Tämä asunto sijaitsee eksklusiivisella Altos de los Monterosin asuinalueella, Málagassa, ja tarjoaa yhdistelmän modernia asumista ja strategista sijaintia. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 99 m² asuintilassa sekä 100 m² terassitilaa sijaitsevat modernin rakennuksen toisessa kerroksessa. Projekti on jo valmis ja käyttövalmis. Kaakkoissuunta takaa miellyttävät valaistusolosuhteet päivän aikana, ja merinäköala terasseilta on olennainen osa asumisviihtyvyyttä. Asuinalueella on yhteiset uima-altaat, mukaan lukien lämmitetty sisäuima-allas, sekä spa- ja kuntosalitilat asukkaiden käytettävissä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Altos de los Monteros sijaitsee strategisesti lähellä rannikkoa, mutta tarjoaa silti rauhallisen asuinympäristön, joka hyötyy läheisyydestä kaupunkikeskuksiin ja luontoon. Yhteys paikalliseen liikennejärjestelmään on hyvä, vaikka ajoneuvoa suositellaankin tiettyihin asioihin. Etäisyys rannoille, kauppoihin ja terveydenhuoltoon on maltillinen, mikä tarjoaa hyvän tasapainon saavutettavuuden ja rauhallisuuden välillä.
Asunto on suunniteltu ostajille, jotka arvostavat modernia sisustusta, tilavia ulkotiloja ja näkymiä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille, vieraille tai työtilaksi. Kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on sviitti, lisäävät mukavuutta. Avoin olohuone edistää yhteisöllistä asumista, kun taas suuret terassit tukevat välimerellistä ulkoilmaelämää.
Projekti on luokiteltu 'Valmiiksi' ('Gereed'), mikä tarkoittaa, että rakennustyöt ovat päättyneet ja kiinteistö on välittömästi saatavilla. Tämä eliminoi käynnissä oleviin rakennusprojekteihin liittyvät epävarmuudet ja mahdollistaa nopean luovutuksen sekä asuinalueen mukavuuksien välittömän käytön. Tila kuvataan 'Erinomaiseksi', mikä viittaa korkeaan rakennuslaatuun ja huolelliseen toteutukseen.
Tämä asunto ei tarjoa suoraa pääsyä yksityiseen puutarhaan ja on osa asuinaluetta yhteisillä tiloilla. Kaakkoissuunta tarkoittaa, että aurinko paistaa pääasiassa terasseille aamulla ja alkuiltapäivästä. Lämmitys- ja jäähdytysvaihtoehdot rajoittuvat ilmastointiin, ja vaikka on olemassa lämmitetty sisäuima-allas, ulkouima-allas on käytettävissä kausiluonteisesti.
Ref: VL439765
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät korkealaatuista, välittömästi muuttovalmista kiinteistöä vakiintuneelta asuinalueelta lähellä Marbellaa. Se sopii perheille, jotka arvostavat hyviä yhteyksiä kansainvälisiin kouluihin (kuten English International College, 4,5 km päässä) ja terveydenhuoltoon (terveyskeskus, 2,2 km päässä). Pariskunnat tai yksilöt, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa, löytävät läheltä golfkenttiä (Greenlife Golf, 5,3 km päässä) ja urheilukeskuksia. Se on myös sopiva vaihtoehto ostajille, jotka arvostavat merinäköalaa ja tilavia terasseja rentoutumiseen ja seurusteluun. Yhteisten mukavuuksien, kuten kuntosalin ja span, saatavuus houkuttelee myös henkilöitä, jotka toivovat mukavaa ja palvelukeskeistä asumisympäristöä. Läheisyys rannoille, kuten El Alicate (4 km), tukee merellistä elämäntapaa.
Kiinteistö on kuvattu 'Erinomaiseksi' kunnoltaan, mikä viittaa korkeaan rakennuslaatuun ja huolelliseen materiaalien valintaan. Varustukseen kuuluu ilmastointi (lämmin ja kylmä), sisäänrakennetut vaatekaapit, olohuoneeseen integroitu avokeittiö ja makuuhuone omalla kylpyhuoneella. Suuret terassit ovat osa asuintilaa ja tarjoavat merinäköalan. Yhteiset mukavuudet, kuten lämmitetty sisäuima-allas, sauna ja poreallas, lisäävät viihtyvyyttä. Kaakkoissuunta maksimoi luonnonvalon käytön. Yksityiskohdat, kuten varastotila ja pesutupa, lisäävät toimivuutta.
Altos de los Monterosissa tarjottavien asuntojen hinnat alkavat 945 000 eurosta. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia Marbellan kysytyllä alueella, toteutuksen laatua ja asuinalueen mukavuuksia. 'Valmiiksi' ('Gereed') luokiteltuna yksiköt ovat välittömästi saatavilla, mikä on tärkeä tekijä ostajille, jotka haluavat muuttaa sisään nopeasti. 99 m²:n asuintila, jota täydentävät 100 m² terassit ja yhteiset mukavuudet, kuten uima-altaat ja spa, sijoittavat tarjouksen markkinoiden ylelliseen segmenttiin. Projektin sisäiset vaihtelut, jos niitä on, liittyisivät todennäköisesti pääasiassa tarkkaan sijaintiin rakennuksessa tai terassin kokoon.
Altos de los Monteros edustaa modernia asuinaluetta, joka keskittyy mukavuuteen ja saavutettavuuteen. Sijainti 190 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella mahdollistaa laajat näkymät, kun taas maltillinen 4,8 %:n kaltevuus rantaa kohti luo miellyttävän topografian. Alueelle on ominaista sekoitus asuinalueita ja viheralueita, jota täydentää läheisyys golfkenttiin ja rannikkoalueisiin. 3 848 aurinkotunnin vuotuinen määrä ja neljän kuukauden uimakausi tarjoavat alueelle välimerellisen elämänrytmin, jota täydentävät paikalliset juhlat ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri. Provinssin keskitulot viittaavat vakiintuneeseen naapurustoon.
