Byggetomt på 2 120 m² i Galeras de las Palmeras i Altea, med fast prisantydning på €169 000. Tomten ligger kun 192 meter fra Platja de l'Espigó i luftlinje, på flatt terreng omtrent 6 meter over havet, og tillater oppføring av en frittliggende villa på opptil 442,40 m² over to etasjer pluss kjeller.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten er tomten sterkeste kort: tre strender innen 900 meter i luftlinje, supermarked 155 meter unna, togstasjonen 1,7 km unna og Alicante-Elche flyplass omtrent 58 km i luftlinje. Altea by har i tillegg en historisk gammelby, marina og et etablert internasjonalt beboermiljø.
For den som ønsger å bygge sin egen bolig etter egne behov, gir tomten rom for en frittliggende villa med opptil 442,40 m² bruksareal, takterrasse- eller terrassemuligheter og en privat hage på en romslig tomt, et skreddersydd alternativ til ferdige leiligheter.
Tomten gir byggerett for et nybygg i to etasjer pluss kjeller eller halvkjeller, med maksimal høyde på 7 meter og en maksimal dekningsgrad på 395 m². Kjøpet gir deg full frihet til å designe og bygge villaen fra grunnen av, med eget byggebudsjett utover tomteprisen.
Det er viktig å være klar over at prisen kun gjelder grunnen: bygging av villaen krever separate kostnader for design, tillatelser, bygging og tilkobling av strøm og vann. Tomten er ellers flatt og lett byggeklar, men alle bebyggelsestall bør verifiseres gjennom due diligence før kjøp.
Ref: VL905551
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer en kjøper som ønsker å få oppført en villa etter egne spesifikasjoner, fremfor å kjøpe en eksisterende bolig eller kjøpe på tegning. Planparameterne, opptil to etasjer i tillegg til kjeller, 442,40 m² utbyggbart areal, muliggjør en betydelig enebolig med hageplass på en tomt på 2 120 m². Den passer de som planlegger permanent flytting og verdsetter en helårlig by med togstasjon, skoler og full service, samt fritidsboligkjøpere tiltrukket av en rolig boliggate i kort gangavstand fra stranden. Plasseringen egner seg for husholdninger som foretrekker flatt, gangbart terreng: helningen mot havet er under 1 prosent, og supermarkedet ligger 155 meter fra tomtegrensen. Den egner seg mindre godt for kjøpere som ønsker umiddelbar leieinntekt, siden ingenting kan beboes eller leies ut før en villa er tegnet, godkjent og bygget. Den passer heller ikke de som vil ha en vedlikeholdsfri leilighet med drift av boligfellesskapet; dette er selvbyggerveien med all beslutningstaking og koordinering det innebærer. Kjøpere som er komfortable med å lede et arkitektprosjekt i Spania, eller som samarbeider med en lokal prosjektleder, er den naturlige målgruppen. Til slutt appellerer tomten til alle som spesifikt søker Alteas kombinasjon av en liten historisk kystby, et internasjonalt miljø langs nordre Costa Blanca, og nærhet til både Alicante- og Valencia-flyplassene.
Som tomt har eiendommen ingen overflater, installasjoner eller konstruksjoner å vurdere; det tekniske innholdet ligger i plan- og tomtedataene. Grunnen er regulert som byggbart tomteareal innenfor boligområdet Galeras de las Palmeras, noe som betyr at adkomstveier og grunnleggende urban infrastruktur er på plass i et etablert nabolag. De dokumenterte parameterne er: totalt areal på 2 120 m², maksimalt utbyggbart areal på 442,40 m², maksimal bebyggelse på 395 m², og tillatelse for to etasjer over en kjeller eller halvkjeller med maksimal totalhøyde på 7 meter. Innenfor disse grensene styrer kjøper hele spesifikasjonen av den fremtidige villaen, konstruksjon, isolasjon, glass, oppvarmings- og kjølesystemer, og fornybare installasjoner, i stedet for å arve en utbyggers valg. Tomtens høyde på rundt 6 meter og hellingen på under 1 prosent mot stranden forenkler fundamentering sammenlignet med åstomter andre steder i Altea, der bratt terreng kan gi økte konstruksjonskostnader. Forhold som kjøper må verifisere i sin due diligence, omfatter bæreevne i grunnen, tilkoblingspunkter for forsyning ved tomtegrensen, og eventuelle kommunale vilkår knyttet til byggetillatelsen. Fotodokumentasjonen viser et naturlig åsmiljø med furutrær, en steinmur og utsikt over grøntområder, noe som indikerer et etablert vegetasjonsmiljø snarere enn ryddet kratt. Kvaliteten på det endelige hjemmet bestemmes derfor helt av kjøpers program, budsjett og valgte arkitekt, innenfor den faste kommunale rammen beskrevet ovenfor.
