דירה זו ב-Altos de los Monteros, מרבייה, מציעה איכות חיים מעולה, המשלבת שלווה וטבע. ממוקמת בקרבת החוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. עם נוף לים ולהרים ומרפסת פרטית, היא אידיאלית לסגנון חיים ים תיכוני. הפרויקט מתאפיין בסטנדרטים בנייה גבוהים, עוצב על ידי האדריכלים המפורסמים מנואל דה לה קאסאס ורפאל נרוואז, וממוקם באזור המוגן בזכות ערכו הארכיטקטוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-Altos de los Monteros, אזור שקט בקרבת החוף. החופים נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד, בעוד ששירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים נמצאים במרחק קצר. האזור גובל גם במגרשי גולף ובמרינות, ומציע לתושבים מגוון אפשרויות פנאי.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי ונוחות. עם שלושה חדרי שינה מרווחים, אחד מהם עם חדר רחצה צמוד, וסלון עם נוף לים, היא מתאימה באופן מושלם למגורים משפחתיים או לאירוח אורחים. המטבח המאובזר במלואו והמרפסת הפרטית משפרים את נוחות המגורים.
הפרויקט הושלם ומתאפיין בסטנדרטים בנייה גבוהים, עוצב על ידי האדריכלים המפורסמים מנואל דה לה קאסאס ורפאל נרוואז. הבניין ממוקם באזור המוגן בזכות ערכו הארכיטקטוני ומוכר על ידי מועצת העיר מרבייה, מה שמבטיח את איכותו ועיצובו.
הדירה אינה מציעה גישה ישירה לחוף הים; למרות שהיא קרובה לחוף, ההגעה אליו דורשת נסיעה קצרה ברכב. תחבורה ציבורית זמינה, אך הנוחות שלה מוגבלת, ולכן מומלץ לתושבים להחזיק ברכב כדי לנצל באופן מלא את ההצעות של האזור. תווית יעילות האנרגיה אינה מצוינת בנתונים.
Ref: VL795851
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים באיכות גבוהה בסביבה שלווה. אם אתם מעריכים נופים מרהיבים של הים וההרים ונותנים חשיבות לאיכות הבנייה והעיצוב, דירה זו היא בחירה מצוינת. היא מתאימה למגורי משפחה, כמו גם למי שרוצה גישה לטבע ולמגרשי גולף במהלך חופשה או לאורך כל השנה. הקרבה לחוף (4.0 ק"מ) ולמתקנים חיוניים (כמו הסופרמרקט במרחק 2.1 ק"מ) הופכת את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. בנוסף, הקרבה לבתי ספר בינלאומיים מספקת נוחות למשפחות עם ילדים.
הפרויקט, שעוצב על ידי האדריכלים הנודעים מנואל דה לה קאסאס ורפאל נרוואז, בנוי בסטנדרטים גבוהים ומוכר על ידי עיריית מרבייה. פנים הדירה כולל 3 חדרי שינה מרווחים, כולם עם נוף לים, אחד מהם עם חדר רחצה צמוד. הסלון מרווח ומואר, עם שירותי אורחים נוספים. המטבח המאובזר במלואו מוכן לצרכי הבישול היומיומיים. דמי הקהילה כוללים מיזוג אוויר ומים חמים, כמו גם חימום וקירור לאורך כל השנה. בנוסף, הדירה כוללת מרפסת פרטית עם נוף פנורמי.
דירה זו מוצעת החל מ-579,000 €. סוג הנכס הוא דירה, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 152 מ"ר, בתוספת 24 מ"ר מרפסת פרטית ו-14.60 מ"ר שטחים משותפים. מכיוון שהפרויקט הושלם, הקונים יכולים לעבור מיד. דמי הקהילה כוללים מיזוג אוויר ומים חמים. המתחם כולל גם ארבע בריכות שחייה, אחת מהן לילדים, וגנים ים תיכוניים יפים.
Altos de los Monteros מציע אורח חיים פרימיום המשלב שלווה טבעית עם נוחות עירונית. גובה האזור (190 מטר מעל פני הים) מספק נופים פנורמיים של הים התיכון וההרים שמסביב. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3 מעלות צלזיוס, ועד 3848 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני. למרות קיומם של 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום, האזור שומר על האווירה השלווה שלו. חמשת מרכזי הבריאות ו-11 קווי התחבורה הציבורית מגבירים עוד יותר את נגישותו. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים גם צבע תרבותי לתושבים.
