פינקה - קורטיחו זה, הממוקם באלטוס דה לוס מונטרוס, מציע אורח חיים כפרי תוך שמירה על גישה נוחה לחוף הים ולמתקנים יומיומיים. הנכס בשטח 100 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הממוקם על שטח של 14,500 מ"ר, זמין החל מ-270,000 אירו. ממוקם בגובה 190 מטר מעל פני הים, הנכס מציע נופים של הרים ונופים פנורמיים, פונה לדרום ובמצב טוב, ומציג הזדמנות ייחודית עבור אלה המחפשים שקט עם גישה קלה לאטרקציות באזור מרבייה.
בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), ואלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פינקה - קורטיחו זה באלטוס דה לוס מונטרוס מציע ערך ייחודי במחיר התחלתי של 270,000 אירו. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים מודרניים יותר או מיקום קרוב יותר לחוף, נכס זה בולט בשטח האדמה הנרחב שלו (14,500 מ"ר) ובסביבתו הכפרית, דבר נדיר בפיתוחים חופיים צפופים יותר. הוא מציע הזדמנות לשלב אורח חיים כפרי עם קרבה למרכז העיר התוסס של מרבייה. בהשוואה לאלבה בנאלמדנה היקר יותר, הוא מציע אפשרות נגישה יותר, בעוד שחלקת האדמה הגדולה שלו מבדילה אותו מפיתוחים המתמקדים בעיקר בדירות, כמו אקווה גארדנס ואבי אפפר. ההגדרה של 'כפרי' ו'ליד היער', יחד עם נופי ההרים והנופים הפנורמיים, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המעדיפים פרטיות וסביבה טבעית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פינקה - קורטיחו זה ממוקם באלטוס דה לוס מונטרוס, אזור שקט אך קרוב לחוף. הוא מציע גישה נוחה לחופי מרבייה ולמרכז העיר, תוך כדי הנאה מהסביבה הכפרית. המיקום מציע איזון בין יופי טבעי לנוחות.
פינקה - קורטיחו זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים כפרי ושליו ומעריכים שטח חיצוני נרחב. עם גינה פרטית והרבה אדמה, הוא מצוין לגינון, פעילויות חוץ, או פשוט ליהנות מהסביבה השלווה. המצב הטוב והכיוון הדרומי מבטיחים מגורים נוחים.
פינקה - קורטיחו זה מסווג כנכס יד שנייה ומוכן לאכלוס. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא מציע בסיס איתן עם פוטנציאל למודרניזציה בהתאם להעדפות אישיות. הנכס מייצג הזדמנות להחזיק בנכס ייחודי באזור מבוסס.
נכס זה אינו מציע מתקנים חדשים, וכנכס יד שנייה עשוי לדרוש עדכונים אישיים. למרות שיש בו מוסך ושביל כניסה פרטי, מיקומו הכפרי פירושו שייתכן שיידרשו כלי רכב לניצול מלא של הסביבה. היעדר התייחסויות ברורות למתקנים קהילתיים מרמז על כך שמדובר במגורים עצמאיים.
פינקה - קורטיחו זה מיועד לאלו המחפשים אורח חיים כפרי ושליו, תוך שהם רוצים להיות קרובים למתקנים החופיים. אם אתם חולמים על מרחב חיצוני גדול לגינון, מנוחה, או פשוט ליהנות מהפרטיות, זה המקום עבורכם. המצב הטוב והכיוון הדרומי הופכים את הנכס הזה לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים בית נוח ומואר שמש. הוא גם מושך למשפחות או ליחידים המעוניינים להחזיק בנכס ייחודי באזור מרבייה, המציע יותר מרחב ופרטיות מדירת דירות או בית טורי טיפוסי. הוא מתאים גם לאלו המחפשים שטח אדמה גדול יותר מבתי מגורים טיפוסיים, המציע אפשרויות לשימושים שונים.
פינקה - קורטיחו זה במצב טוב, מה שמצביע על איכות בנייה חזקה. הוא מצויד במערכת מיזוג אוויר חמה וקרה לנוחות לאורך כל השנה, ויש בו מטבח מאובזר במלואו לבישול קל. מאפייני הנכס כוללים מרפסת פרטית עם חיבור Wi-Fi, ארונות מובנים וחדר אחסון, מה שמגביר את הפונקציונליות שלו. בנוסף, יש בו חדרי אמבטיה צמודים ומתחשב בנגישות לאנשים עם מוגבלות בניידות. ריהוט חלקי מאפשר לקונים להתאים את החלל לטעמם. הכיוון הדרומי ונופי ההרים/הנופים הפנורמיים מוסיפים לאטרקטיביות הנכס.
פינקה - קורטיחו זה מוצע במחיר התחלתי של 270,000 אירו, המייצג ערך יוצא דופן עבור נכס עם שטח אדמה גדול באזור הפופולרי של מרבייה. הנכס בשטח 100 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הממוקם על שטח פרטי של 14,500 מ"ר, זמין. המחיר משקף את מיקומו הכפרי, מצבו הנוכחי ואת שטחי החוץ הנרחבים. כנכס יד שנייה, הוא מציע הזדמנות לקונים להתאים ולעדכן אותו בהתאם להעדפותיהם, עם פוטנציאל לעליית ערך עתידית.
