Ten przestronny dom szeregowy (Townhouse) w Alorze, Málaga, oferuje różnorodne możliwości wykorzystania z 14 pokojami i 8 łazienkami na powierzchni mieszkalnej 1085 m². Jako istniejąca nieruchomość jest natychmiast dostępny i stanowi interesującą opcję dla inwestorów poszukujących projektu z charakterem i potencjałem w autentycznym andaluzyjskim mieście. Jego lokalizacja w centrum Alory zapewnia dobre połączenie z lokalnymi udogodnieniami i drogami transportowymi, podczas gdy wielkość nieruchomości oferuje przestrzeń do różnych transformacji lub zastosowań komercyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w sercu Alory, urokliwego miasta w głębi lądu prowincji Málaga. Bezpośrednia bliskość lokalnych sklepów, restauracji i instytucji publicznych, takich jak ratusz, podkreśla jego centralną i dobrze skomunikowaną lokalizację. Stanowi to solidną podstawę do codziennych spraw i integracji z lokalnym życiem.
Z 14 pokojami i 8 łazienkami ta nieruchomość nadaje się szczególnie do rozwoju obiektów noclegowych przeznaczonych dla większej liczby gości lub mieszkańców. Elastyczne przestrzenie, w tym oddzielne kuchnie i tarasy, oferują potencjał do tworzenia indywidualnych jednostek mieszkalnych lub pokoi hotelowych.
Ten dom szeregowy jest istniejącą nieruchomością i jest sprzedawany w stanie ukończonym. Nie oferuje on cech nowego budownictwa w sensie pierwszego zasiedlenia, ale stanowi już istniejącą strukturę, dostępną do przekształcenia lub renowacji. Nacisk kładziony jest tutaj na istniejącą substancję budowlaną i jej potencjał.
Ta nieruchomość jest sprzedawana bez mebli i posiada częściowo wyposażoną kuchnię, co oznacza, że konieczne będą indywidualne adaptacje i pełne wyposażenie. Brak prywatnego ogrodu, a możliwości parkowania ograniczają się do otoczenia ulicy. Istniejący charakter nieruchomości oznacza, że nie można oczekiwać standardu nowego budownictwa pod względem efektywności energetycznej ani nowoczesnego wyposażenia.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów, którzy chcą nabyć i przekształcić istniejący budynek w historycznym hiszpańskim centrum miasta. Jest idealna do rozwoju działalności turystycznej, takiej jak hotel butikowy lub Bed & Breakfast, biorąc pod uwagę jej 14 pokoi, 8 łazienek i centralną lokalizację w Alorze. Może być również odpowiednia do tworzenia wielu jednostek mieszkalnych lub jako duża rezydencja rodzinna z oddzielnymi strefami. Osoby poszukujące projektu z charakterem i potencjałem do renowacji, ceniące autentyczną hiszpańską kulturę, znajdą tu coś dla siebie. Bliskość atrakcji turystycznych, takich jak Caminito del Rey, oraz dobra dostępność do lotniska w Maladze przemawiają za orientacją turystyczną.
Dom szeregowy prezentuje się jako istniejąca nieruchomość w stanie 'Dostateczny' (Fair), co sugeruje ogólną potrzebę renowacji lub przynajmniej starszy poziom wyposażenia. Kuchnia jest częściowo umeblowana, co wymaga dodatkowych dostosowań. Opis wspomina o 14 pokojach i 8 łazienkach, co oznacza znaczną liczbę jednostek w budynku. Istnieje piwnica z autentyczną winiarnią, która dodaje charakteru, ale może również wymagać adaptacji do współczesnych zastosowań. Widok z tarasów na stare miasto Alory jest pozytywną cechą. Efektywność energetyczna i szczegółowa jakość wykończenia wnętrz nie są określone, co jest typowe dla istniejących nieruchomości i sprawia, że zalecana jest dokładna inspekcja przed zakupem.
