Esta espaçosa casa de vila (Townhouse) em Alora, Málaga, oferece diversas possibilidades de uso com os seus 14 quartos e 8 casas de banho em 1085 m² de área habitacional. Como propriedade existente, está imediatamente disponível e representa uma opção interessante para investidores que procuram um projeto com carácter e potencial numa autêntica cidade andaluza. A sua localização no centro urbano de Alora permite uma boa ligação às comodidades locais e vias de transporte, enquanto o tamanho da propriedade oferece espaço para diversas transformações ou usos comerciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa de vila está situada no coração de Alora, uma encantadora cidade no interior da província de Málaga. A proximidade imediata a lojas locais, restaurantes e serviços públicos como a Câmara Municipal sublinha a sua localização central e bem servida. Isto proporciona uma base sólida para as tarefas diárias e a integração na vida local.
Com 14 quartos e 8 casas de banho, esta propriedade é particularmente adequada para o desenvolvimento de alojamentos concebidos para um maior número de hóspedes ou residentes. Os espaços flexíveis, incluindo cozinhas separadas e terraços, oferecem potencial para a criação de unidades residenciais individuais ou quartos de hotel.
Esta casa de vila é uma propriedade existente e é vendida no seu estado concluído. Não oferece aspetos de construção nova no sentido de primeira ocupação, mas sim uma estrutura já existente, disponível para reconversão ou renovação. O foco está aqui na substância edificada existente e no seu potencial.
Esta propriedade é vendida sem mobília e possui uma cozinha parcialmente equipada, o que implica que serão necessárias adaptações individuais e um mobiliário completo. Não dispõe de jardim privado e as opções de estacionamento são limitadas ao ambiente da rua. A natureza de propriedade existente significa que não se pode esperar um padrão de construção novo em termos de eficiência energética ou equipamento moderno.
Esta propriedade é adequada para investidores que desejam adquirir e reconverter um edifício existente num centro histórico espanhol. É ideal para o desenvolvimento de um negócio de alojamento turístico, como um hotel boutique ou um Bed & Breakfast, dadas as suas 14 divisões, 8 casas de banho e localização central em Alora. Poderia também ser adequada para a criação de múltiplas unidades residenciais ou como uma grande propriedade familiar com áreas separadas. Pessoas que procuram um projeto com carácter e potencial de renovação, e que apreciam a autêntica cultura espanhola, encontrarão aqui o seu lugar. A proximidade a atrações turísticas como o Caminito del Rey e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga apoiam uma orientação turística.
Esta casa de vila apresenta-se como uma propriedade existente com um estado 'Razoável' (Fair), o que sugere uma necessidade geral de renovação ou, pelo menos, um nível de equipamento antigo. A cozinha está parcialmente equipada, exigindo ajustes adicionais. A descrição menciona 14 quartos e 8 casas de banho, implicando um número considerável de unidades dentro do edifício. Existe uma cave com uma adega autêntica, que confere carácter, mas que também pode requerer adaptações para usos modernos. As vistas dos terraços para a cidade velha de Alora são uma característica positiva. A eficiência energética e a qualidade detalhada dos acabamentos interiores não são especificadas, o que é comum em propriedades existentes e torna aconselhável uma inspeção aprofundada antes da compra.
Esta casa de vila em Alora é oferecida pelo preço de €490.000. Trata-se de uma propriedade existente em estado concluído, o que permite a sua disponibilidade imediata. O tamanho da propriedade, com 1085 m² de área habitacional e 14 quartos, sugere um potencial para uso comercial, como um hotel boutique ou um Bed & Breakfast. Comparado com os projetos semelhantes listados como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), o preço situa-se no segmento médio a alto, enquanto Alba Benalmádena (a partir de €699.000) representa uma categoria de preço superior. Esta precificação reflete a localização no centro da vila e o considerável tamanho da propriedade.
Alora, situada no interior da Costa del Sol, oferece uma experiência urbana andaluza autêntica, longe da agitação das cidades costeiras. Com uma população prevista de 13.650 habitantes em 2025, é uma comunidade gerível que, no entanto, possui uma boa infraestrutura. A propriedade em si, uma grande casa de vila com 14 quartos e 8 casas de banho, situa-se no centro urbano, rodeada de lojas e restaurantes. A proximidade de serviços públicos como a Câmara Municipal e a piscina municipal (0,3 km), bem como centros desportivos (1,0 km), molda o quotidiano. A localização a 199 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, apoiado por 3.845 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,1°C. A estação balnear de quatro meses e a proximidade a atrações naturais como o Caminito del Rey e El Torcal fazem de Alora um local atrativo para residentes com foco cultural e de atividade.
