立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、海岸近くの静かなエリア、アルトス・デ・ロス・モンテロスに位置しています。ビーチまではわずか数キロメートルですが、スーパーマーケットや病院などの基本的な生活必需品も短距離でアクセス可能です。このエリアはゴルフコースやマリーナにも隣接しており、住民に多様なレジャーの選択肢を提供しています。
このマンションは、豪華なライフスタイルと利便性を求める購入者に最適です。3つの広々としたベッドルーム（うち1つは専用バスルーム付き）と海が見えるリビングルームを備え、ファミリーライフやゲストのもてなしに最適です。設備の整ったキッチンとプライベートテラスが、生活の快適さを高めています。
このプロジェクトは完成しており、著名な建築家マヌエル・デ・ラス・カサスとラファエル・ナルバエスによって設計された高い建築基準を特徴としています。建物は、その建築的価値のために保護されている地域に位置し、マラガ市議会によって認められており、その品質とデザインを保証しています。
このマンションは直接ビーチへのアクセスを提供していません。ビーチに近いですが、ビーチへのアクセスには短いドライブが必要です。公共交通機関は利用可能ですが、その利便性は限られているため、住民には地域を最大限に活用するために車を所有することが推奨されます。エネルギー効率ラベルはデータに含まれていません。
Ref: VL795851
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、静かな環境で質の高い生活を求める人に適しています。壮大な海と山の景色を高く評価し、建築の質とデザインを重視するなら、このマンションは優れた選択肢です。ファミリーライフに適しているだけでなく、休暇中や一年を通して自然やゴルフコースへのアクセスを求める人にも適しています。ビーチ（4.0 km）や基本的なアメニティ（2.1 kmにあるスーパーマーケットなど）への近さにより、日常生活は非常に便利になります。さらに、インターナショナルスクールへの近さは、子供を持つ家族にとって便利です。
著名な建築家マヌエル・デ・ラス・カサスとラファエル・ナルバエスによって設計されたこのプロジェクトは、高い基準で建設されており、マラガ市議会によって認められています。マンションの内部には、海を見渡せる3つの広々としたベッドルームがあり、そのうち1つには専用バスルームが付いています。リビングルームは広々として明るく、追加のゲスト用トイレも備わっています。設備の整ったキッチンは、毎日の料理のニーズに対応できます。コミュニティ費用には、エアコンと温水、そして一年中の暖房と冷房が含まれています。さらに、マンションにはパノラマビューを楽しめるプライベートテラスがあります。
このマンションは579,000ユーロから提供されています。マンションタイプで、3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、総建築面積は152㎡、加えて24㎡のプライベートテラスと14.60㎡の共有エリアがあります。プロジェクトは完成しているため、購入者はすぐに引っ越すことができます。コミュニティ費用には、エアコンと温水が含まれています。複合施設には、子供用プールを含む4つのプールと美しい地中海式庭園もあります。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、自然の静けさと都市の利便性を融合させた、高級なライフスタイルを提供します。この地域の標高（海抜190メートル）は、地中海と周囲の山々を見渡す広大なパノラマビューを提供します。年間平均気温は18.3℃で、年間最大3848時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な条件を作り出しています。近隣には41の小学校と28の中学校がありますが、この地域は静かな雰囲気を保っています。5つの医療センターと11の公共交通機関路線が、そのアクセシビリティをさらに向上させています。年間32の地元のお祭りは、住民に文化的な彩りを加えています。
アルトス・デ・ロス・モンテロス地域は、自然と利便性を融合させたライフスタイルを提供します。エル・アリカーテビーチまでわずか4.0km、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまで4.4kmの距離にあり、住民は太陽と海を楽しむことができます。この地域はまた、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（5.3km）を含むいくつかのゴルフコースに隣接しています。日常のニーズは容易に満たされ、スーパーマーケットは2.1km、薬局は3.4km、病院は2.2kmの距離にあります。公共交通機関は11路線と50の停留所がありますが、最大限の利便性を得るためには、車を所有することが推奨されます。
この地図は、アルトス・デ・ロス・モンテロスの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、マラガの市内中心部などの主要な場所への近さを強調しています。海抜高度と周囲の山々も示されており、地域の地理的特徴を反映しています。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。この地域は、高級なライフスタイル、ビーチ、ナイトライフで知られるマラガ市（約4km）の近くにあります。また、エステポナやベナルマデナなどの他の人気のある町にも隣接しています。その戦略的な立地により、マラガ空港を含む地域の主要な交通ハブに簡単にアクセスできます。この地域は、快適な気候、ゴルフコース、ビーチなど、コスタ・デル・ソルの全体的な魅力から恩恵を受けています。
このマンションは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約34km（直線距離）の場所にあり、アクセスが容易です。最も近いビーチ、エル・アリカーテは4.0km、プラヤ・デ・ラ・バハディージャは4.4kmです。スーパーマーケット（2.1km）、病院（2.2km）、薬局（3.4km）はすべて短距離にあります。ゴルフ愛好家は、5.3km離れたグリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジでプレーを開始できます。マラガ市街地（4.0km）とその多様なアメニティも簡単にアクセスできます。公共交通機関に関しては、この地域には11路線と50の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.3℃、夏は暖かく冬は穏やかで、平均気温は11℃から25℃の間で変動します。年間3848時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに十分な時間を提供します。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜190メートルの高さに位置し、広々とした景色を楽しめます。山岳地帯に位置していますが、ビーチへの傾斜は穏やか（4.8%）で、ビーチへのアクセスを容易にし、海と山の景色を維持しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、エル・アリカーテビーチ（4.0km）やプラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチ（4.4km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家は、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（5.3km）などの近くのいくつかのコースに簡単にアクセスできます。さらに、この地域には、様々なスポーツ施設を提供するComplejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.1km）などのスポーツセンターがあります。マラガのマリーナ、Marina Marbella（4.0km）なども、セーリングやヨット愛好家のための機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。この地域は、高級なライフスタイル、ビーチ、ナイトライフで知られるマラガ市（約4km）の近くにあります。また、エステポナやベナルマデナなどの他の人気のある町にも隣接しています。その戦略的な立地により、マラガ空港を含む地域の主要な交通ハブに簡単にアクセスできます。この地域は、快適な気候、ゴルフコース、ビーチなど、コスタ・デル・ソルの全体的な魅力から恩恵を受けています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 60 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 14.9°C | 43 mm |
| 5月 | 16.8°C | 35 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 15 mm |
| 10月 | 17.9°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.5°C | 67 mm |
やや傾斜
近隣のエステポナのプロジェクト（例：Acqua Gardens、€418,800から、Aby Upper、€320,000から）と比較して、アルトス・デ・ロス・モンテロスの€579,000のマンション価格は、マラガの高級エリアにおけるその優れた立地と品質を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádenaはより高い開始価格（€699,000）を持っていますが、アルトス・デ・ロス・モンテロスのプロジェクトは、高品質な建築デザイン、パノラマビュー、そして自然とゴルフコースに近い静かな環境のユニークな組み合わせを提供しています。エステポナの平均価格と比較して、このプロジェクトは、特に建築デザインと眺めの点で、より大きな価値を提供する可能性があります。この地域の平均所得（€16,450）と多数の完了した不動産取引（4,743件）は、この地域の安定性と魅力を示しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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