אזור Altos de los Monteros מציע אורח חיים המשלב טבע ונוחות. הוא ממוקם במרחק של 4.0 ק"מ בלבד מחוף El Alicate ו-4.4 ק"מ מחוף Playa de la Bajadilla, מה שמאפשר לתושבים ליהנות מהשמש והים. האזור גובל גם בכמה מגרשי גולף, כולל Greenlife Golf Driving Range (5.3 ק"מ). צרכים יומיומיים מסופקים בקלות, עם סופרמרקט במרחק 2.1 ק"מ, בית מרקחת 3.4 ק"מ ובית חולים 2.2 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה עם 11 קווים ו-50 תחנות, אם כי לנוחות מרבית מומלץ להחזיק ברכב.
מפה זו מציגה את מיקומו של Altos de los Monteros, תוך הדגשת קרבתו לנקודות מפתח כמו חופים, מגרשי גולף ומרכז העיר מרבייה. מוצגים גם הגובה מעל פני הים וההרים שמסביב, המשקפים את המאפיינים הגיאוגרפיים של האזור.
Altos de los Monteros ממוקם במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור קרוב לעיר מרבייה (כ-4 ק"מ), הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, חופיה וחיי הלילה שלה. הוא גובל גם בערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנאלמדנה. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה קלה למרכזי התחבורה העיקריים של האזור, כולל שדה התעופה של מלאגה. האזור נהנה מהאטרקטיביות הכללית של קוסטה דל סול, כולל האקלים הנעים שלה, מגרשי הגולף והחופים.
הדירה ממוקמת כ-34 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP), מה שמספק גישה נוחה. החוף הקרוב ביותר, El Alicate, נמצא במרחק 4.0 ק"מ, ו-Playa de la Bajadilla במרחק 4.4 ק"מ. סופרמרקט (2.1 ק"מ), בית חולים (2.2 ק"מ) ובית מרקחת (3.4 ק"מ) נמצאים במרחק קצר. חובבי גולף יכולים להתחיל לשחק ב-Greenlife Golf Driving Range, הממוקם במרחק 5.3 ק"מ. מרכז מרבייה (4.0 ק"מ) עם מתקניו המגוונים נגיש גם הוא בקלות. מבחינת תחבורה ציבורית, באזור יש 11 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורף מתון, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-25°C. כמות השמש הגדולה בשנה (3848 שעות) מספקת זמן מספיק לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה 190 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פתוחים. למרות היותו אזור הררי, השיפוע אל החוף מתון (4.8%), מה שמקל על הגישה לחוף תוך שמירה על נופי הים וההרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל חוף El Alicate (4.0 ק"מ) וחוף Playa de la Bajadilla (4.4 ק"מ). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשים סמוכים, כמו Greenlife Golf Driving Range (5.3 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט, כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 ק"מ), המציעים מתקני ספורט שונים. מספר מרינות במרבייה, כמו Marina Marbella (4.0 ק"מ), מספקות גם הזדמנויות לחובבי שייט ויאכטות.
מקור: OpenStreetMap
Altos de los Monteros ממוקם במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור קרוב לעיר מרבייה (כ-4 ק"מ), הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, חופיה וחיי הלילה שלה. הוא גובל גם בערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנאלמדנה. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה קלה למרכזי התחבורה העיקריים של האזור, כולל שדה התעופה של מלאגה. האזור נהנה מהאטרקטיביות הכללית של קוסטה דל סול, כולל האקלים הנעים שלה, מגרשי הגולף והחופים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה (כמו Acqua Gardens, החל מ-€418,800, ו-Aby Upper, החל מ-€320,000), מחיר הדירה ב-Altos de los Monteros בסך €579,000 משקף את מיקומה הפרימיום ואיכותה באזור היוקרתי של מרבייה. בעוד של-Alba Benalmádena בבנאלמדנה יש מחיר התחלתי גבוה יותר (€699,000), פרויקט Altos de los Monteros מציע שילוב ייחודי של עיצוב אדריכלי איכותי, נופים פנורמיים ואווירה שלווה בקרבת הטבע ומגרשי גולף. בהשוואה למחירים הממוצעים באסטפונה, פרויקט זה עשוי להציע ערך רב יותר, במיוחד מבחינת עיצוב אדריכלי ונופים. ההכנסה הממוצעת באזור (€16,450) ומספר העסקאות הגדול של נדל"ן שהושלמו (4,743) מצביעים על יציבות האזור ואטרקטיביותו.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
