Denne leiligheten ligger i det eksklusive boligområdet Altos de los Monteros, Málaga, og tilbyr en kombinasjon av moderne bolig og strategisk beliggenhet. Med 3 soverom og 2 bad på 99 m² boareal, pluss 100 m² terrasseareal, ligger den i andre etasje i en moderne bygning. Prosjektet er allerede ferdigstilt og klart til innflytting. Sydøstvendt orientering sikrer behagelige lysforhold i løpet av dagen, mens havutsikten fra terrassene utgjør en vesentlig del av boligens verdi. Sameiet har felles svømmebasseng, inkludert et oppvarmet innendørsbasseng, samt spa- og treningsområder tilgjengelig for beboerne.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Altos de los Monteros har en strategisk beliggenhet nær kysten, men tilbyr likevel en rolig bomiljø som drar nytte av nærheten til bysentre og natur. Tilkoblingen til det lokale transportnettverket er god, selv om et kjøretøy anbefales for visse ærend. Avstanden til strender, butikker og medisinsk behandling anses som moderat, noe som gir en god balanse mellom tilgjengelighet og avstand.
Leiligheten er designet for kjøpere som verdsetter moderne møbler, romslige uteområder og utsikt. De tre soverommene tilbyr fleksibilitet for familier, gjester eller som arbeidsrom. De to badene, inkludert et bad ensuite, øker komforten. Åpen stue fremmer en felles livsfølelse, mens de store terrassene støtter middelhavslivsstilen utendørs.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdigstilt' ('Gereed'), noe som betyr at byggearbeidene er fullført og eiendommen er umiddelbart tilgjengelig. Dette eliminerer usikkerhetene knyttet til pågående byggeprosjekter og muliggjør rask overlevering samt umiddelbar bruk av sameiets fasiliteter. Tilstanden beskrives som 'Utmerket', noe som indikerer høy byggekvalitet og nøye utførelse.
Denne leiligheten tilbyr ikke direkte tilgang til en privat hage og er en del av et sameie med felles fasiliteter. Sydøstvendt orientering betyr at solen hovedsakelig forventes på terrassene om morgenen og tidlig ettermiddag. Varme- og kjølealternativene er begrenset til klimaanlegg, og selv om det er et oppvarmet innendørsbasseng, er utendørsbassenget sesongbasert.
Ref: VL439765
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en høykvalitets, umiddelbart innflytningsklar eiendom i et etablert boligområde nær Marbella. Den passer for familier som setter pris på gode forbindelser til internasjonale skoler (som English International College, 4,5 km unna) og medisinsk behandling (helsesenter, 2,2 km unna). Par eller enkeltpersoner som foretrekker en aktiv livsstil vil finne golfbaner i nærheten (Greenlife Golf, 5,3 km unna) og sportssentre. Det er også et passende alternativ for kjøpere som verdsetter havutsikt og romslige terrasser for avslapning og sosialisering. Tilgjengeligheten av felles fasiliteter som treningsstudio og spa appellerer også til individer som ønsker et komfortabelt og serviceorientert bomiljø. Nærheten til strender som El Alicate (4 km) støtter en maritim livsstil.
Eiendommen er beskrevet som i 'Utmerket' stand, noe som indikerer høy byggekvalitet og et nøye utvalg av materialer. Utstyret inkluderer klimaanlegg (varmt og kaldt), innebygde garderober, et åpent kjøkken integrert i stuen og et hovedsoverom med eget bad. De romslige terrassene er en del av boarealet og tilbyr havutsikt. Felles fasiliteter som et oppvarmet innendørsbasseng, badstue og boblebad bidrar til komforten. Sydøstvendt orientering maksimerer bruken av naturlig lys. Detaljer som et bod og et vaskerom øker funksjonaliteten.
Leilighetene som tilbys i Altos de los Monteros starter fra 945 000 €. Denne prisingen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område i Marbella, kvaliteten på utførelsen og sameiets fasiliteter. Klassifisert som 'Ferdigstilt' ('Gereed'), er enhetene umiddelbart tilgjengelige, noe som er en viktig faktor for kjøpere som ønsker å flytte inn raskt. Boarealet på 99 m², supplert med 100 m² terrasser og felles fasiliteter som bassenger og spa, plasserer tilbudet i det øvre sjiktet av markedet. Variasjoner innenfor prosjektet, hvis noen, vil sannsynligvis primært variere i nøyaktig plassering i bygningen eller terrassestørrelse.
Altos de los Monteros representerer et moderne boligområde fokusert på komfort og tilgjengelighet. Beliggenheten på 190 meters høyde over havet gir panoramautsikt, mens den moderate hellingen på 4,8% mot stranden skaper en behagelig topografi. Omgivelsene preges av en blanding av boligbebyggelse og grøntområder, supplert med nærhet til golfbaner og kyststrekninger. Med 3 848 soltimer per år og en fire måneders badesesong tilbyr regionen en middelhavslivsrytme, supplert av lokale festivaler og en velutviklet infrastruktur. Gjennomsnittlig inntekt i provinsen indikerer et etablert nabolag.
