Projekt v Alori, Málaga, ponuja townhouse z 14 sobami in 8 kopalnicami, razprostira na 1085 m² bivalne površine. Ta nepremičnina, zaključena in pripravljena za prevzem, se nahaja v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev v bližini. S ceno od 490.000 €, predstavlja pomembno priložnost za tiste, ki iščejo obsežen prostor v notranjosti Costa del Sol, s poudarkom na potencialu za turistično ali poslovno uporabo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta obsežna nepremičnina se nahaja v Alori, mestu v notranjosti province Málaga, ki ponuja živahno mestno okolje. S storitvami v peš razdalji in bližino naravnih znamenitosti, kot je Caminito del Rey, lokacija združuje udobje mestnega življenja z dostopom do rekreativnih aktivnosti.
Zaradi svoje velikosti in razporeditve, ki vključuje 14 sob, 8 kopalnic in več kuhinj, je ta nepremičnina primerna za projekte, kot so butični hotel, B&B ali večnamenski stanovanjski kompleks. Velik potencial za preureditev ustreza podjetnim vlagateljem ali tistim, ki potrebujejo obsežen bivalni ali poslovni prostor.
Projekt je zaključen in pripravljen za prevzem, kar pomeni, da ni faz gradnje, ki bi vplivale na nakupni proces. Takojšnja razpoložljivost omogoča hitro nadaljevanje z načrti za preureditev ali uporabo nepremičnine, brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami.
Ta nepremičnina ni del nove gradnje in se prodaja v obstoječem stanju. Ni opremljena s sodobnimi prihranki energije, kot so visoko učinkovita izolacija ali obnovljivi viri energije. Poleg tega se parkiranje zanaša predvsem na ulično parkiranje, kar lahko predstavlja izziv v gosto poseljenih urbanih območjih.
Ta nepremičnina je primerna za vlagatelje, ki iščejo obsežen objekt v zgodovinskem španskem mestu z velikim potencialom za turistično uporabo, kot je butični hotel ali apartmajski kompleks. Lokacija v Alori, z bližino naravnih znamenitosti kot je Caminito del Rey, privablja turiste, medtem ko je dobra povezljivost z Malago in letališčem (24 km) dodatna prednost. Obstoj 14 sob in 8 kopalnic omogoča prilagodljivost pri načrtovanju kapacitet. Nepremičnina je idealna za tiste, ki želijo ustvariti edinstveno turistično destinacijo v notranjosti Andaluzije, pri čemer je prednost dokončana gradnja in s tem takojšnja razpoložljivost.
Čeprav projekt velja za zaključen, podatki o kakovosti dokončanja niso podrobno opisani. Splošno stanje nepremičnine je ocenjeno kot 'Fair' (Srednje). Oprema kuhinje je delno opremljena, kar nakazuje, da bodo morda potrebne nadaljnje naložbe za doseganje sodobnih standardov. Obstoj več teras in kleti dodaja karakter, vendar natančne specifikacije uporabljenih materialov ali tehnične izvedbe niso navedene. Vgrajeni elementi kot so shramba in pomožni prostori so funkcionalni, vendar brez podrobnih informacij o njihovi kakovosti.
Ta obsežna nepremičnina v Alori je na voljo po ceni od 490.000 €. S skupno 1085 m² bivalne površine, ki vključuje 14 sob in 8 kopalnic, predstavlja to ceno konkurenčno vrednost za vlagatelje, ki iščejo obsežen objekt s potencialom za razvoj. Nepremičnina je zaključena in takoj razpoložljiva, kar zmanjšuje časovni okvir za prevzem in morebitne predelave. Število transakcij v regiji (34) kaže na aktivno lokalno nepremičninsko tržnico.
Alora, zgodovinsko mestece v notranjosti Malage, nudi živahno lokalno okolje z vsemi osnovnimi storitvami v dosegu roke. S 13.650 prebivalci in prisotnostjo šol, zdravstvenih centrov ter številnih restavracij in trgovin, mesto nudi udobno vsakdanje življenje. Višina 199 metrov nad morjem in bližina naravnih parkov, kot je El Torcal, dodajata privlačnost za ljubitelje narave. Hkrati je z dobrim javnim prevozom, vključno z železniško postajo, povezan z večjimi mesti kot je Málaga, kar omogoča enostaven dostop do letališča in obale.
