דירה זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה באזור Altos de los Monteros במרבייה מציעה 99 מ"ר של שטח פנימי ומרפסת מרווחת בגודל 100 מ"ר המשקיפה אל הים. הדירה ממוקמת במתחם יוקרתי עם שירותים משותפים, כולל בריכות פנימיות וחיצוניות, ספא, חדר כושר וחלל עבודה משותף. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים בית מודרני בקרבת חופים ומסלולי גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים מוגבה בקרבת מרבייה, במרחק נסיעה קצר בלבד מהחופים ומרכז העיר. הקרבה לשירותים יומיומיים, כגון סופרמרקטים ומתקנים רפואיים, מבטיחה חיים נוחים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים חלל מגורים נוח ומרווח עם נוף יפהפה לים. שלושת חדרי השינה, שני חדרי הרחצה והמרפסת הגדולה מציעים שפע של מקום, מה שהופך אותם למתאימים למשפחות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף.
הדירה מוכנה למעבר מיידי. זה אומר שהקונים יכולים לעבור במהירות וליהנות מהמתקנים המודרניים ללא צורך להמתין לסיום הבנייה.
נכס זה עשוי שלא להתאים לקונים הזקוקים לקרבה למרכז עירוני גדול, או לאלו המעדיפים להתרחק מההמולה של אזורים תיירותיים. הפרויקט מתמקד באספקת סביבת מגורים רגועה.
Ref: VL439765
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש באנדלוסיה. אם אתם מעריכים נוף לים, נגישות קלה ומתקנים קהילתיים מלאים (כמו בריכות, חדר כושר וספא), מקום זה יהיה בחירה מצוינת. לאנשי מקצוע העובדים מרחוק, חלל העבודה המשותף מציע נוחות. בנוסף, הקרבה למסלולי גולף וחופים הופכת אותו לאטרקטיבי גם לחובבי ספורט וחובבי חוף. מכיוון שהדירה גמורה, היא יכולה לשמש כבית נופש או כמקום מגורים קבוע, במיוחד עבור אלו שרוצים לבלות את רוב זמנם באקלים חם.
הדירה מתאפיינת באיכות מעולה וגימור מודרני. עיצוב הפנים מדגיש קווים נקיים וחומרים איכותיים. פרטי ריהוט ומכשירי חשמל מלאים (במידת הצורך) אינם מצוינים, אך מצב 'מצוין' מרמז על תחזוקה טובה. מערכת מיזוג האוויר (חם/קר) מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. מרפסות מקורות ופרטיות מציעות אזורי מנוחה בחוץ, בעוד חדרי רחצה צמודים וג'קוזי מוסיפים נופך של יוקרה. מתקנים משותפים כמו חדר כושר וסאונה מעשירים עוד יותר את חווית המגורים.
דירה זו מתחילה במחיר של 945,000 אירו. הנכס גמור וזמין מיד למכירה. מחיר זה משקף את הערך של נכסים איכותיים באזור, בהתחשב במיקומו המצוין, העיצוב המודרני והמתקנים המלאים. נכסים במתחם זה בדרך כלל נהנים מאטרקטיביות שוק טובה, במיוחד באזור מרבייה.
Altos de los Monteros הוא אזור מגורים שקט הממוקם על גבעות מרבייה, המציע נופים עוצרי נשימה של קו החוף. האווירה כאן שקטה ואלגנטית, אך עם גישה קלה למרכז התוסס של מרבייה. ניתן לבצע קניות יומיומיות בקלות בסופרמרקט הממוקם במרחק 2.1 ק"מ, בעוד שהצרכים הרפואיים מכוסים על ידי בית החולים במרחק 2.2 ק"מ. האזור משלב אורחות חיים ותרבויות מגוונות, ומושך קונים בינלאומיים המחפשים סביבת מגורים איכותית. קצב החיים כאן רגוע יחסית, אך עם גישה קלה לאטרקציות שונות במרבייה, כגון חופים, מסעדות וחנויות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.3°C, ומספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3,848 שעות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
אזור Altos de los Monteros ידוע באווירה המגורים השקטה שלו ובמיקומו הנוח. הוא ממוקם על גבעות מרבייה, ומציע נופים מרשימים של הים. האזור מפותח היטב, עם סופרמרקט במרחק 2.1 ק"מ בלבד ובית חולים במרחק 2.2 ק"מ, המספקים נוחות לצרכים יומיומיים וטיפול רפואי. קיומם של 41 בתי ספר יסודיים, 28 בתי ספר תיכוניים ו-5 מרכזים רפואיים מצביע על תשתית שירותים ציבוריים חזקה. ישנם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, מה שהופך אותו נגיש, אם כי רכב פרטי מספק נוחות נוספת.
