Dieses charmante Anwesen "Finca - Cortijo" befindet sich in der begehrten Gegend von Altos de los Monteros, Málaga, an der Costa del Sol. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 100 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 14.500 m² bietet es eine einzigartige Gelegenheit für Ruhesuchende. Das Haus ist in gutem Zustand und verfügt über Klimaanlage, Einbauschränke und Panoramablicke. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Stränden.
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Málaga, insbesondere im Segment der Fincas und Cortijos, zeichnet sich dieses Anwesen durch sein großes Grundstück von 14.500 m² aus. Dies bietet mehr Privatsphäre und Entwicklungspotenzial als viele kleinere Grundstücke in Küstennähe. Während Objekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) und 'Aby Upper' in Estepona (ab €320.000) moderne Apartments oder Stadthäuser in Strandnähe repräsentieren, bietet diese Finca einen ländlicheren Rückzugsort. 'Alba Benalmadena' (ab €699.000) liegt in einer anderen Preisklasse und wahrscheinlich in einer anderen Art von Umgebung, oft stärker urbanisiert oder mit direkterem Meerblick. Die hier angebotene Finca positioniert sich als Option für Käufer, die Land und Ruhe suchen, aber dennoch nicht zu weit von den Annehmlichkeiten Marbellas und der Küste entfernt sein möchten. Der Preis von €270.000 für ein solches Anwesen mit großem Grundstück ist im Vergleich zu den oft vier- bis fünfstelligen Preisen pro Quadratmeter für moderne Neubauten an der Küste relativ attraktiv, wenn man den Wert des Landes berücksichtigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt ländlich und in Waldnähe, mit Südausrichtung und weitem Bergpanorama. Sie bietet eine gute Anbindung an die Küste und tägliche Versorgungseinrichtungen. Trotz der ruhigen Umgebung sind Strände, Golfplätze und städtische Annehmlichkeiten wie ein Krankenhaus und Supermärkte in erreichbarer Nähe. Diese Lage vereint Naturerlebnisse mit urbanem Komfort.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Natur und Raum legen. Die 14.500 m² Grundstücksfläche bieten Potenzial für eigene Gestaltungswünsche, wie beispielsweise den Bau eines Pools. Die vorhandene Klimaanlage und die gute Ausstattung der Küche erfüllen moderne Wohnansprüche. Es ist ideal für diejenigen, die eine ländliche Residenz mit der Möglichkeit zur Entspannung suchen.
Dieses Anwesen wird als "Resale" (Wiederverkauf) angeboten und befindet sich in einem guten Zustand. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern ein bestehendes Haus, das renoviert und gepflegt wurde. Dies bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und das Objekt sofort bezogen werden kann. Die Infrastruktur und die Bausubstanz sind bereits etabliert.
Das Anwesen wird teilmöbliert verkauft und bietet Raum für einen Pool, welcher noch nicht vorhanden ist. Es ist wichtig zu beachten, dass das Grundstück sehr groß ist und Pflege benötigt. Die ländliche Lage bedeutet, dass nicht alle Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür liegen und ein Auto für viele Erledigungen vorteilhaft ist. Die Zufahrtswege könnten für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen.
Diese Finca eignet sich ideal für Käufer, die dem städtischen Trubel entfliehen und eine ruhigere Lebensweise suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu wollen. Sie ist passend für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Privatsphäre und viel Außenbereich legen, sei es für Gartenarbeit, Tierhaltung oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Auch für Künstler oder Freiberufler, die ein inspirierendes Umfeld für ihre Arbeit suchen, könnte diese Immobilie attraktiv sein. Die Möglichkeit, einen Pool zu bauen und die vorhandene Klimaanlage sprechen Personen an, die das mediterrane Klima optimal nutzen möchten. Für Käufer, die nach einer Immobilie mit Charakter und viel Land suchen und bereit sind, diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ist dies eine passende Option. Die gute Anbindung an Golfplätze und Strände macht sie auch für Sportbegeisterte interessant.
Das Anwesen, eine Finca - Cortijo, präsentiert sich in einem guten Zustand und ist teilmöbliert. Die Küche ist voll ausgestattet, und es gibt ein separates Abstellzimmer für zusätzlichen Stauraum. Die Bäder sind ebenfalls gut ausgestattet, inklusive eines Ensuite-Badezimmers. Besondere Merkmale sind die Klimaanlage (Warm- und Kaltluft), die für ganzjährigen Komfort sorgt, sowie Einbauschränke, die zur Ordnung beitragen. Die privaten Terrassen, sowohl überdacht als auch offen, laden zum Verweilen im Freien ein. Der Bodenbelag und die Wandverkleidungen sind in gutem Zustand. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität wurde berücksichtigt, was ein durchdachtes Design unterstreicht. Die Garage bietet Platz für mehr als ein Fahrzeug und ist überdacht, was Schutz vor Witterungseinflüssen bietet.
