Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Altos de los Monteros, κοντά στη Μάλαγα, προσφέροντας μια ήρεμη ζωή σε αρμονία με τη φύση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή και τις εγκαταστάσεις γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριοτήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Altas de los Monteros, μια περιοχή γνωστή για την αρχιτεκτονική της αξία, το τοποθετεί σε ένα περιβάλλον που προστατεύεται και εκτιμάται. Η εγγύτητα σε πράσινες περιοχές και η υψομετρική του θέση παρέχουν πανοραμική θέα, συνδέοντας τον οικισμό με το φυσικό τοπίο.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία που προσφέρει ηρεμία και ποιότητα ζωής, με έμφαση στη θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών, κήπων και η παροχή κλιματισμού και ζεστού νερού καλύπτουν τις σύγχρονες ανάγκες άνεσης και ευκολίας.
Το κτίριο, σχεδιασμένο από τους βραβευμένους αρχιτέκτονες Manuel de las Casas και Rafael Narváez, χαρακτηρίζεται από υψηλά πρότυπα κατασκευής. Η αναγνώριση από τον Δήμο της Μάλαγα υπογραμμίζει την ποιότητα και την αισθητική του, προσφέροντας μια σύγχρονη αλλά και καλά ενταγγμένη στον περιβάλλοντα χώρο κατοικία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή κέντρο πόλης χωρίς τη χρήση οχήματος. Οι κοινόχρηστοι χώροι, αν και καλά συντηρημένοι, είναι κοινόχρηστοι και η χρήση τους μοιράζεται με άλλους κατοίκους. Η υψομετρική του θέση, αν και προσφέρει θέα, μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Ref: VL795851
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία με έμφαση στην ποιότητα ζωής και την ηρεμία, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση αλλά κοντά στις απαραίτητες υποδομές. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, καθώς και την αρχιτεκτονική του σχεδιασμού. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (5.3 χλμ) και παραλίες (4.0 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων. Η ευκολία πρόσβασης σε διεθνή σχολεία (4.5 χλμ) το καθιστά επίσης κατάλληλο για διεθνείς οικογένειες. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου επιτρέπει την άμεση μετακόμιση ή χρήση, χωρίς αναμονή για κατασκευή. Η ύπαρξη κλιματισμού, κεντρικής θέρμανσης και θερμοσίφωνα στους κοινόχρηστους λογαριασμούς παρέχει άνεση όλο το χρόνο.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου είναι υψηλή, όπως τεκμηριώνεται από τους διακεκριμένους αρχιτέκτονες Manuel de las Casas και Rafael Narváez, οι οποίοι αναφέρονται στο βιβλίο 'Spain Architects'. Η αναγνώριση από τον Δήμο της Μάλαγα για την αρχιτεκτονική αξία της περιοχής ενισχύει την αντίληψη αυτή. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με ένα από αυτά να είναι en-suite, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Το σαλόνι περιγράφεται ως 'θεαματικό', ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ιδιωτική βεράντα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρας και οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν τέσσερις πισίνες (μία παιδική) και μεσογειακούς κήπους. Η παροχή κλιματισμού (ζεστού/κρύου), κεντρικής θέρμανσης και ενδοδαπέδιας θέρμανσης στα μπάνια, όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά (Climate Control), υποδεικνύει ένα υψηλό επίπεδο άνεσης και σύγχρονων τεχνολογιών.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €579.000, με επιφάνεια 152 m² και 3 υπνοδωμάτια. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στο μεσαίο-υψηλό εύρος τιμών της περιοχής, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής, την αρχιτεκτονική αναγνώριση και την πανοραμική θέα. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς είναι ήδη κατασκευασμένο. Η περιοχή Altos de los Monteros παρουσιάζει μια σταθερή ζήτηση, με 4.743 καταγεγραμμένες πράξεις ακινήτων, γεγονός που υποδηλώνει μια υγιή αγορά. Οι τιμές στα συγκριτικά ακίνητα κυμαίνονται από €320.000 έως €699.000, υποδεικνύοντας μια ποικιλία προσφορών ανάλογα με τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία.
Το Altos de los Monteros, Μάλαγα, αποτελεί μια κατοικημένη περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την πρακτικότητα της αστικής ζωής. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο 190 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά, δημιουργώντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Η περιοχή είναι γνωστή για την αρχιτεκτονική της αξία, με το συγκεκριμένο κτίριο να έχει αναγνωριστεί για την ποιότητά του. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε φυσικά τοπία, ιδανικό για τους λάτρεις της υπαίθρου, ενώ παράλληλα οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα χάρη στην κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (2.1 χλμ) και νοσοκομείο (2.2 χλμ). Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε ακτίνα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη, παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
Η ζωή στο Altos de los Monteros, Μάλαγα, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία του (190μ υψόμετρο) προσφέρει ησυχία και όμορφη θέα, ενώ η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος είναι αξιοσημείωτη. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει 2.1 χλμ και το νοσοκομείο 2.2 χλμ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Για αναψυχή, οι παραλίες El Alicate και Playa de la Bajadilla βρίσκονται σε απόσταση 4.0 και 4.4 χλμ αντίστοιχα, ενώ οι μαρίνες της Marbella (4.0-4.1 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια δραστηριότητα. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, με διεθνή σχολεία όπως το English International College σε απόσταση 4.5 χλμ. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει προσβασιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολία. Η περιοχή διαθέτει επίσης 5 κέντρα υγείας.
Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας Altos de los Monteros, Μάλαγα, αναδεικνύει την υψομετρική του θέση με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Marbella είναι σαφής, ενώ παράλληλα διακρίνεται η ηρεμία της περιοχής σε σχέση με την ακτογραμμή.
Το Altos de los Monteros, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Απέχει περίπου 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα στη Marbella (με τις μαρίνες της σε απόσταση 4.0-4.1 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες ανέσεις και δραστηριότητες. Παράλληλα, η τοποθεσία του προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης, σε αντίθεση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Η θέση του στην πλαγιά του βουνού, με υψόμετρο 190μ, προσφέρει πανοραμική θέα και μια διαφορετική προοπτική σε σχέση με τα ακίνητα που βρίσκονται απευθείας στην ακτή.
Η προσβασιμότητα στο ακίνητο είναι καλά οργανωμένη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 34 χλμ (αιθέρας), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 2.1 χλμ, ενώ το νοσοκομείο και η φαρμακευτική κάλυψη είναι επίσης κοντά (2.2 χλμ και 3.4 χλμ αντίστοιχα). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι σε κοντινή απόσταση, με το Greenlife Golf Driving Range να βρίσκεται μόλις 5.3 χλμ μακριά. Οι παραλίες El Alicate και Playa de la Bajadilla απέχουν 4.0 και 4.4 χλμ αντίστοιχα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η ύπαρξη EV-laadπαλής σε απόσταση 4.4 χλμ ανταποκρίνεται στις ανάγκες των ηλεκτρικών οχημάτων. Η δημόσια συγκοινωνία εξυπηρετείται από 11 γραμμές με 50 στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την ευκολία μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Altos de los Monteros απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και χαρακτηρίζεται από 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι, με το κολυμβητικό τουριστικό σήμα να διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου (190μ) συμβάλλει στην ήρεμη ατμόσφαιρα και προσφέρει ευρείες πανοραμικές θέες προς τη θάλασσα και τα βουνά, ενισχύοντας την αίσθηση σύνδεσης με τη φύση. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (El Alicate, 4.0 χλμ) είναι 4.8%, χαρακτηρίζεται ως μέτρια. Η εγγύτητα σε περιοχές με δάση (Close To Forest) ενισχύει την παρουσία της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η El Alicate (4.0 χλμ) και η Playa de la Bajadilla (4.4 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες και ιδανικές για χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική, με γήπεδα όπως το Greenlife Golf Driving Range (5.3 χλμ), Greenlife Golf Marbella (5.6 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (6.2 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε δάση (Close To Forest), προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 χλμ) και άλλες εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμα για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Altos de los Monteros, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Απέχει περίπου 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα στη Marbella (με τις μαρίνες της σε απόσταση 4.0-4.1 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες ανέσεις και δραστηριότητες. Παράλληλα, η τοποθεσία του προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης, σε αντίθεση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Η θέση του στην πλαγιά του βουνού, με υψόμετρο 190μ, προσφέρει πανοραμική θέα και μια διαφορετική προοπτική σε σχέση με τα ακίνητα που βρίσκονται απευθείας στην ακτή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 67 mm |
Μέτριο
Η περιοχή Altos de los Monteros, Μάλαγα, παρουσιάζει μια ελκυστική πρόταση σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Σε σχέση με την Estepona, όπου τα συγκριτικά ακίνητα Acqua Gardens και Aby Upper ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, το συγκεκριμένο ακίνητο στην Altos de los Monteros (€579.000) προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια (152 m² έναντι πιθανώς μικρότερων) και, κυρίως, μια μοναδική υψομετρική θέση με πανοραμική θέα που δεν συναντάται συχνά σε παραθαλάσσιες περιοχές. Η Benalmádena, με το Alba Benalmádena στα €699.000, είναι σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδεικνύοντας ότι το ακίνητο στην Altos de los Monteros προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής για τα χαρακτηριστικά του. Η αρχιτεκτονική αναγνώριση και η προστατευμένη περιοχή της Altos de los Monteros προσδίδουν επιπλέον αξία. Ενώ οι παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona μπορεί να προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην παραλία, η Altos de los Monteros προσφέρει μια πιο ήρεμη, απομονωμένη αίσθηση με ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές παραλίες (εντός 4-7 χλμ) και εξαιρετικές εγκαταστάσεις γκολφ, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό φύσης, ηρεμίας και πολυτελούς διαβίωσης.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
