يقع هذا التاون هاوس المكون من 14 غرفة نوم و 8 حمامات، بمساحة إجمالية تبلغ 1085 متر مربع، في قلب مدينة أ لورا (Alora) بإقليم الأندلس، إسبانيا. العقار جاهز للسكن، ويقدم موقعه الفريد وتصميمه الواسع خيارًا واعدًا للتطوير التجاري. بسعر 490,000 يورو، يوفر هذا العقار فرصة استثمارية في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع مرافق قريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في وسط مدينة أ لورا (Alora)، ضمن بيئة حضرية تتميز بقرب المرافق منها. على الرغم من موقعه الحضري، إلا أنه يبعد حوالي 27 كم عن الشواطئ و 24 كم عن المطار. هذا الموقع مناسب للمشترين الذين يفضلون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع قبول المسافة إلى الساحل والمطار.
بفضل 14 غرفة نوم و 8 حمامات، وبمساحة إجمالية تبلغ 1085 مترًا مربعًا، يعد هذا العقار مثاليًا للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة أو يفكرون في استخدام تجاري محتمل، مثل فندق أو عقار للإيجار. يمكن تكييف المساحة لتناسب تكوينات متعددة، مما يلبي الاحتياجات السكنية أو التجارية المتنوعة.
تم الانتهاء من بناء هذا التاون هاوس، مما يتيح للمشترين المحتملين إمكانية الإشغال الفوري أو التطوير. هذا يجنب مخاطر الانتظار الطويل حتى اكتمال البناء الجديد، ويسمح بالبدء الفوري في التخطيط أو الاستخدام.
لا يوفر العقار حديقة خاصة، كما أن موقعه الحضري يعني أن مواقف السيارات قد تكون متاحة بشكل أساسي في الشارع. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من المرافق الحضرية، إلا أنه يقع في منطقة داخلية بعيدًا عن الشواطئ.
هذا التاون هاوس المكون من 14 غرفة نوم و 8 حمامات في وسط أ لورا (Alora) مناسب تمامًا للأفراد أو الشركات التي تسعى إلى استثمار كبير في منطقة الأندلس (Andalusia). إذا كنت تخطط لتطوير فندق بوتيكي أو دار ضيافة أو مجمع شقق، فإن مساحاته الداخلية الواسعة وموقعه الحضري المناسب سيكونان جذابين للغاية. سيجد المشترون الذين يقدرون القرب من المرافق المحلية مثل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام (بما في ذلك محطة القطار على بعد 0.7 كم) هذا الموقع مريحًا. بالإضافة إلى ذلك، سيكون خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يشترون أو يستثمرون في منطقة أ لورا (Alora) ويرغبون في الحصول على مساحة كافية للتكيف الفردي أو التشغيل التجاري.
يحتوي التاون هاوس الذي تبلغ مساحته 1085 مترًا مربعًا على 14 غرفة نوم و 8 حمامات، مما يوفر مساحة داخلية واسعة. في حين أن التفاصيل المحددة ليست مفصلة، إلا أنه يحتوي على مطبخ مجهز جزئيًا ويتم بيعه غير مفروش. تشمل المساحات الداخلية قبوًا وقبو نبيذ، مما يضيف إلى تعدد استخداماته للتخزين أو كمساحات إضافية. تظهر بعض صور التصميم الداخلي مناطق مثل الحمامات وغرفة الطعام وغرفة المعيشة وغرف النوم، مما يشير إلى ملاءمته للسكن والاستخدام التجاري المحتمل.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 490,000 يورو، ويوفر 1085 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية في وسط مدينة أ لورا (Alora). العقار في حالة جاهزة، مما يسمح بالاستخدام أو التطوير الفوري. يشير عدد المعاملات العقارية في المنطقة إلى 34 صفقة، مما يدل على سوق نشط. يعكس السعر حجمه وموقعه في وسط المدينة، مما يوفر قيمة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات كبيرة أو فرص تجارية.
يقع هذا التاون هاوس في قلب مدينة أ لورا (Alora)، وهي بلدة إسبانية يبلغ عدد سكانها حوالي 13,650 نسمة. يقع المشروع في بيئة حضرية حيث تقع المطاعم والصيدليات والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أن المؤسسات التعليمية والصحية، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية، قريبة. يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية بوتيرة سريعة، ولكنه يتيح الوصول إلى الأنشطة الثقافية والمجتمعية المحلية. مع 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية، تتمتع المنطقة بمناخ لطيف على مدار العام، ولكن قد تتطلب رحلات الشاطئ الانتقال بسبب موقعه الداخلي.
