Denne lejlighed ligger i det eksklusive boligområde Altos de los Monteros, Málaga, og tilbyder en kombination af moderne bolig og strategisk beliggenhed. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 99 m² boligareal, plus 100 m² terrasseareal, er den beliggende på anden sal i en moderne bygning. Projektet er allerede færdiggjort og klar til indflytning. Sydøstvendt orientering sikrer behagelige lysforhold i løbet af dagen, mens havudsigten fra terrasserne udgør en væsentlig del af boligens værdi. Boligkomplekset har fælles swimmingpools, herunder en opvarmet indendørs pool, samt spa- og fitnessområder tilgængelige for beboerne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Altos de los Monteros har en strategisk beliggenhed tæt på kysten, men tilbyder alligevel en rolig boligatmosfære, der drager fordel af nærheden til bycentre og natur. Forbindelsen til det lokale transportnetværk er god, selvom et køretøj anbefales til visse ærinder. Afstanden til strande, butikker og medicinsk behandling anses for moderat, hvilket giver en god balance mellem tilgængelighed og afsides beliggenhed.
Lejligheden er designet til købere, der værdsætter moderne møbler, generøse udearealer og udsigt. De tre soveværelser tilbyder fleksibilitet til familier, gæster eller som arbejdsværelse. De to badeværelser, herunder et en suite, øger komforten. Den åbne stue fremmer en fælles livsfølelse, mens de store terrasser understøtter middelhavslivsstilen udendørs.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt' ('Gereed'), hvilket betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og ejendommen er umiddelbart tilgængelig. Dette eliminerer usikkerheder forbundet med igangværende byggeprojekter og muliggør en hurtig overdragelse samt øjeblikkelig brug af boligkompleksets faciliteter. Standen beskrives som 'Fremragende', hvilket indikerer høj byggekvalitet og omhyggelig udførelse.
Denne lejlighed tilbyder ikke direkte adgang til en privat have og er en del af et boligkompleks med fælles faciliteter. Sydøstvendt orientering betyder, at solen primært forventes på terrasserne om morgenen og tidlig eftermiddag. Varme- og kølemulighederne er begrænset til aircondition, og selvom der er en opvarmet indendørs pool, er udendørs poolen sæsonbestemt.
Ref: VL439765
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der søger en ejendom af høj kvalitet, klar til øjeblikkelig indflytning, i et etableret boligområde nær Marbella. Den er ideel for familier, der værdsætter god forbindelse til internationale skoler (som English International College, 4,5 km væk) og medicinske faciliteter (sundhedscenter, 2,2 km væk). Par eller enkeltpersoner, der foretrækker en aktiv livsstil, vil finde golfbaner i nærheden (Greenlife Golf, 5,3 km væk) og sportscentre. Det er også en passende mulighed for købere, der værdsætter havudsigt og rummelige terrasser til afslapning og underholdning. Tilgængeligheden af fælles faciliteter som fitnesscenter og spa appellerer også til personer, der ønsker et komfortabelt og serviceorienteret boligmiljø. Nærheden til strande som El Alicate (4 km) understøtter en maritim livsstil.
Ejendommen beskrives som i 'Fremragende' stand, hvilket indikerer høj byggekvalitet og et omhyggeligt udvalg af materialer. Udstyret omfatter aircondition (varm og kold), indbyggede skabe, et åbent køkken integreret i stuen og et master bedroom med eget badeværelse. De rummelige terrasser er en del af boligarealet og tilbyder havudsigt. Fælles faciliteter som en opvarmet indendørs pool, sauna og jacuzzi bidrager til komforten. Sydøstvendt orientering maksimerer brugen af naturligt lys. Detaljer som et opbevaringsrum og et vaskerum øger funktionaliteten.
Lejlighederne, der tilbydes i Altos de los Monteros, starter fra 945.000 €. Denne prissætning afspejler beliggenheden i et eftertragtet område af Marbella, kvaliteten af udførelsen og boligkompleksets faciliteter. Klassificeret som 'Færdige' ('Gereed'), er enhederne umiddelbart tilgængelige, hvilket er en vigtig faktor for købere, der ønsker at flytte ind hurtigt. Boligarealet på 99 m², suppleret af 100 m² terrasser og fælles faciliteter som pools og spa, positionerer tilbuddet i det øvre segment af markedet. Varianter inden for projektet, hvis de findes, vil sandsynligvis primært variere i den nøjagtige placering inden for bygningen eller terrassens størrelse.
