeno vlastní auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška lokality je 199 m. Průměrná roční teplota činí 18,1 °C a oblast se pyšní vysokým počtem slunečných hodin (3845 ročně). Podnebí je středomořské s horkými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia. Koupací sezóna zde trvá přibližně 4 měsíce. V samotné Álóře je možnost využití místního sportovního centra a bazénu.
30 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 53 mm |
| Únor | 11.8°C | 35 mm |
| Březen | 13.3°C | 102 mm |
| Duben | 15.7°C | 48 mm |
| Květen | 19.5°C | 24 mm |
| Červen | 24.1°C | 5 mm |
| Červenec | 27.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 8 mm |
| Září | 23.1°C | 26 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 14.2°C | 60 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL956839
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cena tohoto domu je výrazně nižší než u projektů na pobřeží, jako jsou Acqua Gardens v Estepona nebo Alba Benalmadena, kde ceny začínají nad €320.000. Tento rozdíl odráží vnitrozemskou polohu Álory a absenci přímého výhledu na moře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