Ten dom szeregowy w Alorze jest oferowany w cenie 490 000 €. Jest to istniejąca nieruchomość w stanie ukończonym, co umożliwia jej natychmiastową dostępność. Rozmiar nieruchomości, z 1085 m² powierzchni mieszkalnej i 14 pokojami, sugeruje potencjał do wykorzystania komercyjnego, takiego jak hotel butikowy lub Bed & Breakfast. W porównaniu do podobnych projektów, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), cena plasuje się w segmencie średnio-wysokim, podczas gdy Alba Benalmádena (od 699 000 €) reprezentuje wyższą klasę cenową. Ta wycena odzwierciedla lokalizację w centrum miasta i znaczący rozmiar nieruchomości.
Alora, położona w głębi lądu Costa del Sol, oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie miejskie, z dala od zgiełku nadmorskich miejscowości. Z przewidywaną populacją 13 650 mieszkańców w 2025 roku, jest to łatwe do zarządzania społeczność, która jednak posiada dobrą infrastrukturę. Sama nieruchomość, duży dom szeregowy z 14 pokojami i 8 łazienkami, znajduje się w centrum miasta, otoczona sklepami i restauracjami. Bliskość instytucji publicznych, takich jak ratusz i basen miejski (0,3 km), a także centra sportowe (1,0 km), kształtuje codzienne życie. Lokalizacja na wysokości 199 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat, wspierany przez 3 845 godzin słonecznych rocznie i średnią roczną temperaturę 18,1°C. Czteromiesięczny sezon kąpielowy i bliskość atrakcji przyrodniczych, takich jak Caminito del Rey i El Torcal, czynią Alorę atrakcyjnym miejscem dla mieszkańców zorientowanych na kulturę i aktywność.
Alora, położona w głębi lądu Malagi na wysokości 199 metrów, oferuje tętniące życiem miejskie doświadczenie z natychmiastową bliskością wielu udogodnień. W promieniu 2 km znajdują się 3 restauracje, 5 aptek i 1 kawiarnia, co podkreśla bezpieczeństwo zaopatrzenia. Populacja 13 650 mieszkańców (2025) zapewnia stałą aktywność w mieście. Obecność 1 szkoły podstawowej i 1 szkoły średniej, a także centrum zdrowia, pokrywa podstawowe potrzeby. Sama nieruchomość znajduje się zaledwie 0,7 km od dworca kolejowego w Alorze, co zapewnia dobre połączenie z regionem. Z 16 przystankami transportu publicznego i 7 liniami, istnieje pewna mobilność nawet bez samochodu, chociaż własny pojazd jest zalecany na wycieczki po okolicy. Wysoka liczba obiektów sportowych i rekreacyjnych, a także bliskość terenów przyrodniczych, przyczyniają się do aktywnego stylu życia.
Ta mapa pokazuje lokalizację domu szeregowego w centrum Alory, prowincja Málaga. Podkreśla bliskość ważnych udogodnień miejskich, takich jak sklepy, restauracje i dworzec kolejowy, a także przybliżoną odległość do wybrzeża i lotniska w Maladze.
Alora jest strategicznie położona w sercu Andaluzji, około 24 km na północny zachód od stolicy prowincji Malagi i 27 km (w linii prostej) od wybrzeża Morza Śródziemnego. Ta pozycja w głębi lądu oferuje dobrą równowagę między wiejskim urokiem a miejskimi udogodnieniami. Podczas gdy Costa del Sol jest znana ze swoich nadmorskich miejscowości, Alora oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie z bogatym dziedzictwem historycznym i tradycyjnym życiem miejskim. Bliskość autostrady A-357 zapewnia dobre połączenie z Malagą, lotniskiem i innymi ważnymi miastami regionu, co czyni Alorę interesującym punktem wyjścia do eksploracji.