Altos de los Monteros repræsenterer et moderne boligområde med fokus på komfort og tilgængelighed. Beliggenheden i 190 meters højde over havet giver panoramudsigt, mens den moderate hældning på 4,8% mod stranden skaber en behagelig topografi. Omgivelserne er præget af en blanding af boligbebyggelse og grønne områder, suppleret af nærhed til golfbaner og kyststrækninger. Med 3.848 solskinstimer om året og en fire måneders badesæson tilbyder regionen en middelhavslivsrytme, suppleret af lokale festivaler og en veludviklet infrastruktur. Den gennemsnitlige indkomst i provinsen indikerer et etableret kvarter.
Altos de los Monteros tilbyder et miljø, der kombinerer nærheden til kysten med bekvemmelighederne i et byområde. De 34 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) muliggør god international tilgængelighed. Supermarkeder og et hospital er tilgængelige inden for en radius af ca. 2-3 km, hvilket forenkler hverdagen. Kysten med strande som El Alicate ligger kun 4 km væk. De 11 tilgængelige offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i omgivelserne tilbyder alternativer til bilen, selvom et køretøj er fordelagtigt for fuld fleksibilitet. Regionen er kendt for sin høje tæthed af golfbaner, hvilket gør den attraktiv for elskere af denne sport.
Placeringen af Altos de los Monteros i hjertet af Costa del Sol, mellem den pulserende by Marbella og de blide bakker, fremhæves på dette kort. Det viser nærheden til strandene, golfbanerne og byens centrum samt forbindelsen til Málaga lufthavn.
Altos de los Monteros er beliggende i en privilegeret position inden for Costa del Sol, en region kendt for sit kystlandskab, sit milde klima og sin omfattende turist infrastruktur. Nærheden til Marbella, en by med internationalt ry for luksus og gastronomi, er en væsentlig fordel. Samtidig tilbyder højden en roligere boligatmosfære, væk fra den umiddelbare travlhed, men stadig godt forbundet til større byer som Málaga (ca. 34 km) og mindre kommuner. Regionen er et etableret marked for internationale købere og tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter og serviceydelser.
Lejligheden i Altos de los Monteros er strategisk placeret: strande som El Alicate er 4 km væk, Marbella centrum og Marina Marbella ca. 4 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 34 km væk. Forretninger som supermarkeder nås på 2,1 km, et hospital på 2,2 km. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 5-6 km, herunder Greenlife Golf. Området har 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom et køretøj er praktisk til at udforske de fjernere omgivelser. Ladestation til elbiler er 4,4 km væk.
| Afstand til strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Altos de los Monteros er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer, der svinger mellem 11°C og 25°C årligt. Regionen drager fordel af ca. 3.848 solskinstimer om året, hvilket giver lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturerne konstant er over 20°C. Beliggenheden i 190 meters højde tilbyder et mildere mikroklima sammenlignet med den direkte kyst og muliggør vidtrækkende udsigter. Den moderate hældning mod havet fremmer luftcirkulationen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra projektet, med strande som El Alicate (4,0 km) og Playa de la Bajadilla (4,4 km) i umiddelbar nærhed. Disse strande er en del af Costa del Sol, kendt for sin kvalitet. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en radius af 5-6 km, herunder Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club. Sportsentusiaster finder nærliggende sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). Marinaerne i Marbella (4,0 km) tilbyder også muligheder for vandsport og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Altos de los Monteros er beliggende i en privilegeret position inden for Costa del Sol, en region kendt for sit kystlandskab, sit milde klima og sin omfattende turist infrastruktur. Nærheden til Marbella, en by med internationalt ry for luksus og gastronomi, er en væsentlig fordel. Samtidig tilbyder højden en roligere boligatmosfære, væk fra den umiddelbare travlhed, men stadig godt forbundet til større byer som Málaga (ca. 34 km) og mindre kommuner. Regionen er et etableret marked for internationale købere og tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter og serviceydelser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Sammenlignet med de listede projekter i Estepona og Benalmádena, som har lavere startpriser end tilbuddet i Altos de los Monteros, positionerer denne lejlighed sig i luksussegmentet. Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona tilbyder lavere startpriser, men ligger længere mod vest og har ofte forskellige fokusområder. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) er prismæssigt tættere på, men Benalmádena ligger øst for Málaga. Altos de los Monteros drager fordel af nærheden til Marbella, en af de mest eksklusive byer på Costa del Sol, og tilbyder havudsigt fra anden sal, hvilket retfærdiggør en højere pris i denne beliggenhed. Mens billigere projekter ofte sigter mod nye udviklingsområder, udnytter Altos de los Monteros et etableret og prestigefyldt boligområde, hvilket afspejles i prisen og målgruppen. Den boligareal og terrasse-størrelse, der tilbydes her, i forhold til prisen, er typisk for ejendomme af høj kvalitet i eftertragtede områder af Marbella.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
