تتميز هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في Altos de los Monteros بماربيا بمساحة داخلية تبلغ 99 مترًا مربعًا، وتوفر شرفة واسعة بمساحة 100 متر مربع مع إطلالات على البحر. تقع الشقة ضمن مجمع سكني راقٍ يضم مرافق مشتركة، بما في ذلك مسابح داخلية وخارجية، وسبا، وصالة رياضية، ومساحة عمل مشتركة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مسكن عصري بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سكنية مرتفعة بالقرب من ماربيا، على بعد دقائق بالسيارة من الشواطئ ووسط المدينة. تضمن القرب من المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمرافق الطبية سهولة العيش.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وواسعة مع إطلالات جميلة على البحر. توفر غرف النوم الثلاث والحمامين والشرفة الكبيرة مساحة واسعة، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
الشقة جاهزة للسكن الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال بسرعة والاستمتاع بالمرافق الحديثة دون الحاجة إلى انتظار انتهاء البناء.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يحتاجون إلى أن يكونوا على مقربة من مركز حضري رئيسي أو الذين يفضلون الابتعاد عن صخب المناطق السياحية. يركز المشروع على توفير بيئة معيشية هادئة.
Ref: VL439765
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مثاليًا للمشترين الذين يسعون إلى أسلوب حياة مشمس في الأندلس. إذا كنت تقدر المناظر البحرية، وسهولة الوصول، والمرافق المجتمعية المتكاملة (مثل حمامات السباحة والمركز الصحي والسبا)، فسيكون هذا المكان خيارًا ممتازًا. بالنسبة للمهنيين الذين يعملون عن بُعد، توفر مساحة العمل المشتركة الراحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعله جذابًا لعشاق الرياضة ومحبي الشاطئ. نظرًا لأن الشقة جاهزة للسكن، يمكن استخدامها كمنزل لقضاء العطلات أو كمكان إقامة دائم، خاصة لأولئك الذين يرغبون في قضاء معظم وقتهم في مناخ دافئ.
تتميز الشقة بجودتها العالية وتشطيباتها العصرية. يركز التصميم الداخلي على الخطوط النظيفة والمواد عالية الجودة. لم يتم توفير تفاصيل الأثاث والأجهزة الكاملة (إن وجدت)، ولكن حالة "ممتازة" تشير إلى صيانة جيدة. يوفر نظام التكييف (البارد والساخن) الراحة على مدار العام. توفر الشرفة المغطاة والخاصة أماكن للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما تضيف الحمامات الداخلية والجاكوزي لمسة من الفخامة. تزيد المرافق المشتركة مثل الصالة الرياضية والساونا من تجربة المعيشة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 945,000 يورو. العقار جاهز للسكن الفوري. يعكس هذا السعر قيمة العقارات عالية الجودة في المنطقة، نظرًا لموقعها المتميز وتصميمها العصري والمرافق المتكاملة. عادة ما تحظى العقارات في هذا المجمع بجاذبية سوقية جيدة، خاصة في منطقة ماربيا.
Altos de los Monteros هي منطقة سكنية هادئة تقع على تلال ماربيا، وتوفر مناظر خلابة للسواحل. الأجواء هنا هادئة وراقية، مع سهولة الوصول إلى وسط ماربيا النابض بالحياة. يمكن إجراء التسوق اليومي بسهولة في السوبر ماركت الواقع على بعد 2.1 كم، بينما تتوفر الخدمات الطبية في المستشفى الواقع على بعد 2.2 كم. تجمع المنطقة بين أنماط حياة وثقافات متنوعة، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن بيئة معيشية عالية الجودة. وتيرة الحياة هنا مريحة نسبيًا، ولكن مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المختلفة في ماربيا، مثل الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.3 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3848 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تشتهر منطقة Altos de los Monteros بأجوائها السكنية الهادئة وموقعها الملائم. تقع على تلال ماربيا، وتوفر مناظر بحرية رائعة. المنطقة مخدومة جيدًا، حيث يقع سوبر ماركت على بعد 2.1 كم فقط، ويقع مستشفى على بعد 2.2 كم، مما يوفر الراحة للاحتياجات اليومية والرعاية الطبية. يشير وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، إلى بنية تحتية عامة قوية. تتوفر 11 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يجعلها سهلة الوصول، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوفر راحة إضافية.
توضح الخريطة موقع Altos de los Monteros، وهي منطقة سكنية في ماربيا. إنها تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات والمدارس الدولية، مما يوفر فهمًا مرئيًا للمنطقة المحيطة.
يقع Altos de los Monteros في قلب كوستا ديل سول، شمال مدينة ماربيا. تشتهر المنطقة بمساكنها الراقية وإطلالاتها البحرية الرائعة وقربها من المراكز الحضرية الرئيسية. يجمع بين هدوء البيئة الجبلية والحيوية والأجواء العالمية لماربيا. يقع على بعد حوالي 60 كم من مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار الدولي للمنطقة والمدن الرئيسية الأخرى.
توفر الشقة سهولة الوصول إلى الشواطئ (مثل El Alicate، 4.0 كم) والمعالم السياحية الرئيسية (مثل Marina Marbella، 4.0 كم). يوفر مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، الذي يبعد 34 كم، اتصالًا دوليًا مريحًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف بالقرب (مثل Greenlife Golf، 5.3 كم). في حين أن وسائل النقل العام متاحة (11 خطًا، 50 محطة)، فإن امتلاك سيارة سيسهل بشكل كبير التنقل والوصول إلى المرافق والمعالم السياحية المتنوعة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.3 درجة مئوية، مما يوفر صيفًا دافئًا وشتاءً معتدلًا. تستفيد المنطقة من حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر مع درجات حرارة مياه مناسبة. تقع الشقة على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات واسعة. تتميز المنطقة بمنحدر معتدل، وقربها من الساحل (حوالي 4.0 كم) يضمن مناظر جيدة ومناخًا محليًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع المنطقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك El Alicate (4.0 كم) و Playa de la Bajadilla (4.4 كم)، والتي توفر فرصًا للاستمتاع بالشمس والمياه والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Greenlife Golf (5.3 كم) و Santa María Golf (6.2 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. تقع المراكز الرياضية أيضًا في مكان قريب، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Altos de los Monteros في قلب كوستا ديل سول، شمال مدينة ماربيا. تشتهر المنطقة بمساكنها الراقية وإطلالاتها البحرية الرائعة وقربها من المراكز الحضرية الرئيسية. يجمع بين هدوء البيئة الجبلية والحيوية والأجواء العالمية لماربيا. يقع على بعد حوالي 60 كم من مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار الدولي للمنطقة والمدن الرئيسية الأخرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Altos de los Monteros ذات سعر أعلى، مما يعكس موقعها المتميز في ماربيا، ومساحة الشرفة الأكبر، ومرافق المجمع. تقدم مشاريع Estepona و Benalmadena أسعارًا أولية أكثر جاذبية، والتي قد تكون مناسبة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة. ومع ذلك، فإن مشروع Altos de los Monteros يتمتع بمزايا من حيث الإطلالات والتفرد ونمط الحياة المقدم، حيث يجذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية بالقرب من وسط ماربيا مع الاستمتاع ببيئة هادئة. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة (4743) إلى نشاط قوي في السوق، في حين أن السعر لكل متر مربع يمكن أن يختلف بناءً على الموقع والمرافق وعمر المبنى.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