Dostępność do Alory jest dobra, szczególnie dla podróżnych: lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 24 km (w linii prostej). Dworzec kolejowy w Alorze (0,7 km) oferuje połączenia do Malagi i innych miast. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Andrés, znajdują się 27 km (w linii prostej). Dla golfistów Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce znajdują się odpowiednio 20 km (w linii prostej), podczas gdy Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez znajduje się 27 km (w linii prostej). Infrastruktura miejska jest bezpośrednio dostępna: supermarket w odległości 204 m, apteka w odległości 276 m. Szpital znajduje się 11 km dalej. Połączenie samochodowe odbywa się poprzez regionalną sieć drogową, przy czym samochód jest zalecany na wycieczki po większym obszarze i do miejscowości nadmorskich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alora cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnio 3 845 godzinami słonecznymi rocznie i średnią temperaturą 18,1°C. Temperatury wahają się zazwyczaj między 10°C a 27°C, co zapewnia długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 199 metrów nad poziomem morza, co może przyczynić się do łagodniejszych letnich upałów i chłodniejszych nocy w porównaniu do wybrzeża. Okolice charakteryzują się pagórkami i oferują dostęp do terenów przyrodniczych, takich jak El Torcal, które umożliwiają różnorodne aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Alora znajduje się w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Andrés, znajdują się 27 km (w linii prostej). Dla entuzjastów golfa dostępnych jest kilka opcji w pobliżu: Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce znajdują się odpowiednio 20 km (w linii prostej), podczas gdy Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez znajduje się 27 km (w linii prostej). Samo miasto oferuje obiekty rekreacyjne, takie jak Piscina Municipal de Álora (0,3 km) i centrum sportowe Deportes de Álora (1,0 km). Z łączną liczbą 30 obiektów sportowych w regionie i bliskością szlaków turystycznych, takich jak Caminito del Rey, Alora oferuje bogate możliwości aktywnego wypoczynku.
30 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alora jest strategicznie położona w sercu Andaluzji, około 24 km na północny zachód od stolicy prowincji Malagi i 27 km (w linii prostej) od wybrzeża Morza Śródziemnego. Ta pozycja w głębi lądu oferuje dobrą równowagę między wiejskim urokiem a miejskimi udogodnieniami. Podczas gdy Costa del Sol jest znana ze swoich nadmorskich miejscowości, Alora oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie z bogatym dziedzictwem historycznym i tradycyjnym życiem miejskim. Bliskość autostrady A-357 zapewnia dobre połączenie z Malagą, lotniskiem i innymi ważnymi miastami regionu, co czyni Alorę interesującym punktem wyjścia do eksploracji.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.8°C | 64 mm |
| Luty | 10.4°C | 62 mm |
| Marzec | 13.0°C | 58 mm |
| Kwiecień | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 20 mm |
| Październik | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Grudzień | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL856092
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w Esteponie i Benalmádenie, które znajdują się bezpośrednio nad wybrzeżem i często koncentrują się na nowych mieszkaniach na wynajem wakacyjny lub stałe, ten dom szeregowy w Alorze stanowi wyjątek. Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, a także Alba Benalmádena, oferują typowe kompleksy mieszkalne z naciskiem na nowoczesne udogodnienia, wspólne przestrzenie i bliskość plaży, w cenach od 418 800 € do 699 000 €. Nieruchomość w Alorze natomiast jest dużym, istniejącym budynkiem w głębi lądu, który wyróżnia się rozmiarem i lokalizacją w tradycyjnym hiszpańskim centrum miasta. Z ceną 490 000 € kieruje się do innej grupy nabywców: inwestorów widzących potencjał w przekształceniu, lub nabywców preferujących autentyczne, nieturystyczne otoczenie. Podczas gdy projekty przybrzeżne mają na celu bezpośrednie doświadczenie stylu życia nad morzem, nieruchomość w Alorze koncentruje się na doświadczeniu kulturowym i potencjale biznesowym z dala od masowej turystyki, z dobrym połączeniem z infrastrukturą i naturą.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
