توفر هذه الشقة في Altos de los Monteros، ماربيا، جودة حياة ممتازة، حيث تجمع بين الهدوء والطبيعة. يقع هذا الحي بالقرب من الساحل، وتتوفر فيه وسائل الراحة اليومية. تتمتع الشقة بإطلالات على البحر والجبل، وتضم تراسًا خاصًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يتميز المشروع بمعايير بناء عالية، وقد صممه المهندسان المعماريان الشهيران مانويل دي لا كاساس ورافائيل نارفايز، ويقع في منطقة محمية لقيمتها المعمارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في Altos de los Monteros، وهي منطقة هادئة بالقرب من الساحل. الشواطئ على بعد كيلومترات قليلة، في حين أن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفى تقع على مسافة قريبة. كما أن المنطقة قريبة من ملاعب الجولف والمراسي، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية متنوعة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وراحة. مع ثلاث غرف نوم واسعة، إحداها بحمام داخلي، وغرفة معيشة مع إطلالات على البحر، فهي مناسبة تمامًا للمعيشة العائلية أو لاستضافة الضيوف. يعزز المطبخ المجهز بالكامل والشرفة الخاصة من الراحة المعيشية.
تم الانتهاء من المشروع ويتميز بمعايير بناء عالية، وقد صممه المهندسان المعماريان الشهيران مانويل دي لا كاساس ورافائيل نارفايز. يقع المبنى في منطقة محمية لقيمتها المعمارية وحصل على اعتراف من مجلس مدينة ماربيا، مما يضمن جودته وتصميمه.
لا توفر الشقة وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ؛ على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن الوصول إليه يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. وسائل النقل العام متاحة، ولكن فائدتها محدودة، لذا يُنصح السكان بامتلاك سيارة للاستفادة الكاملة من المنطقة. لم يتم توفير ملصق كفاءة الطاقة في البيانات.
Ref: VL795851
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة في بيئة هادئة. إذا كنت تقدر المناظر الخلابة للبحر والجبال، وتولي أهمية لجودة البناء والتصميم، فإن هذه الشقة هي خيار ممتاز. إنها مناسبة للمعيشة العائلية، وكذلك لأولئك الذين يرغبون في الوصول إلى الطبيعة وملاعب الجولف خلال العطلات أو على مدار العام. القرب من الشاطئ (4.0 كم) والمرافق الأساسية (مثل السوبر ماركت على بعد 2.1 كم) يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من المدارس الدولية الراحة للعائلات التي لديها أطفال.
تم تصميم المشروع من قبل المهندسين المعماريين المشهورين مانويل دي لا كاساس ورافائيل نارفايز، وهو مبني وفقًا لمعايير عالية ومعترف به من قبل مجلس مدينة ماربيا. تحتوي الشقة على 3 غرف نوم واسعة، كلها تطل على البحر، واحدة منها بحمام داخلي. غرفة المعيشة واسعة ومشرقة، مع مرحاض إضافي للضيوف. المطبخ مجهز بالكامل، ومناسب للاحتياجات الطهوية اليومية. تشمل رسوم المجتمع تكييف الهواء والمياه الساخنة، بالإضافة إلى التدفئة والتبريد على مدار العام. علاوة على ذلك، تتميز الشقة بشرفة خاصة توفر إطلالات بانورامية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 579,000 يورو. نوع العقار هو شقة، تحتوي على 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة بناء إجمالية 152 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 24 مترًا مربعًا من الشرفات الخاصة و 14.60 مترًا مربعًا من المناطق المشتركة. نظرًا لأن المشروع مكتمل، يمكن للمشترين الانتقال على الفور. تشمل رسوم المجتمع تكييف الهواء والمياه الساخنة. يشتمل المجمع أيضًا على أربعة حمامات سباحة، أحدها للأطفال، وحدائق متوسطية جميلة.
يوفر Altos de los Monteros نمط حياة راقٍ يجمع بين الهدوء الطبيعي والراحة الحضرية. يوفر ارتفاع المنطقة (190 مترًا فوق مستوى سطح البحر) مناظر بانورامية للبحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. على الرغم من وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة المجاورة، إلا أن المنطقة لا تزال تحتفظ بأجوائها الهادئة. خمسة مراكز صحية و 11 خطًا للنقل العام تزيد من سهولة الوصول إليها. 32 عطلة محلية سنويًا تضيف أيضًا نكهة ثقافية للمقيمين.
