Cette propriété de charme 'Finca - Cortijo' est située dans le quartier recherché d'Altos de los Monteros, Málaga, sur la Costa del Sol. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 100 m² de surface habitable et un vaste terrain de 14 500 m², elle offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité. La maison est en bon état et dispose de la climatisation, de placards intégrés et de vues panoramiques. L'emplacement combine l'idylle rurale avec la proximité des commodités essentielles et des plages.
Comparée à d'autres biens dans la région de Málaga, en particulier dans le segment des Fincas et Cortijos, cette propriété se distingue par son grand terrain de 14 500 m². Cela offre plus d'intimité et de potentiel de développement que de nombreux terrains plus petits près de la côte. Alors que des biens comme 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320 000 €) représentent des appartements modernes ou des maisons de ville près de la plage, cette Finca offre une retraite plus rurale. 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) se situe dans une autre gamme de prix et probablement dans un environnement différent, souvent plus urbanisé ou avec vue directe sur la mer. La Finca proposée ici se positionne comme une option pour les acheteurs recherchant de la terre et du calme, tout en souhaitant ne pas être trop éloignés des commodités de Marbella et de la côte. Le prix de 270 000 € pour un tel bien avec un grand terrain est relativement attractif par rapport aux prix souvent à quatre ou cinq chiffres par mètre carré pour les nouvelles constructions modernes sur la côte, si l'on considère la valeur du terrain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est située à la campagne, à proximité de la forêt, avec une exposition sud et un large panorama montagneux. Elle offre un bon accès à la côte et aux commodités quotidiennes. Malgré son environnement calme, les plages, les terrains de golf et les commodités urbaines comme un hôpital et des supermarchés sont à portée de main. Cet emplacement combine les expériences de la nature avec le confort urbain.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, la nature et l'espace. Le terrain de 14 500 m² offre un potentiel d'aménagement personnalisé, comme la construction d'une piscine. La climatisation existante et la bonne finition de la cuisine répondent aux exigences de vie modernes. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence rurale avec la possibilité de se détendre.
Cette propriété est proposée en tant que 'vente d'occasion' (Resale) et est en bon état. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une maison existante qui a été rénovée et entretenue. Cela signifie qu'il n'y a pas de longs délais d'attente pour la finition et que la propriété peut être occupée immédiatement. L'infrastructure et la structure du bâtiment sont déjà établies.
La propriété est vendue partiellement meublée et offre de l'espace pour une piscine, qui n'est pas encore présente. Il est important de noter que le terrain est très grand et nécessite un entretien. La situation rurale implique que toutes les commodités ne sont pas à portée de main et qu'une voiture est avantageuse pour de nombreuses courses. Les chemins d'accès pourraient représenter un défi pour certains utilisateurs.
Cette Finca convient idéalement aux acheteurs qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine et rechercher un style de vie plus calme sans renoncer aux commodités de la côte. Elle est adaptée aux couples ou aux petites familles qui apprécient l'intimité et un grand espace extérieur, que ce soit pour le jardinage, l'élevage d'animaux ou simplement pour se détendre dans la nature. Elle pourrait également intéresser les artistes ou les indépendants à la recherche d'un environnement inspirant pour leur travail. La possibilité de construire une piscine et la climatisation existante plairont à ceux qui souhaitent profiter au maximum du climat méditerranéen. Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété de caractère avec beaucoup de terrain et prêts à l'aménager selon leurs propres idées, c'est une option appropriée. La bonne connexion aux terrains de golf et aux plages la rend également intéressante pour les amateurs de sport.
La propriété, une Finca - Cortijo, se présente en bon état et est partiellement meublée. La cuisine est entièrement équipée et il y a une pièce de rangement séparée pour un espace de stockage supplémentaire. Les salles de bains sont également bien équipées, y compris une salle de bain attenante (ensuite). Les caractéristiques particulières comprennent la climatisation (chaud et froid) qui assure le confort toute l'année, ainsi que des placards intégrés qui contribuent à l'ordre. Les terrasses privées, couvertes et découvertes, invitent à la détente en plein air. Les revêtements de sol et muraux sont en bon état. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite a été prise en compte, ce qui souligne une conception réfléchie. Le garage offre de la place pour plus d'un véhicule et est couvert, offrant une protection contre les intempéries.
La propriété est proposée au prix de 270 000 €. Cette tarification positionne la Finca dans le segment moyen pour les biens de ce type dans la région de Málaga. La taille du terrain de 14 500 m² est remarquable et offre un potentiel considérable pour une utilisation privée ou des développements futurs, ce qui augmente la valeur offerte. Le bien est classé comme objet de revente, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente pour la finalisation. Aucune autre information sur la disponibilité des unités n'est actuellement connue, car il s'agit d'un bâtiment existant unique. Le prix reflète le bon état, la surface habitable de 100 m² et l'emplacement rural unique avec vue panoramique.