מפה זו מציגה את מיקומו של Altos de los Monteros, אזור מגורים במרבייה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים הקרובים, מסלולי גולף, סופרמרקטים, בתי חולים ובתי ספר בינלאומיים, ומספקת הבנה ויזואלית של האזור שמסביב.
Altos de los Monteros ממוקם בלב הקוסטה דל סול, צפונית לעיר מרבייה. האזור ידוע בבתי המגורים היוקרתיים שלו, נופי הים המדהימים והקרבה למרכזים עירוניים ראשיים. הוא משלב את השלווה של הסביבה ההררית עם האווירה התוססת והקוסמופוליטית של מרבייה. הוא ממוקם כ-60 ק"מ ממאלגה, ומספק גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של האזור ולערים גדולות אחרות.
מהדירה יש גישה נוחה לחופים (למשל, El Alicate, 4.0 ק"מ) ולאטרקציות תיירותיות עיקריות (למשל, Marina Marbella, 4.0 ק"מ). נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP), הממוקם במרחק 34 ק"מ, מספק חיבורים בינלאומיים נוחים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום (למשל, Greenlife Golf, 5.3 ק"מ). למרות שתחבורה ציבורית זמינה (11 קווים, 50 תחנות), בעלות על רכב תקל משמעותית על הנסיעות והגישה למתקנים ואטרקציות שונות באזור.
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.3°C, מה שמרמז על קיץ חם וחורפים מתונים. הוא מקבל כ-3,848 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות. הדירה ממוקמת בגובה 190 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים רחבים. לאזור יש שיפוע מתון, והקרבה לחוף (כ-4.0 ק"מ) מבטיחה נופים טובים ומיקרו-אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ממוקם בקרבת מספר חופים ידועים, כולל El Alicate (4.0 ק"מ) ו-Playa de la Bajadilla (4.4 ק"מ), המציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש, הים ומגוון פעילויות ספורט מים. בנוסף, ישנם מספר מסלולי גולף באזור, כולל Greenlife Golf (5.3 ק"מ) ו-Santa María Golf (6.2 ק"מ), כדי לענות על צרכי חובבי הגולף. גם מרכזי ספורט נמצאים בקרבת מקום, ומציעים מגוון אפשרויות לספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
Altos de los Monteros ממוקם בלב הקוסטה דל סול, צפונית לעיר מרבייה. האזור ידוע בבתי המגורים היוקרתיים שלו, נופי הים המדהימים והקרבה למרכזים עירוניים ראשיים. הוא משלב את השלווה של הסביבה ההררית עם האווירה התוססת והקוסמופוליטית של מרבייה. הוא ממוקם כ-60 ק"מ ממאלגה, ומספק גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של האזור ולערים גדולות אחרות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו ב-Altos de los Monteros היא במחיר גבוה יותר, המשקף את מיקומה הפרימיום במרבייה, שטח המרפסת הגדול יותר ומתקני הקהילה. פרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, שעשויים להיות אטרקטיביים יותר לקונים עם תקציב מוגבל. עם זאת, לפרויקט Altos de los Monteros יש יתרונות מבחינת נופים, בלעדיות ואורח החיים המוצע, המושך קונים המחפשים נכסי יוקרה בקרבת מרכז מרבייה, תוך הנאה מסביבה שלווה. נפח עסקאות הנדל"ן באזור (4,743) מצביע על פעילות שוק חזקה, בעוד שמחיר למ"ר יכול להשתנות בהתאם למיקום, מתקנים וגיל הבניין.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
