Este apartamento está localizado em Altos de Los Monteros, Málaga, a 190 metros de altitude. Com uma área habitacional de 152 m², oferece espaçosos ambientes com vistas panorâmicas para o mar e montanha. A localização permite uma vida calma, estando a cerca de 4,0 km (linha reta) da praia de El Alicate e a 34 km do aeroporto de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se numa zona elevada, o que proporciona vistas desimpedidas. A proximidade de Marbella assegura o acesso a serviços, embora a localização implique deslocação de carro para a maioria das tarefas diárias. A área é uma mistura de floresta e habitação, oferecendo privacidade.
Com três quartos e três casas de banho, o apartamento atende às necessidades de famílias. A cozinha está equipada. O sistema de aquecimento e ar condicionado central garante conforto térmico. A presença de uma varanda de 24 m² permite desfrutar do ar livre com privacidade.
A construção está concluída ('Gereed'). O projeto é assinado pelos arquitetos Manuel de las Casas e Rafael Narváez, destacando-se pelo design. O edifício foi reconhecido pelo Município de Marbella pelo seu valor arquitetónico.
A distância a pé para a praia não é prática devido à altitude e distância (4 km). Não há comércio dentro do próprio edifício, sendo necessário o uso de automóvel para supermercados e outros serviços.
Ref: VL795851
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente com qualidade superior ou uma casa de férias espaçosa. A distribuição dos quartos permite receber família ou amigos. A localização agrada a quem valoriza a arquitetura e a tranquilidade em vez do barulho do centro turístico.
Os acabamentos seguem o design de Manuel de las Casas e Rafael Narváez. Inclui ar condicionado central, aquecimento central e piso radiante nas casas de banho. Os armários estão embutidos. A área comum dispõe de quatro piscinas e jardins mediterrânicos.
O preço começa em €579.000. Este valor reflete a área de 152 m². Deve prever custos adicionais de compra (IMT, notário, registo). A disponibilidade é imediata.
O quotidiano em Altos de Los Monteros define-se pela tranquilidade. A posição elevada favorece a luz natural e a ventilação. É uma zona ideal para quem prefere voltar para casa após um dia na praia, desfrutando do sossego das vistas sobre a costa. As rotinas diárias implicam deslocações, mas o retorno é a privacidade e a paisagem.
A envolvente é residencial e natural. Um supermercado está a cerca de 2,1 km e o hospital a 2,2 km. Existem escolas internacionais nas proximidades. A área é conhecida pela segurança e qualidade de vida, com acesso rápido a Marbella.
O mapa mostra a localização em relação a Marbella e à costa. As distâncias indicadas são em linha reta.
Altos de Los Monteros situa-se a leste de Marbella, numa zona de transição entre a serra e a costa. É uma área valorizada por oferecer o melhor dos dois mundos: natureza e proximidade à vida urbana e costeira.
As praias (El Alicate, Playa de la Bajadilla) estão a cerca de 4 km em linha reta. Os campos de golfe como Greenlife Golf estão a 5,3 km. O aeroporto de Málaga fica a 34 km. O transporte público existe, mas um carro é recomendado para maior comodidade.
| Distância até à Praia | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A 190 metros de altitude, o clima é ameno, com uma temperatura média de 18,3°C. A região goza de 3.848 horas de sol por ano. A época de banho dura cerca de 4 meses. A inclinação para o mar é moderada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Além das praias, a zona oferece vários campos de golfe e centros desportivos. As marinas de Marbella estão a cerca de 4 km, permitindo a prática de desportos náuticos. A natureza envolvente é propícia a caminhadas.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de Los Monteros situa-se a leste de Marbella, numa zona de transição entre a serra e a costa. É uma área valorizada por oferecer o melhor dos dois mundos: natureza e proximidade à vida urbana e costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.8°C | 35 mm |
| Junho | 20.9°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 15 mm |
| Outubro | 17.9°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
Comparado com projetos em Estepona (Acqua Gardens), este está num nicho de preço superior devido à localização em Marbella. Em comparação com zonas mais planas, oferece maior vista e arejamento. É uma opção intermédia em termos de densidade habitacional.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado residencial espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa propostas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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