קצב החיים באלטוס דה לוס מונטרוס הוא רגוע ונינוח, אידיאלי עבור אלה המחפשים מפלט מהמולת העיר. האזור מציע סביבה כפרית, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים של מרבייה. דמיינו את עצמכם נהנים משמש הבוקר בשטח הפרטי שלכם או מטיילים לאורך קו החוף הסמוך. האזור מתגאה בשעות שמש שופעות לאורך כל השנה ובטמפרטורות ממוצעות נעימות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. עם יותר מ-50 תחנות תחבורה ציבורית באזור, הוא מציע נוחות למי שרוצה לחקור את האזור מבלי להיות תלוי לחלוטין ברכב.
אזור אלטוס דה לוס מונטרוס משלב את השלווה של הכפר עם הנוחות של החיים העירוניים. הקרבה למרבייה פירושה שצרכים יומיומיים כמו בתי ספר, מרכזי בריאות וסופרמרקטים (במרחק 2.1 ק"מ) נמצאים בהישג יד. עבור משפחות, האזור כולל 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, המציעים שפע של הזדמנויות חינוכיות. שירותי בריאות זמינים גם כן, עם 5 מרכזי בריאות. האזור הוא עדות לאטרקטיביות התיירותית שלו, עם 52 מלונות ומספר רב של מיטות, המצביעים על מגזר תיירותי תוסס וזמינות של שירותים מגוונים. עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, האזור נגיש יותר ממה שנראה.
מפה זו מציגה את מיקומו של אלטוס דה לוס מונטרוס ליד מרבייה. היא מזהה נקודות מפתח כגון חופים, מגרשי גולף, שדה תעופה ומרכז העיר, תוך הדגשת הנוחות והנגישות של הנכס. המפה גם מציגה את הטופוגרפיה של האזור, כולל גובהו והשיפוע שלו לכיוון החוף.
אלטוס דה לוס מונטרוס ממוקם בלב הקוסטה דל סול, סמוך לעיר התוססת מרבייה. האזור מציע סביבה כפרית, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים עירוניים. הוא ממוקם אסטרטגית כדי ליהנות משלווה, תוך מתן גישה נוחה לאזורים אחרים של הקוסטה דל סול, כגון אסטפונה ובנאלמדנה. האזור ידוע בנופים המדהימים שלו, באקלים המתון ובאטרקציות התרבותיות העשירות שלו, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני בדרום ספרד.
פינקה - קורטיחו זה נהנה ממיקום נוח, במרחק של 4.0 ק"מ בלבד מחוף אל אליקטה (El Alicate) ו-4.4 ק"מ מחוף פלייה דה לה באחאדילה (Playa de la Bajadilla). חופי מרבייה השונים, המרינות (מרינה מרבייה ב-4.0 ק"מ, מרינה לה באחאדילה מרבייה ב-4.1 ק"מ) ומרכז העיר נגישים בקלות. חובבי גולף יכולים לבקר במתקן האימונים גרינליף גולף (Greenlife Golf Driving Range) במרחק 5.3 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ בקו אווירי, ומספק נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות. הצורך ברכב מתון; למרות שיש תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 4.4 ק"מ ובית מרקחת במרחק 3.4 ק"מ, התחבורה הציבורית (11 קווים) מציעה גם אפשרויות להתניידות באזור.
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלטוס דה לוס מונטרוס מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-25°C. עם 3,848 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. ממוקם בגובה 190 מטר מעל פני הים, האזור נהנה מרוחות הרים קרירות תוך שהוא נשאר קרוב לחוף. שיפוע מתון של 4.8% לכיוון החוף מסייע בניקוז ומציע נקודות תצפית שונות. הקרבה ליער מוסיפה יופי טבעי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי ימיות ויבשתיות. החוף הקרוב ביותר, אל אליקטה (El Alicate), נמצא במרחק של 4.0 ק"מ בלבד ולעיתים קרובות זוכה בפרס הדגל הכחול לאיכות המים. חופים נוספים, כמו פלייה דה לה באחאדילה (Playa de la Bajadilla) (4.4 ק"מ) ופלייה דה ארטולה (Playa de Artola) (7.0 ק"מ), מספקים גם הזדמנויות ליהנות מהשמש וספורט חופים. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף במרחק קצר, כולל גרינליף גולף דרייבינג ריינג' (Greenlife Golf Driving Range) (5.3 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט שונים, כמו מתחם הספורט אנטוניו סרנו לימה (Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima) (4.1 ק"מ), המציעים לתושבים הזדמנויות לעסוק בפעילויות ספורט.
מקור: OpenStreetMap
אלטוס דה לוס מונטרוס ממוקם בלב הקוסטה דל סול, סמוך לעיר התוססת מרבייה. האזור מציע סביבה כפרית, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים עירוניים. הוא ממוקם אסטרטגית כדי ליהנות משלווה, תוך מתן גישה נוחה לאזורים אחרים של הקוסטה דל סול, כגון אסטפונה ובנאלמדנה. האזור ידוע בנופים המדהימים שלו, באקלים המתון ובאטרקציות התרבותיות העשירות שלו, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני בדרום ספרד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
Ref: VL308211
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק המגורים הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