Življenje v Alori se odvija v ritmu majhnega španskega mesta, kjer so osnovne potrebe zadovoljene v bližini. Z več kot 13.000 prebivalci, ki jih dopolnjujejo turisti, mesto ponuja dinamiko, ki presega tipično mirno podeželsko življenje. Bližina restavracij (3), lekarn (5) in kavarn (1) znotraj 2 km radiusa omogoča udobno vsakdanje življenje. Hkrati ponuja bližina naravnih parkov in pohodniških poti možnosti za rekreacijo v naravi. Javni prevoz s 16 postajami in 7 linijami zagotavlja določeno mero mobilnosti brez avtomobila, čeprav je za popolno izkoriščanje regije avtomobil priporočljiv.
Ta karta prikazuje lokacijo Alore znotraj province Málaga, s poudarkom na njeni notranji legi. Označene so ključne točke, kot so letališče, plaže in golf igrišča, kar omogoča vizualno oceno oddaljenosti in dostopnosti.
Alora se nahaja v osrednjem delu province Málaga, v notranjosti Costa del Sol. Njena lega jo postavlja med obalo in bolj gorate predele regije. Mesto je dobro povezano z Malago (približno 40 minut z vlakom ali avtomobilom), kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, letališča in obalnih letovišč. Bližina naravnih parkov, kot je El Torcal, in znamenitih pohodniških poti, kot je Caminito del Rey, poudarja njeno lokacijo v naravnem okolju.
Nepremičnina je dobro pozicionirana glede na ključne točke. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 24 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés, so oddaljene približno 27 km. Za golfiste so na voljo igrišča, kot je Lauro Golf, oddaljena 20 km. V neposredni bližini (do 204 m) so supermarketi in lekarne (276 m), medtem ko je zdravstveni center oddaljen 11 km. Železniška postaja v Alori (0.7 km) zagotavlja dodatno možnost povezovanja z Malago.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alora se nahaja na nadmorski višini 199 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo. Regija doživlja sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 10 °C in 27 °C, z letno povprečno temperaturo 18.1 °C. S 3.845 sončnimi urami letno, Andaluzija ponuja veliko sonca skozi vse leto, s štirimesečnim obdobjem, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, primerno za plavanje. Okolica je znana po naravnih lepotah, vključno z bližino pohodniških poti in naravnih parkov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Medtem ko Alora sama ni obalno mesto, ponuja dostop do morskih užitkov. Najbližje plaže, kot so Playa de San Andrés in Playa de la Misericordia, so oddaljene približno 27 km. Mesto samo ponuja možnosti za rekreacijo, kot je Mestni bazen v Alori (0.3 km) in športni centri (1.0 km). Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Lauro Golf (20 km). S skupno 30 športnimi objekti v regiji, obstajajo številne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
30 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alora se nahaja v osrednjem delu province Málaga, v notranjosti Costa del Sol. Njena lega jo postavlja med obalo in bolj gorate predele regije. Mesto je dobro povezano z Malago (približno 40 minut z vlakom ali avtomobilom), kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, letališča in obalnih letovišč. Bližina naravnih parkov, kot je El Torcal, in znamenitih pohodniških poti, kot je Caminito del Rey, poudarja njeno lokacijo v naravnem okolju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Junij | 22.5°C | 13 mm |
| Julij | 26.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL856092
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujata apartmaje z neposrednim dostopom do plaže in sodobnimi objekti, se ta nepremičnina v Alori pozicionira drugače. Medtem ko obalni projekti ciljajo na klasični mediteranski turizem in življenjski slog, ta obsežen objekt v notranjosti ponuja potencial za drugačne vrste naložb, kot so butični hoteli ali tematski apartmaji, ki izkoriščajo zgodovinsko in kulturno bogastvo Alore ter bližino naravnih znamenitosti. Cena od 490.000 € za 1085 m² je bistveno drugačna od cen apartmajev v Esteponi, ki se začnejo pri 320.000 € za manjše enote. Alba Benalmadena, ki je dražji (od 699.000 €), ponuja luksuzne apartmaje v bolj turistično razvitem območju. Ta nepremičnina v Alori predstavlja naložbo v bolj avtentično Andaluzijo, ki privablja drugačen segment obiskovalcev od tistih, ki iščejo tipične obalne počitnice.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
