Tämä tilava rivitalo (Townhouse) Alorassa, Málagassa, tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia 14 huoneellaan ja 8 kylpyhuoneellaan 1085 m² asuintilaa. Valmiina kiinteistönä se on välittömästi saatavilla ja edustaa mielenkiintoista vaihtoehtoa sijoittajille, jotka etsivät projektia, jossa on luonnetta ja potentiaalia aidossa andalusialaisessa kaupungissa. Sen sijainti Aloran kaupunkikeskustassa tarjoaa hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin ja kulkureitteihin, kun taas kiinteistön koko tarjoaa tilaa erilaisille muutoksille tai kaupallisille käyttötarkoituksille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Aloran sydämessä, viehättävässä kaupungissa Málagan maakunnan sisämaassa. Välitön läheisyys paikallisiin kauppoihin, ravintoloihin ja julkisiin tiloihin, kuten kaupungintaloon, korostaa sen keskeistä ja hyvin yhdistettyä sijaintia. Tämä tarjoaa vankan perustan päivittäisille asioille ja integraatiolle paikalliseen elämään.
14 huoneella ja 8 kylpyhuoneella tämä kiinteistö soveltuu erityisesti majoituspalveluiden kehittämiseen, jotka on suunnattu suuremmalle määrälle vieraita tai asukkaita. Joustavat tilat, mukaan lukien erilliset keittiöt ja terassit, tarjoavat potentiaalia yksittäisten asuinyksiköiden tai hotellihuoneiden luomiseen.
Tämä rivitalo on olemassa oleva kiinteistö ja myydään valmiina. Se ei tarjoa uudisrakentamisen näkökohtia uuden asukkaan mielessä, vaan edustaa jo olemassa olevaa rakennetta, joka on saatavilla muuntamiseen tai kunnostukseen. Tässä keskitytään olemassa olevaan rakennuskantaan ja sen potentiaaliin.
Tämä kiinteistö myydään kalustamattomana ja siinä on osittain varustettu keittiö, mikä tarkoittaa, että yksilölliset mukautukset ja täydellinen kalustus ovat tarpeen. Yksityistä puutarhaa ei ole, ja pysäköintimahdollisuudet rajoittuvat katuympäristöön. Kiinteistön olemassa oleva luonne tarkoittaa, että energiatehokkuuden tai modernien varusteiden osalta ei voida odottaa uudisrakentamisen standardeja.
Tämä kiinteistö sopii sijoittajille, jotka haluavat hankkia ja muuntaa olemassa olevan rakennuksen historialliseen espanjalaiseen kaupunkikeskukseen. Se on ihanteellinen matkailumajoitusliiketoiminnalle, kuten boutique-hotellille tai Bed & Breakfastille, ottaen huomioon sen 14 huonetta, 8 kylpyhuonetta ja keskeisen sijainnin Alorassa. Se voisi myös sopia useiden asuinyksiköiden luomiseen tai suureksi perheasunnoksi erillisillä alueilla. Henkilöt, jotka etsivät projektia, jossa on luonnetta ja kunnostuspotentiaalia, ja jotka arvostavat aitoa espanjalaista kulttuuria, löytävät sen täältä. Läheisyys matkailukohteisiin, kuten Caminito del Rey, ja hyvä saavutettavuus Málagaan lentokentälle tukevat turistisuuntautuneisuutta.
Rivitalo esitetään valmiina kiinteistönä, jonka kunto on 'Kohtalainen' (Fair), mikä viittaa yleiseen kunnostustarpeeseen tai ainakin vanhaan varustetasoon. Keittiö on osittain kalustettu, mikä vaatii lisätoimenpiteitä. Kuvaus mainitsee 14 huonetta ja 8 kylpyhuonetta, mikä tarkoittaa huomattavaa määrää yksiköitä rakennuksen sisällä. Rakennuksessa on kellari aitona viinikellarina, mikä tuo luonnetta, mutta saattaa vaatia myös mukautuksia nykyaikaiseen käyttöön. Näkymät terasseilta Aloran vanhaankaupunkiin ovat positiivinen ominaisuus. Energiatehokkuutta ja sisustusmateriaalien yksityiskohtaista laatua ei ole määritelty, mikä on tyypillistä olemassa oleville kiinteistöille ja tekee perusteellisen tarkastuksen ennen ostoa suositeltavaksi.