Tomten har en fast prisantydning på €169 000 og et tilbygd bruksareal på opptil 442,40 m². I tillegg kommer kjøpsavgifter, notarhonorar og senere byggekostnader; totalkostnaden for en ferdig villa vil dermed ligge betydelig høyere enn tomteprisen alene.
Dette er en byggetomt i et etablert boligområde nær sjøkanten i Altea, nord på Costa Blanca, et roligere og mer tradisjonelt alternativ til turistbyene lenger sør, med strender med Blått flagg, golfbane, marina og togforbindelse i nærheten.
Livet rundt tomten ville utspille seg i en kompakt, servicerik del av Altea. De nærmeste omgivelsene byr på utsikt over grøntområder og havet, og plasseringen i en boliggate i Galeras de las Palmeras legger den i et nabolag med etablerte hjem snarere enn et rått utviklingsområde. Avstandene til daglig infrastruktur er korte: supermarked 155 meter unna, apotek 1,2 km unna og sykehus 9,9 km unna. Områdeanalysen viser 68 restauranter, 25 kaféer, 7 apotek og 14 banker innen to kilometer, en tetthet i samsvar med å bo i en fungerende by. For fritid utover stranden ligger idrettssenteret Polideportivo Altea Garganes 500 meter unna, Club de Tenis Altea 2,5 km unna og et offentlig bassenganlegg 1,7 km unna. Marinaen Port d'Altea ligger 2,5 km fra tomten, med den større Port Esportiu Luis Campomanes 4,3 km unna. Jernbanestasjonene Altea og Olla Altea, begge 1,7 km unna, gir et alternativ til bilkjøring langs kysten. Med fem bussruter og 30 holdeplasser i kommunen er lokal mobilitet uten bil realistisk for hverdagsturer, selv om en bil fortsatt er nyttig til sykehusbesøk, flytransport og reiser i regionen. Den urbane karakteren betyr at noe trafikk og nabonærhet er en del av miljøet; kjøpere som søker fullstendig landlig isolasjon må se lenger inn i landet.
Kartet viser tomten innenfor Alteas kystnære boligstruktur, med Platja de l'Espigó noen hundre meter mot øst og sentrumets fasiliteter innen gangavstand. Markører indikerer strender i nærheten, supermarkedet på 155 meter, idrettsanlegg og jernbanestasjonene. Avstander som vises er målt i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Altea ligger nord på Costa Blanca i Valencia-regionen, mellom Calpe og Benidorm, og omtrent 58 km i luftlinje fra Alicante-Elche flyplass og 105 km fra Valencia. Byen med rundt 24 600 innbyggere posisjonerer seg som et roligere og mer tradisjonelt alternativ til høyhusferiestedene lenger sør, med en historisk gammelby, en fungerende marina og et etablert internasjonalt beboermiljø. I denne sammenhengen plasserer tomtens beliggenhet i Galeras de las Palmeras den i boligbeltet nær sjøkanten, som kombinerer nærhet til stranden med et nabolagspreg på gatenivå. Costa Blancas samlede tilbud, strender, golf, jernbaneforbindelser og to store flyplasser innen rekkevidde, rammer inn områdets appell for både faste og sesongbaserte beboere.
Tilgjengelighet er en av tomtens praktiske styrker. Tre strender ligger innenfor 900 meter i luftlinje: Platja de l'Espigó på 192 m, Playa del Bol på 567 m og Platja del Cap Negret på 879 m, alle nåbare til fots over flatt terreng. Golfmulighetene omfatter Altea Club de Golf på 3,3 km, Meliá Villaitana på 10 km og Las Rejas i Benidorm på 11 km. En ladeplass for elbiler ligger 1,1 km unna. Flyplasser krever lengre reise: Alicante-Elche (ALC) ligger omtrent 58 km i luftlinje, Valencia (VLC) omtrent 105 km, og begge er realistiske avreisepunkter for internasjonale reiser; faktiske kjøreadistanser er lengre. Togtilgang via Altea stasjon, 1,7 km fra tomten, knytter byen sammen langs middelhavskorridoren mot Benidorm, Alicante og Denia. Sykehuset på 9,9 km er den kjernetjenesten som ligger lengst unna. Oppgitte avstander er i luftlinje; veiruter legger til noe lengde.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Altea | 1,7 km |