Alora, situada no interior de Málaga, a 199 metros de altitude, oferece uma experiência urbana vibrante com proximidade imediata a inúmeras comodidades. Num raio de 2 km, encontram-se 3 restaurantes, 5 farmácias e 1 café, o que sublinha a segurança do abastecimento. A população de 13.650 habitantes (2025) garante uma atividade constante na vila. A presença de 1 escola primária e 1 escola secundária, bem como um centro de saúde, cobre as necessidades básicas. A propriedade situa-se a apenas 0,7 km da estação de comboios de Alora, oferecendo uma boa ligação à região. Com 16 paragens de transportes públicos e 7 linhas, existe alguma mobilidade mesmo sem carro, embora um veículo pessoal seja recomendado para excursões pela região circundante. O elevado número de instalações desportivas e de lazer, bem como a proximidade a atrações naturais, contribuem para um estilo de vida ativo.
Este mapa mostra a localização da casa de vila no centro urbano de Alora, província de Málaga. Destaca a proximidade a comodidades urbanas importantes como lojas, restaurantes e a estação de comboios, bem como a distância aproximada da costa e do aeroporto de Málaga.
Alora está estrategicamente localizada no coração da Andaluzia, a cerca de 24 km a noroeste da capital provincial de Málaga e a 27 km (em linha reta) da costa mediterrânea. Esta posição no interior oferece um bom equilíbrio entre o encanto rural e as comodidades próximas da cidade. Enquanto a Costa del Sol é conhecida pelas suas localidades costeiras, Alora oferece uma experiência espanhola mais autêntica com um rico património histórico e vida de cidade tradicional. A proximidade à autoestrada A-357 garante uma boa ligação a Málaga, ao aeroporto e a outras cidades importantes da região, tornando Alora um ponto de partida interessante para explorações.
A acessibilidade de Alora é boa, especialmente para viajantes: o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 24 km (em linha reta). A estação de comboios de Alora (0,7 km) oferece ligações a Málaga e outras cidades. As praias mais próximas, como a Playa de San Andrés, ficam a 27 km (em linha reta). Para os golfistas, Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce ficam a 20 km (em linha reta), respetivamente, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez fica a 27 km (em linha reta). A infraestrutura urbana está diretamente disponível: um supermercado a 204 m, uma farmácia a 276 m. O hospital está localizado a 11 km. A ligação por carro é feita através da rede rodoviária regional, sendo recomendado um carro para excursões à área mais vasta e às localidades costeiras.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alora goza de um clima mediterrânico com uma média de 3.845 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,1°C. As temperaturas oscilam tipicamente entre 10°C e 27°C, o que garante longos períodos de tempo agradável. A estação balnear estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A propriedade está situada a uma altitude de 199 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para verões menos quentes e noites mais frescas em comparação com a costa. Os arredores são caracterizados por colinas e oferecem acesso a áreas naturais como El Torcal, que permitem diversas atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alora esteja situada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. As praias mais próximas, como a Playa de San Andrés, ficam a 27 km (em linha reta). Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades: Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce ficam a 20 km (em linha reta), respetivamente, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez fica a 27 km (em linha reta). A cidade oferece instalações de lazer como a Piscina Municipal de Álora (0,3 km) e o centro desportivo Deportes de Álora (1,0 km). Com um total de 30 instalações desportivas na região e a proximidade a trilhos de caminhada como o Caminito del Rey, Alora oferece amplas oportunidades para recreação ativa.
30 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alora está estrategicamente localizada no coração da Andaluzia, a cerca de 24 km a noroeste da capital provincial de Málaga e a 27 km (em linha reta) da costa mediterrânea. Esta posição no interior oferece um bom equilíbrio entre o encanto rural e as comodidades próximas da cidade. Enquanto a Costa del Sol é conhecida pelas suas localidades costeiras, Alora oferece uma experiência espanhola mais autêntica com um rico património histórico e vida de cidade tradicional. A proximidade à autoestrada A-357 garante uma boa ligação a Málaga, ao aeroporto e a outras cidades importantes da região, tornando Alora um ponto de partida interessante para explorações.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 10.4°C | 62 mm |
| Março | 13.0°C | 58 mm |
| Abril | 15.3°C | 43 mm |
| Maio | 17.8°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 13 mm |
| Julho | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 20 mm |
| Outubro | 18.0°C | 57 mm |
| Novembro | 13.5°C | 77 mm |
| Dezembro | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL856092
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os outros projetos em Estepona e Benalmádena, que estão localizados diretamente na costa e muitas vezes focados em apartamentos novos para férias ou residência permanente, esta casa de vila em Alora representa uma particularidade. Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, bem como Alba Benalmádena, oferecem complexos residenciais típicos focados em comodidades modernas, instalações comuns e proximidade à praia, a preços desde €418.800 a €699.000. A propriedade em Alora, por outro lado, é um grande edifício existente no interior, que se distingue pelo seu tamanho e localização num centro urbano espanhol tradicional. Com um preço de €490.000, atende a um público diferente: investidores que veem potencial na reconversão, ou compradores que preferem um ambiente autêntico e não turístico. Enquanto os projetos costeiros visam uma experiência de estilo de vida direta junto ao mar, o imóvel de Alora concentra-se na experiência cultural e no potencial de negócios longe do turismo de massa, com boa ligação à infraestrutura e à natureza.
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