Tämä rivitalo Alorassa on tarjolla hintaan 490 000 €. Se on valmis kiinteistö, mikä mahdollistaa välittömän saatavuuden. Kiinteistön koko, 1085 m² asuintilaa ja 14 huonetta, viittaa potentiaaliin kaupalliseen käyttöön, kuten boutique-hotelliin tai B&B:hen. Verrattuna vastaaviin listattuihin projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), hinta sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin, kun taas Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia kaupungin keskustassa ja kiinteistön merkittävää kokoa.
Alora, joka sijaitsee Costa del Solin sisämaassa, tarjoaa autenttisen andalusialaisen kaupunkikokemuksen, kaukana rannikkokaupunkien vilinästä. Vuonna 2025 ennustetulla 13 650 asukkaalla se on hallittavissa oleva yhteisö, jolla on kuitenkin hyvä infrastruktuuri. Itse kiinteistö, suuri rivitalo, jossa on 14 huonetta ja 8 kylpyhuonetta, sijaitsee kaupunkikeskustassa, kauppojen ja ravintoloiden ympäröimänä. Läheisyys julkisiin tiloihin, kuten kaupungintaloon ja kunnalliseen uimahalliin (0,3 km) sekä urheilukeskuksiin (1,0 km), muovaa arkielämää. Sijainti 199 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän ilmaston, jota tukee 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 18,1°C. Neljän kuukauden uimakausi ja läheisyys luonnonkohteisiin, kuten Caminito del Rey ja El Torcal, tekevät Alorasta houkuttelevan paikan kulttuuri- ja aktiivisuuntautuneille asukkaille.
Alora, joka sijaitsee Málagan sisämaassa 199 metrin korkeudessa, tarjoaa vilkkaan kaupunkielämän ja välittömän läheisyyden lukuisiin palveluihin. 2 km säteellä on 3 ravintolaa, 5 apteekkia ja 1 kahvila, mikä korostaa toimitusvarmuutta. 13 650 asukkaan (2025) väestö takaa jatkuvan toiminnan kaupungissa. 1 ala-asteen ja 1 yläasteen koulu sekä terveyskeskus kattavat perustarpeet. Itse kiinteistö sijaitsee vain 0,7 km:n päässä Aloran rautatieasemalta, tarjoten hyvät yhteydet alueelle. 16 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 7 linjaa takaavat jonkin verran liikkumismahdollisuuksia myös ilman autoa, vaikka oma autoa suositellaan retkille lähialueille. Suuri määrä urheilu- ja vapaa-ajan tiloja sekä läheisyys luontokohteisiin edistävät aktiivista elämäntapaa.
Tämä kartta näyttää rivitalon sijainnin Aloran kaupunkikeskustassa, Málagan maakunnassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kaupunkipalveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja rautatieasemaan, sekä likimääräistä etäisyyttä rannikolle ja Málagaan lentokentälle.
Alora on strategisesti sijoittunut Andalusian sydämeen, noin 24 km Málagan maakunnan pääkaupungista luoteeseen ja 27 km (linnuntietä) Välimeren rannikolta. Tämä sisämaan sijainti tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun viehätyksen ja kaupunkimaisten palveluiden välillä. Vaikka Costa del Sol tunnetaan rannikkokaupungeistaan, Alora tarjoaa autenttisemman espanjalaisen kokemuksen, rikkaan historiallisen perinnön ja perinteisen kaupunkielämän. Moottoritie A-357:n läheisyys takaa hyvät yhteydet Málagaan, lentokentälle ja muihin alueen tärkeisiin kaupunkeihin, mikä tekee Alorasta mielenkiintoisen lähtökohdan tutkimusmatkoille.