يقع المشروع في قلب مدينة أ لورا (Alora)، وهي منطقة نابضة بالحياة. تقع العديد من المطاعم (3) والصيدليات (5) والمقاهي (1) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. يبلغ عدد سكان المنطقة 13,650 نسمة، وهي بلدة متوسطة الحجم. كما أن المؤسسات التعليمية والصحية، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية، قريبة. بالإضافة إلى ذلك، توفر حمامات السباحة المحلية (0.3 كم) والمراكز الرياضية (1.0 كم) فرصًا للترفيه والرياضة. يوفر الارتفاع الذي يبلغ 199 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة ممتعة، في حين أن 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تشجع على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في مدينة أ لورا (Álora)، مقاطعة مالاغا (Málaga)، الأندلس (Andalusia)، إسبانيا. يقع في منطقة داخلية، محاط بالمناظر الطبيعية الخلابة والبلدات التاريخية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا.
تقع أ لورا (Alora) في المنطقة الوسطى من مقاطعة مالاغا (Málaga)، على بعد حوالي 27 كم من الساحل. إنها بلدة داخلية توفر أجواء مختلفة عن المنتجعات الساحلية. المنطقة جزء من الأندلس (Andalusia)، المعروفة بطقسها المشمس وثقافتها الغنية. توفر بيئة سكنية هادئة نسبيًا في المنطقة، مع الحفاظ على اتصال جيد بالنقل عبر محطة القطار (0.7 كم)، والتي توفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا (Málaga) (حوالي 25 كم بالسيارة) والمطار الدولي.
يقع التاون هاوس في وسط مدينة أ لورا (Alora)، مع وجود سوبر ماركت على بعد 204 أمتار وصيدلية على بعد 276 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. وسائل النقل العام متطورة، مع 16 محطة للحافلات و 7 خطوط للحافلات، وتقع محطة القطار على بعد 0.7 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا (Málaga) والمطار (حوالي 24 كم). تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد حوالي 27 كم، وتقع ملاعب الجولف مثل لورو جولف (Lauro Golf) على بعد حوالي 20 كم. في حين أن السيارة توفر أقصى درجات الراحة، يمكن الوصول إلى العديد من المرافق الحضرية سيرًا على الأقدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أ لورا (Alora) بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية وتوفر 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة في الصيف لحوالي 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 199 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتقع في الداخل، مما يعني أنها أقل تأثرًا بتأثير المحيط مقارنة بالمناطق الساحلية، وتتمتع بمناخ قاري متوسطي نموذجي. في حين لا توجد مناظر مباشرة للبحر، فإن القرب من المناطق الطبيعية (مثل إل توركال) يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع التاون هاوس على بعد حوالي 27 كم من الشواطئ الساحلية مثل بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés). بالنسبة لمحبي الشاطئ، سيتطلب الأمر القيادة. ومع ذلك، تقدم المنطقة مجموعة غنية من خيارات الترفيه الأخرى. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك لورو جولف (Lauro Golf) ونادي جولف غوادالخورسي (Club de Golf de Guadalhorce)، وكلاهما على بعد 20 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر حمامات سباحة عامة (0.3 كم) ومراكز رياضية (1.0 كم)، بالإضافة إلى 30 منشأة رياضية، مما يوفر وفرة من الخيارات لعشاق الرياضة.
30 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أ لورا (Alora) في المنطقة الوسطى من مقاطعة مالاغا (Málaga)، على بعد حوالي 27 كم من الساحل. إنها بلدة داخلية توفر أجواء مختلفة عن المنتجعات الساحلية. المنطقة جزء من الأندلس (Andalusia)، المعروفة بطقسها المشمس وثقافتها الغنية. توفر بيئة سكنية هادئة نسبيًا في المنطقة، مع الحفاظ على اتصال جيد بالنقل عبر محطة القطار (0.7 كم)، والتي توفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا (Málaga) (حوالي 25 كم بالسيارة) والمطار الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.8°C | 64 mm |
| فبراير | 10.4°C | 62 mm |
| مارس | 13.0°C | 58 mm |
| أبريل | 15.3°C | 43 mm |
| مايو | 17.8°C | 34 mm |
| يونيو | 22.5°C | 13 mm |
| يوليو | 26.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.5°C | 77 mm |
| ديسمبر | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL856092
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة في المناطق الساحلية مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، يقدم هذا التاون هاوس في أ لورا (Alora) عرضًا مختلفًا للقيمة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) من 418,800 يورو، بينما يبدأ Aby Upper من 320,000 يورو، وكلاهما يقع على الساحل وقد يكونان أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة على الواجهة البحرية. يبدأ سعر Alba Benalmádena في بنالمادينا (Benalmádena) من 699,000 يورو، وهو أعلى سعرًا وقد يقدم وسائل راحة أو موقعًا أكثر فخامة. في المقابل، يقدم المشروع في أ لورا (Alora) مساحة بناء أكبر (1085 مترًا مربعًا) بسعر 490,000 يورو، ويقع في وسط مدينة داخلية، وهو مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والمرافق الحضرية والاستخدام التجاري المحتمل على الوصول المباشر إلى الساحل. عادة ما تكون تكلفة المعيشة وأسعار العقارات في أ لورا (Alora) أقل من وجهات العطلات الساحلية، مما يجعل هذا المشروع جذابًا للمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة ولكن الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