Altos de los Monteros tilbyr et miljø som kombinerer nærheten til kysten med fasilitetene i et byområde. De 34 km til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) muliggjør god internasjonal tilgjengelighet. Supermarkeder og et sykehus er tilgjengelig innenfor en radius på ca. 2-3 km, noe som forenkler hverdagen. Kysten med strender som El Alicate ligger bare 4 km unna. De 11 tilgjengelige kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene i omgivelsene tilbyr alternativer til bil, selv om et kjøretøy er fordelaktig for full fleksibilitet. Regionen er kjent for sin høye tetthet av golfbaner, noe som gjør den attraktiv for elskere av denne sporten.
Plasseringen av Altos de los Monteros i hjertet av Costa del Sol, mellom den pulserende byen Marbella og de milde åsene, fremheves på dette kartet. Det viser nærheten til strendene, golfbanene og sentrum, samt tilkoblingen til Málaga flyplass.
Altos de los Monteros ligger i en privilegert beliggenhet innenfor Costa del Sol, en region kjent for sitt kystlandskap, sitt milde klima og sin omfattende turist infrastruktur. Nærheten til Marbella, en by med internasjonalt rykte for luksus og gastronomi, er en vesentlig fordel. Samtidig tilbyr høyden en roligere bomiljø, borte fra den umiddelbare travelheten, men likevel godt tilkoblet større byer som Málaga (ca. 34 km) og mindre kommuner. Regionen er et etablert marked for internasjonale kjøpere, som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter og tjenester.
Leiligheten i Altos de los Monteros er strategisk plassert: strender som El Alicate er 4 km unna, Marbella sentrum og Marina Marbella ca. 4 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 34 km unna. Butikker som supermarkeder nås på 2,1 km, et sykehus på 2,2 km. Flere golfbaner ligger i en radius av 5-6 km, inkludert Greenlife Golf. Området har 11 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser, som gir en viss mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy er praktisk for å utforske de mer avsidesliggende områdene. Ladestasjon for elbiler er 4,4 km unna.
| Avstand til strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Altos de los Monteros er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 11°C og 25°C årlig. Regionen drar nytte av ca. 3 848 soltimer per år, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over fire måneder, når vanntemperaturen er konstant over 20°C. Beliggenheten på 190 meters høyde gir et mildere mikroklima sammenlignet med den direkte kysten og muliggjør vidstrakt utsikt. Den moderate hellingen mot havet fremmer luftsirkulasjonen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra prosjektet, med strender som El Alicate (4,0 km) og Playa de la Bajadilla (4,4 km) i umiddelbar nærhet. Disse strendene er en del av Costa del Sol, kjent for sin kvalitet. For golfentusiaster ligger flere baner innen en radius av 5-6 km, inkludert Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club. Sportsentusiaster finner nærliggende sportssentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). Marinaene i Marbella (4,0 km) tilbyr også muligheter for vannsport og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Altos de los Monteros ligger i en privilegert beliggenhet innenfor Costa del Sol, en region kjent for sitt kystlandskap, sitt milde klima og sin omfattende turist infrastruktur. Nærheten til Marbella, en by med internasjonalt rykte for luksus og gastronomi, er en vesentlig fordel. Samtidig tilbyr høyden en roligere bomiljø, borte fra den umiddelbare travelheten, men likevel godt tilkoblet større byer som Málaga (ca. 34 km) og mindre kommuner. Regionen er et etablert marked for internasjonale kjøpere, som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter og tjenester.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Sammenlignet med de listede prosjektene i Estepona og Benalmádena, som har lavere inngangspriser enn tilbudet i Altos de los Monteros, posisjonerer denne leiligheten seg i premiumsegmentet. Acqua Gardens (fra € 418 800) og Aby Upper (fra € 320 000) i Estepona tilbyr lavere inngangspriser, men ligger lenger vest og har ofte andre fokusområder. Alba Benalmádena (fra € 699 000) er prismessig nærmere, men Benalmádena ligger øst for Málaga. Altos de los Monteros drar nytte av nærheten til Marbella, en av de mest eksklusive byene på Costa del Sol, og tilbyr havutsikt fra andre etasje, noe som rettferdiggjør en høyere pris i dette området. Mens billigere prosjekter ofte retter seg mot nye utviklingsområder, utnytter Altos de los Monteros et etablert og prestisjetungt boligområde, noe som gjenspeiles i prisen og målgruppen. Boarealet og terrassestørrelsen som tilbys her, i forhold til prisen, er typisk for høykvalitetseiendommer i ettertraktede områder av Marbella.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