Aloran saavutettavuus on hyvä, erityisesti matkailijoille: Málaga-Costa del Solin lentokenttä on vain 24 km:n päässä (linnuntietä). Aloran rautatieasema (0,7 km) tarjoaa yhteydet Málagaan ja muihin kaupunkeihin. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Andrés, ovat 27 km:n päässä (linnuntietä). Golfaajille Lauro Golf ja Club de Golf de Guadalhorce sijaitsevat 20 km:n päässä (linnuntietä) kumpikin, kun taas Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sijaitsee 27 km:n päässä (linnuntietä). Kaupungin infrastruktuuri on suoraan saatavilla: supermarket 204 metrin päässä, apteekki 276 metrin päässä. Sairaala sijaitsee 11 km:n päässä. Autoyhteys tapahtuu alueellisen tieverkon kautta, ja autoa suositellaan retkille laajemmalle alueelle ja rannikkokaupunkeihin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alora nauttii välimerellisestä ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa ja keskilämpötila 18,1°C. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 10°C:n ja 27°C:n välillä, mikä takaa pitkät miellyttävän sään jaksot. Uimakausi kestää neljä kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee 199 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä voi edistää leudompaa kesähellettä ja viileämpiä öitä verrattuna rannikkoon. Ympäristöä luonnehtivat kukkulat ja pääsy luontoalueille, kuten El Torcal, jotka tarjoavat monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Alora sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Andrés, ovat 27 km:n päässä (linnuntietä). Golfin harrastajille on useita vaihtoehtoja lähistöllä: Lauro Golf ja Club de Golf de Guadalhorce sijaitsevat 20 km:n päässä (linnuntietä) kumpikin, kun taas Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sijaitsee 27 km:n päässä (linnuntietä). Kaupunki itsessään tarjoaa vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten Piscina Municipal de Álora (0,3 km) ja urheilukeskus Deportes de Álora (1,0 km). Alorassa on yhteensä 30 urheilulaitosta ja läheisyys vaellusreiteille, kuten Caminito del Rey, tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia aktiiviseen virkistykseen.
30 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alora on strategisesti sijoittunut Andalusian sydämeen, noin 24 km Málagan maakunnan pääkaupungista luoteeseen ja 27 km (linnuntietä) Välimeren rannikolta. Tämä sisämaan sijainti tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun viehätyksen ja kaupunkimaisten palveluiden välillä. Vaikka Costa del Sol tunnetaan rannikkokaupungeistaan, Alora tarjoaa autenttisemman espanjalaisen kokemuksen, rikkaan historiallisen perinnön ja perinteisen kaupunkielämän. Moottoritie A-357:n läheisyys takaa hyvät yhteydet Málagaan, lentokentälle ja muihin alueen tärkeisiin kaupunkeihin, mikä tekee Alorasta mielenkiintoisen lähtökohdan tutkimusmatkoille.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 10.4°C | 62 mm |
| Maaliskuu | 13.0°C | 58 mm |
| Huhtikuu | 15.3°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.5°C | 77 mm |
| Joulukuu | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL856092
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin projekteihin Esteponassa ja Benalmádenassa, jotka sijaitsevat suoraan rannikolla ja keskittyvät usein uudisrakennuksiin loma- tai pysyvään asumiseen, tämä Aloran rivitalo edustaa erityispiirrettä. Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa sekä Alba Benalmádena tarjoavat tyypillisiä asuinalueita, joissa keskitytään moderneihin mukavuuksiin, yhteisiin tiloihin ja rannan läheisyyteen, hintaan alkaen 418 800–699 000 €. Aloran kiinteistö puolestaan on suuri, olemassa oleva rakennus sisämaassa, joka erottuu koollaan ja sijainnillaan perinteisessä espanjalaisessa kaupunkikeskustassa. 490 000 € hintaan se vetoaa eri ostajaryhmään: sijoittajiin, jotka näkevät potentiaalia muuntamisessa, tai ostajiin, jotka suosivat aitoa, ei-turistista ympäristöä. Vaikka rannikkoprojektit tähtäävät suoraan merielämän elämykseen, Aloran kiinteistö keskittyy kulttuurielämykseen ja liiketoimintapotentiaaliin massaturismin ulkopuolella, hyvillä yhteyksillä infrastruktuuriin ja luontoon.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
