Questo appartamento si trova ad Altos de Los Monteros, Málaga, a 190 metri sul livello del mare. Con una superficie abitabile di 152 m² e tre camere da letto, offre spazi ampi con viste panoramiche sul mare e sulla montagna. La posizione garantisce tranquillità, pur essendo a circa 4,0 km (in linea d'aria) dalla spiaggia di El Alicate e a 34 km dall'aeroporto di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato in una zona elevata, nota per la privacy e la vicinanza alla natura. La topografia offre viste ampie ma richiede l'uso dell'auto per gli spostamenti. L'area è ben collegata a Marbella ma mantiene un carattere residenziale tranquillo.
L'appartamento ha tre camere e tre bagni, ideale per famiglie. La cucina è attrezzata. Il comfort termico è garantito da aria condizionata (freddo/caldo), riscaldamento centrale e pavimento radiante nei bagni. Il terrazzo privato di 24 m² è perfetto per vivere all'aperto.
Lo stato di costruzione è "Gereed" (completato). Il design è degli architetti Manuel de las Casas e Rafael Narváez, riconosciuti a livello internazionale. Il complesso ha ricevuto il riconoscimento del Comune di Marbella per il valore architettonico.
Non è una zona pedonale per tutti i servizi; è necessaria un'auto. La distanza dalla spiaggia non permette di andarci a piedi. Non ci sono negozi nell'edificio.
Ref: VL795851
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Adatto a chi cerca una casa per l'intero anno o una seconda casa di alto livello. La distribuzione su tre livelli e la presenza di tre camere lo rendono funzionale per famiglie. La qualità architettonica è un valore aggiunto per chi apprezza il design.
Le finiture riflettono lo stile di Manuel de las Casas e Rafael Narváez. Include aria condizionata centralizzata e riscaldamento. I bagni hanno pavimento radiante. La comunità gode di quattro piscine e giardini mediterranei curati. Gli armadi sono a muro.
Il prezzo di partenza è di €579.000, per 152 m² abitabili. Tenere conto dei costi aggiuntivi di acquisto (tasse, notaio). La disponibilità è immediata.
La vita qui è definita dalla qualità della vista e dal silenzio. L'orientamento a sud assicura luce naturale tutto il giorno. È un luogo per chi vuole tornare a casa dopo una giornata al mare e godersi la tranquillità delle colline. La routine quotidiana include spostamenti in auto, ma offre paesaggi e aria più pulita rispetto alla riva.
L'ambiente circostante è naturale e residenziale. C'è un supermercato a circa 2,1 km e un ospedale a 2,2 km. Scuole internazionali come l'English International College sono accessibili. È un'area consolidata.
La mappa mostra la posizione collinare rispetto alla costa. Le distanze sono indicate in linea d'aria.
Altos de Los Monteros è situata a est di Marbella. È una zona strategica che combina vicinanza alla città e alla costa con la privacy dell'entroterra collinare.
Le spiagge più vicine (El Alicate) sono a circa 4 km in linea d'aria. I campi da golf come Greenlife Golf sono a 5,3 km. L'aeroporto di Málaga è a 34 km. Il trasporto pubblico è disponibile ma l'auto è consigliata.
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 190 m offre un clima più ventilato. La temperatura media è di 18,3°C. La zona ha 3.848 ore di sole all'anno. La stagione di balneazione dura circa 4 mesi. La pendenza verso il mare è moderata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Oltre alle spiagge, la zona è rinomata per il golf (Santa María Golf). Ci sono centri sportivi vicini come il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. I porti turistici di Marbella offrono opportunità nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de Los Monteros è situata a est di Marbella. È una zona strategica che combina vicinanza alla città e alla costa con la privacy dell'entroterra collinare.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Rispetto a progetti ad Estepona come Acqua Gardens, questo ha un prezzo più alto per la posizione di Marbella. Rispetto ad Alba Benalmadena, offre più riservatezza. È una scelta equilibrata tra mare e natura.
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