Altos de los Monteros tarjoaa ympäristön, joka yhdistää rannikon läheisyyden kaupunkialueen mukavuuksiin. 34 km Malagan-Costa del Solin lentokentälle (AGP) mahdollistaa hyvän kansainvälisen saavutettavuuden. Supermarketit ja sairaala ovat saavutettavissa noin 2-3 km säteellä, mikä helpottaa arkea. Rannikko rantoineen, kuten El Alicate, on vain 4 km päässä. 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä alueella tarjoavat vaihtoehtoja autolle, vaikka ajoneuvo onkin edullinen täydelliseen joustavuuteen. Alue on tunnettu korkeasta golfkenttien tiheydestään, mikä tekee siitä houkuttelevan lajin harrastajille.
Altos de los Monterosin sijainti Costa del Solin sydämessä, vilkkaan Marbellan kaupungin ja lempeiden kukkuloiden välissä, korostuu tällä kartalla. Se näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja keskustaan sekä yhteyden Malagan lentokentälle.
Altos de los Monteros sijaitsee etuoikeutetulla paikalla Costa del Solin sisällä, alueella, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan, leudosta ilmastostaan ja kattavasta matkailuinfrastruktuuristaan. Läheisyys Marbellaan, kansainvälisesti tunnettuun luksuksen ja gastronomian kaupunkiin, on merkittävä etu. Samaan aikaan korkeus tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön, kaukana välittömästä vilinästä, mutta silti hyvien yhteyksien päässä suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 34 km) ja pienempiin kuntiin. Alue on vakiintunut markkina-alue kansainvälisille ostajille, ja se tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja ja palveluita.
Altos de los Monterosin asunto sijaitsee strategisesti: rannat, kuten El Alicate, ovat 4 km päässä, Marbellan keskusta ja Marina Marbella noin 4 km. Malagan-Costa del Solin lentokenttä on noin 34 km päässä. Kaupat, kuten supermarketit, ovat saavutettavissa 2,1 km:n etäisyydellä, sairaala 2,2 km:n etäisyydellä. Useita golfkenttiä sijaitsee 5-6 km säteellä, mukaan lukien Greenlife Golf. Alueella on 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, jotka mahdollistavat tietyn liikkumisen ilman autoa, vaikka ajoneuvo onkin käytännöllinen kauempana olevien alueiden tutkimiseen. Sähköautojen latauspiste on 4,4 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monterosin ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa vuosittain 11 °C ja 25 °C välillä. Alue hyötyy noin 3 848 aurinkotunnista vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät miellyttävän sään jaksot. Uimakausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötilat ovat jatkuvasti yli 20 °C. 190 metrin korkeudessa sijainti tarjoaa leudomman mikroilmaston verrattuna suoraan rannikkoon ja mahdollistaa laajat näkymät. Maltillinen kallistus merta kohti edistää ilmankiertoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa projektista, ja rannat, kuten El Alicate (4,0 km) ja Playa de la Bajadilla (4,4 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Nämä rannat ovat osa Costa del Solia, joka tunnetaan laadustaan. Golfin ystäville useita kenttiä sijaitsee 5-6 km säteellä, mukaan lukien Greenlife Golf ja Santa María Golf & Country Club. Urheilun harrastajat löytävät läheltä urheilukeskuksia, kuten Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). Marbellan venesatamat (4,0 km) tarjoavat myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja merellisiin aktiviteetteihin.
Lähde: OpenStreetMap
Altos de los Monteros sijaitsee etuoikeutetulla paikalla Costa del Solin sisällä, alueella, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan, leudosta ilmastostaan ja kattavasta matkailuinfrastruktuuristaan. Läheisyys Marbellaan, kansainvälisesti tunnettuun luksuksen ja gastronomian kaupunkiin, on merkittävä etu. Samaan aikaan korkeus tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön, kaukana välittömästä vilinästä, mutta silti hyvien yhteyksien päässä suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 34 km) ja pienempiin kuntiin. Alue on vakiintunut markkina-alue kansainvälisille ostajille, ja se tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja ja palveluita.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.9°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.8°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.7°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.9°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 67 mm |
Kohtalainen
Verrattuna Esteponan ja Benalmádenan listattuihin projekteihin, joiden aloitus hinnat ovat alhaisempia kuin Altos de los Monterosin tarjous, tämä asunto sijoittuu ylellisyyssegmenttiin. Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa tarjoavat edullisempia aloitus hintoja, mutta sijaitsevat kauempana lännessä ja niillä on usein erilaisia painopisteitä. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan lähempänä, mutta Benalmádena sijaitsee Málagan itäpuolella. Altos de los Monteros hyötyy läheisyydestään Marbellaan, yhteen Costa del Solin eksklusiivisimmista kaupungeista, ja tarjoaa merinäköalan toisesta kerroksesta, mikä oikeuttaa korkeamman hinnan tässä sijainnissa. Vaikka edullisemmat projektit kohdistuvat usein uusiin kehitysalueisiin, Altos de los Monteros hyödyntää vakiintunutta ja arvostettua asuinaluetta, mikä heijastuu hinnassa ja kohdeyleisössä. Täällä tarjottu asuintila ja terassin koko suhteessa hintaan ovat tyypillisiä korkealaatuisille kiinteistöille halutuilla Marbellan alueilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