La finca d'Altos de los Monteros, Málaga, incarne un style de vie qui allie le calme rural à la proximité de la côte. Avec 100 m² de surface habitable et un vaste terrain de 14 500 m², elle offre amplement d'espace pour s'épanouir. Le jardin invite à la création, et la possibilité de construire une piscine souligne le potentiel de détente en plein air. L'exposition sud assure beaucoup de lumière naturelle et de chaleur, tandis que la climatisation garantit le confort. La propriété est en bon état et partiellement meublée, permettant une installation rapide. La nature environnante et la proximité de la forêt créent une atmosphère paisible, contrastant avec la côte animée. C'est un lieu pour ceux qui recherchent le silence, tout en souhaitant profiter des commodités d'une région bien desservie.
La finca est située à Altos de los Monteros, une zone qui combine une atmosphère rurale avec la proximité des centres urbains. Elle est entourée par la nature et se trouve à proximité d'une forêt, ce qui permet des promenades paisibles. Les distances par rapport aux lieux importants sont facilement gérables : un supermarché et un hôpital sont respectivement à environ 2,1 km et 2,2 km, garantissant l'approvisionnement quotidien et la sécurité. Les plages comme El Alicate et Playa de la Bajadilla ne sont qu'à environ 4 km. La proximité de terrains de golf comme Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) est un atout pour les amateurs de golf. Les marinas les plus proches sont également à environ 4 km. Malgré l'environnement calme, la connexion au réseau routier est bonne, ce qui facilite l'exploration de la Costa del Sol.
Cette Finca est située à Altos de los Monteros, une enclave privilégiée au-dessus de Marbella sur la Costa del Sol. La carte montre le positionnement stratégique de la propriété par rapport aux plages, terrains de golf, marinas et au centre-ville de Marbella. La proximité des espaces naturels et l'emplacement en altitude offrent une belle vue sur la côte.
Altos de los Monteros est situé dans la partie orientale de la Costa del Sol, près de Marbella. Cette région est connue pour ses zones résidentielles exclusives, ses terrains de golf de première classe et ses magnifiques plages. L'emplacement offre un bon équilibre entre une vie tranquille à la campagne et la proximité des villes animées de Marbella et de Málaga. Málaga, avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel, est à environ 34 km. Marbella, célèbre pour ses yachts de luxe et ses boutiques exclusives, est à quelques kilomètres. La Finca fait ainsi partie d'une région dynamique et détendue, promettant une haute qualité de vie.
La Finca est facilement accessible, bien qu'une voiture soit avantageuse pour la plupart des courses. Le supermarché le plus proche est à 2,1 km, un hôpital à 2,2 km et une pharmacie à 3,4 km. Les plages d'El Alicate et de Playa de la Bajadilla ne sont qu'à 4,0 km et 4,4 km respectivement. Pour les golfeurs, les parcours de Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella et Santa María Golf & Country Club sont accessibles entre 5,3 km et 6,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 34 km, assurant une bonne connexion aux lignes aériennes internationales. Il existe 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture. La connexion routière est bonne pour les déplacements en voiture vers la côte ou l'intérieur des terres.
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et les hivers doux, ce qui permet de vivre en plein air une grande partie de l'année. La région est située à une altitude de 190 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues panoramiques sur les montagnes et la côte depuis les terrasses. La différence de température moyenne entre l'été et l'hiver est modérée. La période propice à la baignade avec des températures de l'eau d'au moins 20°C dure environ 4 mois. La proximité de la côte assure une légère brise marine, tandis que la proximité des montagnes permet également des températures plus fraîches. La pente moyenne vers la plage est de 4,8%, considérée comme modérée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Finca est stratégiquement située à proximité de plusieurs plages attrayantes. El Alicate et Playa de la Bajadilla ne sont qu'à 4,0 km et 4,4 km respectivement et sont réputées pour leur qualité. Playa de Artola est à environ 7,0 km. Ces plages offrent des possibilités de bronzage, de baignade et de sports nautiques. Pour les golfeurs, de nombreux parcours de golf renommés sont à proximité : Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) et Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Les marinas de Marbella, telles que Marina Marbella (4,0 km) et Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km), sont également facilement accessibles et offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Des centres sportifs se trouvent à proximité, élargissant encore les possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Altos de los Monteros est situé dans la partie orientale de la Costa del Sol, près de Marbella. Cette région est connue pour ses zones résidentielles exclusives, ses terrains de golf de première classe et ses magnifiques plages. L'emplacement offre un bon équilibre entre une vie tranquille à la campagne et la proximité des villes animées de Marbella et de Málaga. Málaga, avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel, est à environ 34 km. Marbella, célèbre pour ses yachts de luxe et ses boutiques exclusives, est à quelques kilomètres. La Finca fait ainsi partie d'une région dynamique et détendue, promettant une haute qualité de vie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
Ref: VL308211
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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