Das Anwesen wird zu einem Preis von €270.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Finca im mittleren Segment für Immobilien dieser Art in der Region Málaga. Die Größe des Grundstücks von 14.500 m² ist bemerkenswert und bietet erhebliches Potenzial für private Nutzung oder zukünftige Entwicklungen, was den angebotenen Wert erhöht. Die Immobilie ist als Wiederverkaufsobjekt klassifiziert, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Derzeit sind keine weiteren Details zur Verfügbarkeit von Einheiten bekannt, da es sich um ein einzelnes Bestandsgebäude handelt. Der Preis reflektiert den guten Zustand, die Wohnfläche von 100 m² und die einzigartige ländliche Lage mit Panoramablick.
Die Finca in Altos de los Monteros, Málaga, verkörpert eine Lebensweise, die ländliche Ruhe mit der Nähe zur Küste verbindet. Mit 100 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 14.500 m² bietet sie viel Raum zur Entfaltung. Der Garten lädt zur Gestaltung ein, und die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, unterstreicht das Potenzial für Erholung im Freien. Die Südausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und Wärme, während die Klimaanlage für Komfort sorgt. Das Anwesen liegt in guter Verfassung und ist teilmöbliert, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Die umliegende Natur und die Waldnähe schaffen eine friedliche Atmosphäre, die im Kontrast zur lebendigen Küste steht. Dies ist ein Ort für diejenigen, die Stille suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Region genießen möchten.
Die Finca liegt in Altos de los Monteros, einer Gegend, die eine ländliche Atmosphäre mit der Nähe zu städtischen Zentren verbindet. Sie ist umgeben von Natur und liegt in der Nähe eines Waldes, was ruhige Spaziergänge ermöglicht. Die Entfernungen zu wichtigen Orten sind gut überschaubar: Ein Supermarkt und ein Krankenhaus sind nur etwa 2,1 km bzw. 2,2 km entfernt, was die tägliche Versorgung und Sicherheit gewährleistet. Strände wie El Alicate und Playa de la Bajadilla sind nur etwa 4 km entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen wie Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) ist ein Pluspunkt für Golfliebhaber. Die nächstgelegenen Marinas sind ebenfalls nur rund 4 km entfernt. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an das Straßennetz gut, was die Erkundung der Costa del Sol erleichtert.
Diese Finca liegt in Altos de los Monteros, einer privilegierten Enklave oberhalb von Marbella an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die strategische Positionierung des Anwesens im Verhältnis zu den Stränden, Golfplätzen, Marinas und dem Stadtzentrum von Marbella. Die Nähe zu Naturgebieten und die erhöhte Lage bieten einen guten Überblick über die Küste.
Altos de los Monteros befindet sich im östlichen Teil der Costa del Sol, in der Nähe von Marbella. Diese Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohngebiete, erstklassigen Golfplätze und wunderschönen Strände. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu den pulsierenden Städten Marbella und Málaga. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und reichen kulturellen Angebot, ist etwa 34 km entfernt. Marbella, berühmt für seine Luxusyachten und exklusiven Boutiquen, ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Finca ist somit Teil einer dynamischen und zugleich entspannten Region, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Die Finca ist gut erreichbar, obwohl ein Auto für die meisten Erledigungen von Vorteil ist. Der nächstgelegene Supermarkt ist 2,1 km entfernt, ein Krankenhaus 2,2 km und eine Apotheke 3,4 km. Die Strände El Alicate und Playa de la Bajadilla sind jeweils nur 4,0 km bzw. 4,4 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella und Santa María Golf & Country Club in Entfernungen von 5,3 km bis 6,2 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 34 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Es gibt 11 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht. Die Anbindung über die Straße ist gut für Autofahrten zur Küste oder ins Hinterland.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm, und die Winter mild, was das Leben im Freien über einen Großteil des Jahres ermöglicht. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 190 Metern über dem Meeresspiegel, was von den Terrassen einen Panoramablick auf die Berge und die Küste bietet. Der durchschnittliche Temperaturunterschied zwischen Sommer und Winter ist moderat. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C dauert etwa 4 Monate. Die Lage nahe der Küste sorgt für eine leichte Meeresbrise, während die Nähe zu den Bergen auch kühlere Luftschichten ermöglicht. Die durchschnittliche Steigung zum Strand beträgt 4,8%, was als moderat gilt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Finca liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer attraktiver Strände. El Alicate und Playa de la Bajadilla sind nur 4,0 km bzw. 4,4 km entfernt und bekannt für ihre Qualität. Playa de Artola ist etwa 7,0 km entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden, Schwimmen und für Wassersport. Für Golfer sind zahlreiche renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) und Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Die Marinas von Marbella, wie Marina Marbella (4,0 km) und Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km), sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Sportzentren sind in der Nähe, was die Freizeitmöglichkeiten weiter erhöht.
Quelle: OpenStreetMap
Altos de los Monteros befindet sich im östlichen Teil der Costa del Sol, in der Nähe von Marbella. Diese Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohngebiete, erstklassigen Golfplätze und wunderschönen Strände. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu den pulsierenden Städten Marbella und Málaga. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und reichen kulturellen Angebot, ist etwa 34 km entfernt. Marbella, berühmt für seine Luxusyachten und exklusiven Boutiquen, ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Finca ist somit Teil einer dynamischen und zugleich entspannten Region, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL308211
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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