| Olla Altea | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Altea har en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0 °C, og badesesongen, perioder med havtemperaturer på 20 °C eller høyere, varer i rundt fem måneder, omtrent fra mai til oktober. Byen ligger på havnivå, og selve tomten ligger på omtrent 6 meters høyde med en helning på under 1 prosent mot kysten, slik at terrenget i umiddelbar nærhet er flatt og lett å gå i. Bildene fra området viser et åssidelandskap med furutrær, steinmurer og utsikt mot fjell og grøntarealer, noe som gjenspeiler det typiske Costa Blanca-landskapet der bevokste skråninger reiser seg rett bak kyststripen. Nedbøren konsentreres i de kjøligere månedene, noe som gir lange, tørre somre; dette mønsteret gavner utelivet mesteparten av året, men innebærer også sesongbaserte hensyn til vannbruk for en fremtidig hage. Kombinasjonen av en tomt i lavlandet og en skjermet boliggate innebærer begrenset vindeksponering sammenlignet med eksponerte oddepunkter, selv om orienteringen til en fremtidig villa vil bestemme soltimene på terrasser og i oppholdsrom.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Altea har tre strender med Blått flagg, Cap Blanc, El Bol og La Roda, noe som indikerer jevnt god vannkvalitet og tjenester langs kystlinjen. Fra tomten ligger Platja de l'Espigó 192 meter unna i luftlinje, Playa del Bol 567 meter og Platja del Cap Negret 879 meter, noe som gir et utvalg av viker og sandstrekninger innenfor en kort gåtur. Utover bading inkluderer fritidstilbudet to marinaer i nærheten (Port d'Altea på 2,5 km og Luis Campomanes på 4,3 km) for seiling og vannsport, samt tennis hos Club de Tenis Altea. Golfspillere når Altea Club de Golf innen 3,3 km, med to ytterligere baner, Meliá Villaitana og Las Rejas, på henholdsvis 10 og 11 km. Det kommunale idrettssenteret på 500 meter dekker innendørs idrett og trening. Utsiktspunkter som Torre de Bellaguarda, 1,0 km unna, markerer gårutene gjennom byens åser. Dette brede tilbudet innenfor noen få kilometer innebærer at fritidslivet ikke avhenger av høysesongfasiliteter alene; de fleste fasiliteter er i drift hele året for beboerne.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 50 mm |
| Februar | 13.2°C | 19 mm |
| Mars | 14.4°C | 73 mm |
| April | 16.2°C | 42 mm |
| Mai | 19.5°C | 29 mm |
| Juni | 23.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.0°C | 17 mm |
| September | 24.1°C | 41 mm |
| Oktober | 20.7°C | 44 mm |
| November | 16.3°C | 37 mm |
| Desember | 13.6°C | 43 mm |
Flatt
Med en fast pris på €169 000 inntar denne tomten en annen posisjon i markedet enn sammenlignbare eiendommer til lignende prisnivåer. APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja og EDIFICIO SUN & CENTER, begge listet fra €160 000–€169 000, tilbyr ferdige leiligheter sør på Costa Blanca; OASIS LAGUNA 2 fase II i Urbanización El Raso starter fra €227 000. Disse alternativene gir umiddelbar, ferdig boareal med fellesfasiliteter, mens Altea-tomten kun gir grunn og byggerettigheter, den endelige villaen krever et separat byggebudsjett som typisk vil overstige grunnkostnadene flere ganger. Avveiningen er kontroll og skala: innenfor det maksimale bebyggelsesarealet på 442,40 m² kan en kjøper skape en frittliggende villa av en størrelse langt utover enhver leilighet på dette prisnivået, på en privat tomt på 2 120 m². Når det gjelder beliggenhet, skiller Altea seg fra Torrevieja og El Raso i karakter. Det er en mindre, tradisjonelt strukturert by med rundt 24 600 innbyggere nord på Costa Blanca, med et historisk sentrum, tre strender med Blått flagg og en serviceøkonomi som virker hele året, 68 restauranter og 25 kaféer innenfor to kilometer fra tomten. De sørlige sammenligningene ligger i tettere og mer turistpregede korridorer. Transportmessig nyter Altea godt av en lokal jernbaneforbindelse 1,7 km fra tomten mot Benidorm og Alicante, noe den innlandsbeliggende El Raso-lokasjonen ikke matcher, selv om Alicante flyplass fortsatt ligger omtrent 58 km unna i luftlinje, lenger enn fra Torrevieja. For kjøpere som sammenligner totalutgifter representerer en ferdig leilighet på €169 000 og en tomt på €169 000 pluss bygging svært ulike investeringer: den ene er en ferdig eiendel, den andre en skreddersydd byggevei. Tomtens appell hviler derfor på kombinasjonen av byggegrunn nær stranden, romslig bebyggelsesmulighet og et etablert boligmiljø, en profil som er relativt sjelden på dette prisnivået nord på Costa Blanca, hvor byggklare tomter nær sjøkanten som oftest har høyere tomteverdier eller inngår i større eiendomsutviklinger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
LV
ID