توفر منطقة Altos de los Monteros نمط حياة يجمع بين الطبيعة والراحة. تقع على بعد 4.0 كم فقط من شاطئ El Alicate و 4.4 كم من شاطئ Playa de la Bajadilla، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشمس والبحر. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم). يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة، حيث يوجد سوبر ماركت على بعد 2.1 كم، وصيدلية على بعد 3.4 كم، ومستشفى على بعد 2.2 كم. يتوفر النقل العام مع 11 خطًا و 50 محطة، على الرغم من أنه يوصى بامتلاك سيارة لتحقيق أقصى قدر من الراحة.
توضح هذه الخريطة موقع Altos de los Monteros، مع تسليط الضوء على قربها من المعالم الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ووسط مدينة ماربيا. كما يظهر الارتفاع فوق مستوى سطح البحر والجبال المحيطة، مما يعكس السمات الجغرافية للمنطقة.
تقع Altos de los Monteros في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع المنطقة بالقرب من مدينة ماربيا (حوالي 4 كم)، المعروفة بأسلوب حياتها الراقي وشواطئها وحياتها الليلية. كما أنها تحد مدنًا شهيرة أخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل في المنطقة، بما في ذلك مطار مالاغا. تستفيد المنطقة من الجاذبية العامة لكوستا ديل سول، بما في ذلك مناخها اللطيف وملاعب الجولف والشواطئ.
تقع الشقة على بعد حوالي 34 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول. يقع أقرب شاطئ، El Alicate، على بعد 4.0 كم، وشاطئ Playa de la Bajadilla على بعد 4.4 كم. يقع سوبر ماركت (2.1 كم) ومستشفى (2.2 كم) وصيدلية (3.4 كم) على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف البدء في اللعب على بعد 5.3 كم في Greenlife Golf Driving Range. كما يسهل الوصول إلى وسط مدينة ماربيا (4.0 كم) وما يقدمه من مرافق متنوعة. فيما يتعلق بالنقل العام، توجد 11 خطًا و 50 محطة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Altos de los Monteros بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، وصيف دافئ وشتاء معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يضمن العدد الكبير من ساعات الشمس السنوية (3848) وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، وتصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر مفتوحة. على الرغم من كونها منطقة جبلية، إلا أن الانحدار إلى الشاطئ معتدل (4.8٪)، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ مع الحفاظ على مناظر البحر والجبل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع المنطقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ El Alicate على بعد 4.0 كم وشاطئ Playa de la Bajadilla على بعد 4.4 كم. هذه الشواطئ مثالية لحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب القريبة، مثل Greenlife Golf Driving Range على بعد 5.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة، مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 كم)، والتي تقدم مرافق رياضية متنوعة. توفر العديد من المراسي في ماربيا، مثل Marina Marbella (4.0 كم)، أيضًا فرصًا لمحبي الإبحار واليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Altos de los Monteros في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع المنطقة بالقرب من مدينة ماربيا (حوالي 4 كم)، المعروفة بأسلوب حياتها الراقي وشواطئها وحياتها الليلية. كما أنها تحد مدنًا شهيرة أخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل في المنطقة، بما في ذلك مطار مالاغا. تستفيد المنطقة من الجاذبية العامة لكوستا ديل سول، بما في ذلك مناخها اللطيف وملاعب الجولف والشواطئ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع إستيبونا المجاورة (مثل Acqua Gardens، ابتداءً من 418,800 يورو، و Aby Upper، ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر الشقة في Altos de los Monteros البالغ 579,000 يورو يعكس موقعها المتميز وجودتها في منطقة ماربيا الراقية. في حين أن Alba Benalmadena في Benalmádena بسعر يبدأ من 699,000 يورو، فإن مشروع Altos de los Monteros يقدم مزيجًا فريدًا من التصميم المعماري عالي الجودة والمناظر البانورامية وبيئة هادئة بالقرب من الطبيعة وملاعب الجولف. مقارنة بمتوسط الأسعار في إستيبونا، قد يوفر هذا المشروع قيمة أكبر، لا سيما من حيث التصميم المعماري والمناظر. يشير متوسط الدخل في المنطقة (16,450 يورو) وعدد كبير من معاملات العقارات المكتملة (4,743) إلى استقرار المنطقة وجاذبيتها.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
